作為房地產(chǎn)項(xiàng)目配套的安全防范部品，樓宇對(duì)講行業(yè)與房地產(chǎn)休戚與共，命運(yùn)相連。相比2014年的收緊政策，2015年國(guó)家高調(diào)救市，房地產(chǎn)各種政策松綁，特別是一線城市的限貸政策松綁，很多中端改善需求得以釋放，數(shù)字對(duì)講、智能家居等中產(chǎn)品也隨之迎來(lái)一**市場(chǎng)需求和商機(jī)。房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展模式也從過(guò)去的為解決供需矛盾而大量建房轉(zhuǎn)向更精細(xì)化的建房及更合理的布局，向更高水平、更綠色、更清潔的方向發(fā)展，同時(shí)這種模式的轉(zhuǎn)變也給樓宇對(duì)講廠家提出了更加嚴(yán)格的節(jié)能降耗要求。除了以上幾點(diǎn)之外，還有一些像易維護(hù)、防死機(jī)設(shè)計(jì)等都是用戶在選擇門(mén)禁對(duì)講系統(tǒng)時(shí)需要注意的關(guān)鍵詞，***還是選擇成熟品牌的產(chǎn)品，這樣在保證產(chǎn)品品質(zhì)的同時(shí)，也還保證了完善強(qiáng)大的服務(wù)體系，后期也會(huì)省去許多麻煩。

　　另一方面，隨著政府在廉租房、保障性住房建設(shè)方面的大力推進(jìn)，很多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為了控制投入的成本會(huì)選擇壓縮樓宇對(duì)講產(chǎn)品的價(jià)格或降低產(chǎn)品的檔次，或選擇更加經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)品和方案，這樣的市場(chǎng)環(huán)境直接拉動(dòng)了樓宇對(duì)講中低端產(chǎn)品銷量的上升。與此同時(shí)，國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用房和廉價(jià)房等保障性住房的大量推出，也進(jìn)一步增加了樓宇對(duì)講中低端產(chǎn)品的銷量，因此樓宇對(duì)講在整體應(yīng)用中呈現(xiàn)出低端和兩極化發(fā)展的趨勢(shì)。而在實(shí)地施工中，線材選擇不當(dāng)、布線不規(guī)范等也會(huì)導(dǎo)致各種干擾問(wèn)題。

　　不過(guò)，受力于各項(xiàng)調(diào)控措施的影響，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)也逐漸趨于理性，以滿足特定消費(fèi)人群的地產(chǎn)項(xiàng)目在日益增加，如教育地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、文化地產(chǎn)、青年公寓等，這些地產(chǎn)項(xiàng)目有顯著的針對(duì)性，其配套的智能化設(shè)備要程度的契合目標(biāo)用戶的應(yīng)用需求。因此，對(duì)于樓宇對(duì)講企業(yè)而言，滿足房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的個(gè)性化需要也是當(dāng)前重要的發(fā)展方向。七十年代摩托羅拉**將數(shù)字技術(shù)引入對(duì)講機(jī)系統(tǒng)設(shè)計(jì)中，1975年生產(chǎn)出數(shù)字語(yǔ)音加密的DVP對(duì)講機(jī)，1980年研制了一套數(shù)字?jǐn)?shù)據(jù)通信系統(tǒng)，在1991年的沙漠風(fēng)**動(dòng)中，使用了35000臺(tái)數(shù)字對(duì)講機(jī)。

樓宇對(duì)講細(xì)說(shuō)智能可視門(mén)鈴系統(tǒng)的優(yōu)點(diǎn)

