租賃合同終止的情形

租賃合同因以下事由終止：（1）租賃期限屆滿，租賃合同終止。（2）租賃合同期限屆未滿，但出現(xiàn)法定或約定事由，當(dāng)事人一方或雙方當(dāng)事人解除合同的，租賃合同終止。

租賃合同的法定解除情形有：（1）承租者為按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃致使租賃物受到損失時(shí)，出租者有權(quán)解除合同，租賃合同終止。（2）承租者未經(jīng)出租者同意而將租賃物轉(zhuǎn)租的，出租者可以解除合同，租賃合同終止。（3）承租者無正當(dāng)理由為支付或者遲延支付租金的，出租者可以要求承租者在合理期限內(nèi)支付。逾期不支付的出租者可以解除合同。租賃合同終止。（4）當(dāng)租賃物由于不可歸則于承租者的事由，部分或全部毀損、滅失，致使租賃合同的目的無法實(shí)現(xiàn)的，承租者可以解除合同。（5）當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，租賃合同終止。（6）租賃物危及承租者的安全或者健康的，即使承租者訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租者仍然可以解除合同。租賃合同終止。處理民事糾紛，我們擁有的民事問題處理律師，可提供法律咨詢、文書書寫、案件代理等多項(xiàng)法律服務(wù)，期待與您合作。

?雇傭合同

雇傭合同是指當(dāng)事人一方在一定或不定期內(nèi)為另一方當(dāng)事人提供特定或不特定勞動(dòng)且接受另一方當(dāng)事人的安排指揮，并相應(yīng)地取得報(bào)酬的合同。即雇傭合同是受雇人向雇傭人提供勞務(wù)，雇傭人支付報(bào)酬的合同。雇傭合同的法律特征為：

（1）雇傭合同是以供給勞務(wù)為目的的合同。（2）雇傭合同為雙務(wù)有償合同。（3）雇傭合同為諾成及不要式合同。（4）雇傭合同是繼續(xù)性合同。雇傭合同不同與勞動(dòng)合同，勞動(dòng)合同當(dāng)事人一方是單位一方是勞動(dòng)者，而雇傭合同的當(dāng)事人雙方可均為個(gè)人。處理民事糾紛，我們擁有的民事問題處理律師，可提供法律咨詢、文書書寫、案件代理等多項(xiàng)法律服務(wù)，期待與您合作。

法律咨詢可分為：現(xiàn)場口頭咨詢、當(dāng)事人提供案件材料后律師提供咨詢意見；正式的收費(fèi)咨詢、非正式的不收費(fèi)僅供參考的咨詢等等。公共法律服務(wù)具體包括:為全民提供法律知識(shí)普及教育和法治文化活動(dòng)；為經(jīng)濟(jì)困難和特殊案件當(dāng)事人提供法律援助；開展公益性法律顧問、法律咨詢、辯護(hù)、代理、公證、等法律服務(wù)；預(yù)防和化解民間糾紛的人民調(diào)解活動(dòng)等。法律咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)是向社會(huì)提供法律咨詢服務(wù)，實(shí)行獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)法人。