房屋拆除需要注意哪些事項

頂面橫梁不可拆

有的業(yè)主裝修時，覺得房子頂面的橫梁影響美觀，打算把這些橫梁突出的部分拆除。其實房屋中間的橫梁是不能拆改的，因為橫梁支撐上層的樓板，拆除或改造將會造成上層樓板下墜。

另外需要注意的是，有些墻體的上方連接著橫梁的話，拆除墻體時只能拆到橫梁的下方。比如這個工地拆除了臥室與書房之間的墻面，但是墻面上面有橫梁，這里是不能動的，否則存在安全隱患。遇到橫梁不能拆除，可以利用吊頂把橫梁隱藏起來，同樣不會影響美觀。

   拆墻敲墻時有哪些需要注意的？

一、承重墻不得拆除，這很重要，也是基本點。同時，在打墻部位有水、電線路時，要做好水電總閥門的控制?？梢允孪日埶姽ぷ龊檬┕げ糠值乃姼难b工作，這樣施工時可以減少對水電設施造成影響。拆除墻體的面積和所鉆墻洞的大小、位置以及用途根據(jù)需要合理確定。

二、在裝修敲墻施工時，噪音和震動較大，如果周圍已有鄰居入住，會對鄰居們的生活產(chǎn)生影響，因此在工程施工前要提前和鄰居打好招呼，取得他們的理解和支持，從而使得工程順利進行。

拆除施工需要注意什么

1.拆除建筑物內(nèi)應該設置臨時消防立管，并在每層設置截門，實現(xiàn)拆除工作濕法作業(yè)，從而控制施工揚塵。

 2.拆下的物料應及時進行清運，按品種、類別分別堆放在警戒線以的安全區(qū)域平整的地面上，堆放高度應符合安全規(guī)定，以防倒塌傷人。

 3.拆除項目完成后，還需要注意的拆除施工注意事項是必須進行驗收，并保持周邊環(huán)境的清潔衛(wèi)生以及相鄰建筑、管線的安全。