基礎病害原因分析：

1)上部結構圈梁少,長高比過大等使整個房屋剛度較差。

2)筷板基礎的配筋計算有誤或施工質量差,容易出現局部拱起開裂。

3)倉庫、料倉等堆料較多的建(構)筑物,其底板或地坪易出現局部彎沉事故。

4）地基浸水濕陷。濕陷性黃土地基以及未夯實的填土地基等,在浸水后會產生附加沉降,引起墻體開裂。

5）地基軟硬不均。在山坡上、池塘邊、河溝旁或局部有古井、土坑、炮1彈坑等地段上建造的建筑物,因地基軟硬不均、沉降差過大而常使上部墻體開裂。

6）膨脹土、凍脹土地基。膨脹土吸水后膨脹,失水后收縮。因此建在膨脹土上的建筑物危害較大,會發(fā)生內墻、外墻、地面開裂,裂縫有時呈交叉形。

地基基礎的抗震加固

1）地基基礎的計算抗震加固時，天然地基承載力可計入建筑長期壓密的影響，其中，基礎底面壓力設計值應按加固后的情況計算，而地基土長期壓密提高系數仍按加固前取值。

2）當地基豎向承載力不足時，可采取以下處理措施：

當基礎底面壓力設計值超過地基承載力設計值不足10%時，可采用提高上部結構抵抗不均勻沉降能力的措施，不采取加固地基基礎的方法。

當基礎底面壓力設計值超過地基承載力設計值10%及以上或建筑已出現不容許的沉降和裂縫時，可采取放大基礎底面積、加固地基基礎或減少荷載的措施。

房屋加固一般要用到哪些加固材料

一般來說，房屋結構加固材料有這幾種：結構膠粘劑、裂縫注漿料、水泥基灌漿料、聚合物砂漿、纖維復合材料。同時一般來說，房屋改造加固中的混凝土結構的加固分為直接加固與間接加固兩類。直接加固的一般方法有：加大截面加固法，置換混凝土加固法，有粘結外包型鋼加固法，粘貼鋼板加固法，粘貼纖維增強塑料加固法，繞絲法，錨栓錨固法等。間接加固的一般方法有：預應力加固法。