發(fā)出警告信號(hào)：作案時(shí)，他們都會(huì)尋找比較容易下手的地方，這樣成功率更高。因?yàn)?，他們?duì)目標(biāo)進(jìn)行認(rèn)真的研究，并跳過(guò)那些可能會(huì)被抓住的地方。如果房屋擁有良好的安全系統(tǒng)設(shè)備。無(wú)線監(jiān)控?zé)o線控制的好處在于，即使你不在家，也可以與你的訪客直接交談。智能門(mén)鈴一般都有一個(gè)完整的數(shù)字顯示器，即使你不在家也可以通過(guò)它與訪客溝通。兼容所有主流操作系統(tǒng)智能門(mén)鈴不僅，操作系統(tǒng)也非常友好。大多數(shù)智能門(mén)鈴系統(tǒng)與Windows，Android'和Mac Os都兼容。物有所值剛開(kāi)始，購(gòu)買(mǎi)智能門(mén)鈴看起來(lái)像是在浪費(fèi)金錢(qián)，因?yàn)槲覀儗?duì)它了解非常少。加上傳統(tǒng)的門(mén)鈴似乎也能很好地解決來(lái)訪提醒的問(wèn)題。但是，如果你仔細(xì)觀察，傳統(tǒng)門(mén)鈴還是會(huì)有很多的缺陷。有時(shí)會(huì)利用送貨員的身份進(jìn)入。那么，你可以輕松查看攝像機(jī)圖像，看看送貨員是否真的在外面。照顧孩子智能家居出入系統(tǒng)也可以用來(lái)照顧你的孩子。孩子們有時(shí)離開(kāi)家而沒(méi)有告知父母，這種問(wèn)題很常見(jiàn)。同樣，孩子回家也是一樣。智能門(mén)鈴系統(tǒng)具有Wi-Fi連接功能，可以輕松的知道孩子是否離開(kāi)或回到家。還可以為孩子設(shè)置開(kāi)門(mén)權(quán)限等等。降低保險(xiǎn)成本保險(xiǎn)公司也非常喜歡智能門(mén)鈴，如果你的房屋使用了智能門(mén)鈴，安全性就會(huì)增加，從而減少入室竊的機(jī)會(huì)。證據(jù)存儲(chǔ)智能門(mén)鈴系統(tǒng)具有雙向語(yǔ)音和錄像功能，可以錄制視頻，如果發(fā)生任何事情，可以通過(guò)存儲(chǔ)記錄查看，即使遇到保險(xiǎn)問(wèn)題，它也能幫助你解決。結(jié)論智能家居系統(tǒng)有許多其它設(shè)備，技術(shù)仍在發(fā)展。具有電鎖控制功能和監(jiān)視功能，一般安裝在用戶家里的門(mén)口處，主要方便住戶與來(lái)訪者對(duì)講交談。

從細(xì)節(jié)鑒別真假數(shù)字樓宇對(duì)講系統(tǒng)

一、首先要考察是否采用標(biāo)準(zhǔn)的TCP/IP協(xié)定，傳輸?shù)挠耙粜盘?hào)是否經(jīng)過(guò)編碼壓縮處理后的數(shù)字訊號(hào)。

二、看中間設(shè)備、聯(lián)網(wǎng)設(shè)備是否通用：目前，有的采用專用的交換機(jī)，而有的將轉(zhuǎn)換器改稱交換機(jī)等，這些都需要注意辨別。一般來(lái)說(shuō)，真正的聯(lián)網(wǎng)中間設(shè)備都可以直接從市面上購(gòu)買(mǎi)到，如果只能從對(duì)講系統(tǒng)供應(yīng)商那里購(gòu)買(mǎi)的話，那肯定不是真正的數(shù)字化產(chǎn)品，真正的數(shù)字化產(chǎn)品是標(biāo)準(zhǔn)的、通用的。用攝像機(jī)或攝像頭采集含有人臉的圖像或視頻流，并自動(dòng)在圖像中檢測(cè)和跟蹤人臉，進(jìn)而對(duì)檢測(cè)到的人臉進(jìn)行臉部的一系列相關(guān)技術(shù)驗(yàn)證。

三、看界面：在購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品時(shí)，我們要對(duì)門(mén)口機(jī)、中心管理機(jī)、室內(nèi)機(jī)以及圍墻機(jī)的界面仔細(xì)觀察，看是否采用RJ-45界面，如果不是RJ-45標(biāo)準(zhǔn)界面，肯定不是數(shù)字對(duì)講設(shè)備。

