關(guān)于武漢房屋防水維修、堵漏加固的經(jīng)驗(yàn)、本公司做了以下總結(jié)：對(duì)于，武漢市場(chǎng)的房屋外墻防水、地下室外墻防水、堵漏、地下室后澆帶等 及屋面防水、衛(wèi)生間防水等                 原因：

(1)防水涂層在墻上收頭不嚴(yán)，水倒流入涂層內(nèi)；

(2)防水涂層由于延伸性不夠好在轉(zhuǎn)角處被拉裂；接縫處嵌縫材料被拉裂或脫離粘結(jié)面；

(3)防水涂層及嵌縫材料老化，龜裂。

堵漏措施：

(1)鏟除防水涂層、保溫層，挖出舊嵌縫材料；如接縫處原未填嵌縫材料，則沿裂縫裂開(kāi)鑿20×20mm的V形縫；

(2)清除灰塵，刮填SW塑鋼漿；在表面用SW橡皮砂漿加強(qiáng)層；

(3)做好收頭處理。

淤后澆帶的兩側(cè)主體結(jié)構(gòu)混凝土澆注完畢后，沒(méi)有等其收縮變形完畢，或是兩側(cè)主體結(jié)構(gòu)的沉降未達(dá)到穩(wěn)定便澆注后澆帶，導(dǎo)致后澆帶接縫處產(chǎn)生過(guò)大拉應(yīng)力，使后澆帶開(kāi)裂，形成滲漏縫。于由于后澆帶是在兩側(cè)主體結(jié)構(gòu)混凝土澆注完畢后再進(jìn)行澆注施工的，所以在后澆帶澆注施工前的兩側(cè)主體施工過(guò)程中，可能會(huì)有遺留的雜物或污染物落入預(yù)澆后澆帶中，特別是一些油漆，電焊渣等污染物很難清理，嚴(yán)重影響新舊混凝土的結(jié)合。液態(tài)水可以說(shuō)是地下室為什么喜歡潮濕的一個(gè)原因所在，因?yàn)樗嬖谟谕饷娴耐寥乐?，可以說(shuō)是無(wú)孔不入，從而能夠順到一些比較小的裂縫中，然后通過(guò)一些毛細(xì)孔來(lái)對(duì)他們進(jìn)行一個(gè)滲透，從而流進(jìn)了我們的水中。

屋面風(fēng)管和油煙管多，管口四周采用環(huán)氧樹(shù)脂和化學(xué)泥密封。管道伸出屋面有2.2米高，在風(fēng)載及氣流沖擊下，管道四周搖晃，導(dǎo)致環(huán)氧樹(shù)脂脆裂，化學(xué)泥也老化干裂，雨水順著管道流入室內(nèi)。屋面防水工程一屋面防水工程建筑用料及做法1. 現(xiàn)澆鋼筋砼板2. 1：6水泥爐渣找坡2%，處30㎜厚。3. 20㎜厚1：3水泥砂漿找平。4. 2㎜厚聚氨脂防水材料。5. 1.5㎜厚三元乙丙防水卷材。6. 30厚聚苯泡沫擠塑保溫隔熱板。3、農(nóng)村自建房外墻防水層的施工前，需要做好墻面的基層處理，其墻面找平是一定要做好的。7. 3㎜厚麻刀灰隔離層。8. 彩色水泥磚用25厚1：3水泥砂漿鋪貼，縫寬3㎜，填砂掃凈。