1、開(kāi)挖。通?；A(chǔ)有高差時(shí)，尤其是后來(lái)的基礎(chǔ)比原結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)深是，要求兩個(gè)基礎(chǔ)的水平距離L不小于基礎(chǔ)高差的2倍，所以樓主這種情況開(kāi)挖時(shí)須做好基坑支護(hù)。

2、新建地下室的外墻計(jì)算時(shí)要考慮原結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)擴(kuò)散過(guò)來(lái)的力，可以考慮基坑支護(hù)措施的有利作用，進(jìn)而對(duì)這個(gè)擴(kuò)散的力進(jìn)行一部分折減 。

別墅挖建改造1好找專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)基坑支護(hù)（個(gè)人認(rèn)為可以打水泥旋轉(zhuǎn)樁支護(hù)止水，然后開(kāi)挖）。如果可以，整個(gè)地下室的布置由設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，加蓋公章，這樣可以避免后期糾紛。

居民挖地下室，要向規(guī)劃部門(mén)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行報(bào)備，得到允許后才能開(kāi)挖。私自修改地下埋設(shè)結(jié)構(gòu)會(huì)使得房屋受力點(diǎn)發(fā)生變化，這是萬(wàn)萬(wàn)不能做的。場(chǎng)地的地下水為孔隙潛水，主要受大氣降水和含水層側(cè)向滲流補(bǔ)給，地下水水位較高，且距離地表較近，若將建筑物構(gòu)建在地下水上方，可能會(huì)導(dǎo)致基坑不穩(wěn)。業(yè)主在挖掘地下室的時(shí)候，有沒(méi)有將樓體的大梁進(jìn)行改變，或者在大梁上鉆孔數(shù)量的多少。另外更重要的是，深挖地下室是否會(huì)引起地下坍塌危及鄰居房屋地下結(jié)構(gòu)，這都需要政府相關(guān)部門(mén)和專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地勘察，終要追究亂挖者的法律責(zé)任。