墩式加深(托換)施工步驟如下：

(1)在貼近被托換的基礎(chǔ)旁,人工開挖比原基礎(chǔ)底面深1.5m、長1.2m、寬0.9m的導坑。

(2)將導坑橫向擴展到原基礎(chǔ)下面(見圖10-5a),并繼續(xù)下挖至所要求的持力層。

(3)用微膨脹混凝土澆筑基礎(chǔ)下的坑體(或砌磚墩),注意振搗密實并頂緊原基礎(chǔ)底面。若沒有膨脹1劑時,則應(yīng)在離原基礎(chǔ)底面80mm處停止?jié)沧?待養(yǎng)護1天后,再用l：l水泥砂漿填實這80mm的空隙。

鄰近建筑施工引起事故的預(yù)防與補救

1、當鄰近建筑開挖基槽、人工降低地下水或迫降糾傾施工等,可能造成土體側(cè)向變形或產(chǎn)生附加應(yīng)力時,可采用對既有建筑進行地基基礎(chǔ)局部加固,減少該側(cè)地基的附加應(yīng)力,控制基礎(chǔ)沉降等措施。

2、在既有建筑鄰近進行人工挖孔樁施工時,應(yīng)注意地下水的流失及土的側(cè)向變形,可采用回灌、截水措施或跳挖施工方法,并進行沉降觀測,防止既有建筑出現(xiàn)不均勻沉降而造成裂損。

3、當鄰近工程的施工造成既有建筑裂損或傾斜時,應(yīng)根據(jù)既有建筑的結(jié)構(gòu)特點、影響程度和地層條件選用本有關(guān)方法進行加固。

地基處理方法有許多種，如：

a排水固結(jié)法（堆載預(yù)壓、砂井、真空預(yù)壓法、降低地下水位法、電滲法）

b振沖擠密法（表層壓實、重錘夯實、振沖擠密法、土樁和灰土樁、砂樁）

c置換及拌入法（墊層法、開挖置換法、碎石樁法、石灰樁法）

d灌漿法（滲入灌漿法、劈列灌漿法、壓密灌漿法、電動化學灌漿法）

e加筋法（土工聚合物、加筋土、錨固技術(shù)、樹根樁）

f其它方法（錨桿靜壓樁、基礎(chǔ)加壓糾偏、掏土糾偏法等）

房屋結(jié)構(gòu)加固工程加固類型

對于房屋結(jié)構(gòu)加固工程，可分為 房屋結(jié)構(gòu)整體抗震加固（即體系加固）和 構(gòu)件加固。體系加固是針對房屋結(jié)構(gòu)整體抗震性能不足現(xiàn)行抗震鑒定標準而進行的加固；構(gòu)件加固是針對局部構(gòu)件承載力不足而進行的局部構(gòu)件的加固。

抗震承載力不滿足時，宜采用的加固方法:1）拆砌或增設(shè)抗震墻2）修補和灌漿3）面層或板墻加固4）外加柱加固5）包角或鑲邊加固6）支撐或支架加固