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深圳廠房出租的行業(yè)須知“本信息長(zhǎng)期有效”

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發(fā)布時(shí)間:2020-07-30 19:07  






廠房保溫降溫     
廠房保溫能隔絕大部分的太陽(yáng)光輻射和傳導(dǎo)熱量,減少室內(nèi)形成溫室效應(yīng)。從而極大的降低廠房的溫度,改善廠房的環(huán)境?,F(xiàn)在常用的方法有以下兩種選擇: 
     A、  給廠房屋面加蓋保溫棉,一般屋面上使用的保溫棉是玻璃棉,常用厚度為50mm,75mm,100mm,密度為10kg/m3,12kg/m3,14kg/m3,16kg/m3.,安裝好一般可以使室內(nèi)溫度降低5-8℃,施工過(guò)程較復(fù)雜,若為舊廠房做保溫改造,需要拆除原有屋面,拉上鋼絲網(wǎng),在鋼絲網(wǎng)上鋪設(shè)玻璃棉,蓋上原有屋面板,再做防水處理。 
      B、   在屋面板上噴涂的隔熱反射涂料。此種產(chǎn)品隔熱保溫性能極佳,可以在金屬、混凝土、灰墻、木結(jié)構(gòu)表面、石棉瓦、塑料、玻璃鋼、橡膠等各種表面涂覆。涂層0.25mm厚,其效果相當(dāng)于 10cm-15cm玻璃棉的功效,它可以反射99.5%紅外線,92.5%可見(jiàn)光,隔音效果達(dá)68%,平均隔音效果50%以上。防火1級(jí),完全不燃。無(wú)毒安全,長(zhǎng)效耐久,使用壽命15年以上(詳細(xì)介紹可以參照工程材料檔)。若用此法,施工方便,對(duì)原有屋面無(wú)損壞,而且能阻止屋面的老化。施工后和施工前的板材表面溫差可達(dá)20℃,室內(nèi)溫差可達(dá)8-10℃,廠房能耗可銳減30-70%。 









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廠房通風(fēng)降溫      
由于廠房?jī)?nèi)有些機(jī)器產(chǎn)生熱量和水蒸氣,這些熱氣和水蒸氣如果不及時(shí)排出,就會(huì)在廠房?jī)?nèi)累積,從而使廠房溫度升高影響廠房環(huán)境。解決這些問(wèn)題的辦法就是保證廠房的合理通風(fēng),安裝適量合適的通風(fēng)系統(tǒng)。合理的排風(fēng)系統(tǒng)安裝會(huì)明顯的改善廠房空氣環(huán)境,較大的降低廠房溫度。 
     A、  安裝屋面無(wú)動(dòng)力通風(fēng)器       無(wú)動(dòng)力通風(fēng)器是依靠空氣對(duì)流學(xué)原理進(jìn)行通風(fēng)的一種通風(fēng)設(shè)備,當(dāng)室內(nèi)外空氣環(huán)境有差異時(shí),就會(huì)產(chǎn)生空氣流動(dòng),從而排除室內(nèi)廢氣及熱氣。其優(yōu)點(diǎn)是不需要額外的電力,較環(huán)保。但對(duì)環(huán)境的依賴性較強(qiáng),不能強(qiáng)制排風(fēng)。產(chǎn)品主要有渦輪通風(fēng)器,條形通風(fēng)器(采光帶通風(fēng)),屋脊通風(fēng)器等。 
      B、  安裝屋面強(qiáng)制排風(fēng)機(jī) 動(dòng)力風(fēng)機(jī)是由電力帶動(dòng)的一種通風(fēng)設(shè)備。其排風(fēng)效果好,能適應(yīng)任何環(huán)境的通風(fēng)。 


這從近期掀起的地方債審計(jì)風(fēng)暴中可見(jiàn)端倪,摸清“家底”,對(duì)癥下藥,終還是要通過(guò)進(jìn)行新型城鎮(zhèn)化的投融資機(jī)制改革,實(shí)現(xiàn)地方政府財(cái)權(quán)、事權(quán)的相互匹配,徹底走出土地財(cái)政的泡沫化陰影。在此改革大背景下,房地產(chǎn)有望回歸行業(yè)本來(lái)面目,走向由市場(chǎng)規(guī)律主導(dǎo)的房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

其次,就房地產(chǎn)調(diào)控手段的取舍和出手時(shí)間來(lái)看,如果套用經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的“上限”“下限”來(lái)解讀房地產(chǎn)調(diào)控政策走向,住房?jī)r(jià)格泡沫和居民住房支付能力的“上下限”就是政府調(diào)控出手的依據(jù)和指向,圍繞這兩個(gè)目標(biāo)的稅收改革、基本住房保障條例等都將適時(shí)出臺(tái),將為建立房地產(chǎn)發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制做深層次的鋪墊。新聞背景:“上下限”





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