選購(gòu)可視對(duì)講需要考慮的幾個(gè)因素

選購(gòu)對(duì)講產(chǎn)品時(shí)首先要根據(jù)項(xiàng)目的定位、結(jié)構(gòu)、功能需求來(lái)選擇，以達(dá)到蕞佳的性能價(jià)格比，蕞大化的發(fā)揮此系統(tǒng)的功能。很多客戶對(duì)產(chǎn)品需求定位不明確，造成較多功能未使用，造成不必要的浪費(fèi)。這就要求用戶在選購(gòu)可視對(duì)講產(chǎn)品之前要做好明確的功能定位和需求分析，與項(xiàng)目的實(shí)際情況相結(jié)合，選擇功能、價(jià)位合適的產(chǎn)品，并且要與項(xiàng)目的遠(yuǎn)期規(guī)劃相結(jié)合，產(chǎn)品要具有實(shí)用性、靈活性和可擴(kuò)展性。門(mén)禁對(duì)講就是將對(duì)講機(jī)應(yīng)用在門(mén)禁系統(tǒng)上，用戶通過(guò)對(duì)講機(jī)進(jìn)行通話或視頻通訊，門(mén)禁對(duì)講系統(tǒng)主要由對(duì)講主機(jī)、對(duì)講分機(jī)、UPS電源、電控鎖和閉門(mén)器等組成。

其次要考察產(chǎn)品的電氣性能，對(duì)講系統(tǒng)蕞重要的功能是通過(guò)音視頻實(shí)現(xiàn)對(duì)訪客的識(shí)別，系統(tǒng)通話的音質(zhì)，視頻效果的清晰度是非常重要的技術(shù)指標(biāo)。

此外對(duì)講產(chǎn)品作為安防產(chǎn)品，它的安全性是位的。在選材時(shí)要考慮必須具備一定的抗沖擊性，同時(shí)具有良好的防拆裝設(shè)計(jì)，防止惡意破壞。在產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和材質(zhì)的表面處理上，還必須考慮到防水防潮防雷擊等特殊環(huán)境下的使用問(wèn)題。比如南方多雨天，北方的極寒天氣下系統(tǒng)的正常運(yùn)行等問(wèn)題。由于數(shù)字通信技術(shù)擁有系統(tǒng)內(nèi)錯(cuò)誤校正的功能，和模擬對(duì)講機(jī)相比，可以在一個(gè)范圍更廣泛的信號(hào)環(huán)境中，實(shí)現(xiàn)更好的語(yǔ)音音頻質(zhì)量，其接收到的音頻噪音會(huì)更少，語(yǔ)音更清晰。

同時(shí)還要根據(jù)小區(qū)的整體設(shè)計(jì)風(fēng)格選擇不同外觀的梯口主機(jī)、區(qū)口主機(jī)和室內(nèi)機(jī)，與小區(qū)整體風(fēng)格配套。除了要針對(duì)小區(qū)的特點(diǎn)來(lái)選購(gòu)產(chǎn)品外，生產(chǎn)廠家的實(shí)力也是選購(gòu)產(chǎn)品時(shí)的一個(gè)重點(diǎn)。可視對(duì)講系統(tǒng)正常使用要有三方面保證：一是產(chǎn)品質(zhì)量，二是工程質(zhì)量，三是售后服務(wù)?？梢晫?duì)講系統(tǒng)是智能小區(qū)中使用頻率蕞高的系統(tǒng)，加上使用環(huán)境惡劣，裝修等原因，使系統(tǒng)較易出現(xiàn)故障。因此高品質(zhì)的產(chǎn)品和的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，是保證系統(tǒng)正常運(yùn)營(yíng)非常關(guān)鍵的一環(huán)。因此用戶在選購(gòu)可視對(duì)講產(chǎn)品時(shí)，必須對(duì)廠家實(shí)力、產(chǎn)品的功能、質(zhì)量、售后服務(wù)等方面做一個(gè)全方面的考察和了解，同時(shí)再結(jié)合項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)、定位和特點(diǎn)，這樣才能選到蕞適合的產(chǎn)品。數(shù)字對(duì)講機(jī)則是將語(yǔ)音信號(hào)數(shù)字化，要以數(shù)字編碼形式傳播，也就是說(shuō)，對(duì)講機(jī)傳輸頻率上的全部調(diào)制均為數(shù)字。