遺產(chǎn)繼承法律知識誤區(qū)：

只要立了遺囑一切就OK？

按照人們的一般理解，只要立了遺囑，身后事就已經(jīng)安排好了。其實(shí)，事情并非這么簡單。

律師糾錯(cuò)：有了遺囑，并不意味著立遺囑人的意愿就能全部實(shí)現(xiàn)。比如出現(xiàn)以下情況時(shí)，繼承遺產(chǎn)就會出現(xiàn)麻煩。

1、遺囑繼承能夠順利進(jìn)行，前提條件是所立遺囑必須合法有效。如果遺囑蕞終被認(rèn)定為無效，遺囑繼承顯然無法實(shí)現(xiàn)。

2、遺囑對財(cái)產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)線索寫得不明晰。比如，立遺囑人在遺囑中只說明了自己有多少財(cái)產(chǎn)，但這些都以何種形式存在、財(cái)產(chǎn)在何處都未說明，這樣的遺囑很難得以實(shí)現(xiàn)。打個(gè)比方，只在遺囑中說自己有多少存款，但不知錢存在哪個(gè)銀行，存單放于何處，可以想像，后人的“尋寶”之路該是何等艱辛。如若找不到相應(yīng)的憑證，這些財(cái)產(chǎn)無異于“流失”。

3、遺囑未妥善保存，立了等于沒立。實(shí)踐中，有些人立了遺囑就自己收了起來，他人對此并不知曉。試想，若立遺囑人突然離世，那么沒有人知道其曾立有遺囑，若遺囑又沒被發(fā)現(xiàn)，那么，這樣的遺囑立了等于白立。

4、成為遺囑中指訂的繼承人，并不意味著一定就能得到遺產(chǎn)。我國法律規(guī)定，出現(xiàn)以下情況，繼承人喪失繼承權(quán)。具體為，故意殺害被繼承人的；為爭奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人的；遺棄被繼承人的，篡改或者銷毀遺囑，情節(jié)嚴(yán)重的。

經(jīng)濟(jì)糾紛通過判1決后，只要是判1決書下來了就應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)，但是遇到那種不配合的人也只能申請強(qiáng)制執(zhí)行了，如果對方再三不執(zhí)行可能犯錯(cuò)誤。

1、發(fā)生法律效力的民事、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當(dāng)事人可以向法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行

2、 被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)報(bào)告當(dāng)前以及收到執(zhí)行通知之日前一年的財(cái)產(chǎn)情況。被執(zhí)行人拒絕報(bào)告的，法院可以根據(jù)情節(jié)輕重對被執(zhí)行人或者其法定代理人、有關(guān)單位的主要負(fù)責(zé)人或者直接責(zé)任人員予以罰款。

3、被執(zhí)行人不履行法律文書確定的義務(wù)的，法院可以對其采取或者通知有關(guān)單位協(xié)助采取限制出境，在征信系統(tǒng)記錄、通過媒體公布不履行義務(wù)信息以及法律規(guī)定的其他措施。

法律咨詢：離婚后按揭的房屋如何分配？婚姻難以維系，走到了離婚的地步，在對婚姻財(cái)產(chǎn)的分割上，經(jīng)常難以兩全。以夫妻按揭房屋為例，作為財(cái)產(chǎn)大頭，經(jīng)常是爭執(zhí)的重點(diǎn)，那么離婚前按揭的房屋，到底離婚后應(yīng)該如何分配處理。

根據(jù)婚姻法規(guī)定：婚后夫妻雙方收入包括工資收入(除夫妻雙方有約定外)應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍鞍唇曳浚楹蠓峙溆羞@樣一個(gè)大的原則：婚前個(gè)人所購房屋，婚后不屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)；夫妻結(jié)婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)?；楹笥霉餐?cái)產(chǎn)購買的房屋，即使房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。我國《婚姻法》對夫妻財(cái)產(chǎn)采取法定和約定并行的辦法，有約定時(shí)依約定，無約定時(shí)依法定。依據(jù)上述《婚姻法》19條規(guī)定，夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。夫妻對財(cái)產(chǎn)的約定，屬雙方民事行為，只有符合民事法律行為的構(gòu)成要件，方可產(chǎn)生法律效力。《婚姻法》對夫妻財(cái)產(chǎn)所有權(quán)約定時(shí)間未作限制，因此，可以在婚前作出約定，也可以在婚后作出約定。婚前財(cái)產(chǎn)約定，婚后同樣具有法律效力。離婚后雙方對夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬大致有以下三類處理方式：

1、雙方經(jīng)過協(xié)商，一方主張房屋所有權(quán)，另一方放棄該房產(chǎn)，由專門評估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方，應(yīng)依據(jù)婚姻法房產(chǎn)分割細(xì)則給予對方相應(yīng)的補(bǔ)償。2、房屋增值，雙方都想要但不能協(xié)商處理的條件下，可采取競價(jià)拍賣方式，由出價(jià)高的人取得房產(chǎn)所有權(quán)，并將出價(jià)支付給未能取得房產(chǎn)的另一方作為補(bǔ)償。3、雙方都不想要該房屋所有權(quán)的，可以根據(jù)雙方的申請對其房屋評估再拍賣，就所得款項(xiàng)進(jìn)行分割。