婚前財(cái)產(chǎn)在婚后是否用于夫妻共同生活的演變

　　比如，婚后將婚前存入的銀行存款取出，購(gòu)買了一架鋼琴。那么，這架鋼琴是否屬于共同財(cái)產(chǎn)？再比如，婚后將婚前的存款取出，又購(gòu)買了一套房子。那么，在離婚時(shí)房產(chǎn)是否可以作為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割？以上兩個(gè)問(wèn)題，就涉及到了婚前財(cái)產(chǎn)在婚后的演變，即婚前財(cái)產(chǎn)基于使用價(jià)值的交換，在形式上從一種財(cái)產(chǎn)形式轉(zhuǎn)化為另一種財(cái)產(chǎn)形式之后，是否會(huì)發(fā)生所有權(quán)性質(zhì)的轉(zhuǎn)變，也是一個(gè)重要的問(wèn)題。

　　根據(jù)目前的法律精神和人民相關(guān)解釋、解答，在處理類似問(wèn)題時(shí)，本著“萬(wàn)變不離其宗”為原則，婚前財(cái)產(chǎn)在婚后發(fā)生形態(tài)的變化，不能改變其個(gè)人財(cái)產(chǎn)的屬性。但是應(yīng)提醒當(dāng)事人的是如果不能舉證婚后財(cái)產(chǎn)來(lái)源于婚前，或婚后演化過(guò)程中，由于自己有意或無(wú)意的法律行為，已經(jīng)改變了個(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，則不屬于上述范圍。比如，婚后將婚前存款取出購(gòu)房，在產(chǎn)權(quán)證上寫上了配偶的名字，這一法律行為意味著自己又將房產(chǎn)與配偶共有的合意，在面臨再次離婚時(shí)，即使聲稱自己不懂法律、沒(méi)有這個(gè)意思，或是被配偶‘逼’著寫的，也一般會(huì)被認(rèn)定是共同財(cái)產(chǎn)。所以，再婚時(shí)當(dāng)事人一定要弄清楚自己的財(cái)產(chǎn)歸屬狀況并作出一定的證明來(lái)保證這些屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

實(shí)踐中涉及商鋪門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的糾紛并不鮮見(jiàn)

實(shí)踐中涉及商鋪門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的糾紛并不鮮見(jiàn)，商鋪門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)是一個(gè)普遍的客觀存在，常見(jiàn)于指承將承租的門面房轉(zhuǎn)租給他人時(shí)在租金之外收取一定數(shù)額費(fèi)用的情形，當(dāng)然也存在于商鋪門面所有人直接出租時(shí)，主要依靠交易慣例或約定俗成。

對(duì)商鋪門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，學(xué)者元曾發(fā)表文章從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度分析，轉(zhuǎn)讓費(fèi)是機(jī)遇加壟斷產(chǎn)生的利潤(rùn)，即為機(jī)遇利潤(rùn)和壟斷利潤(rùn)，認(rèn)為“商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)產(chǎn)生的原因可能一是由于市場(chǎng)原因，出和后續(xù)承沒(méi)有機(jī)會(huì)直接發(fā)生交易，而轉(zhuǎn)享有一種資源(主要是信息)能夠使出和第二承發(fā)生租貨關(guān)系，轉(zhuǎn)讓費(fèi)是轉(zhuǎn)從后續(xù)承那里收取的服務(wù)費(fèi)；二是轉(zhuǎn)通過(guò)裝修、廣告等有價(jià)值的活動(dòng)使得原來(lái)的商鋪價(jià)值上升，轉(zhuǎn)通過(guò)收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)的方式一次性收回投資?！?/p>

夫妻一方在從事、等活動(dòng)中所負(fù)債務(wù),第三人主張

夫妻一方在從事、等活動(dòng)中所負(fù)債務(wù)，第三人主張權(quán)利的，人民不予支持這意味著，如果夫妻一方借錢從事等活動(dòng)，不屬于夫妻共同債務(wù)，另一方不用參與還債。

注意：除了這兩條外，也有一些其他情況，一方所負(fù)債務(wù)不屬于夫妻共同債務(wù)。如果夫妻一方能夠證明債權(quán)人與債務(wù)人明確約定為個(gè)人債務(wù)的，其他的未用于夫妻共同生活的債務(wù)等，都不屬于夫妻共同債務(wù)。

夫妻一方與第三人，虛構(gòu)債務(wù)，第三人主張權(quán)利的，人民不予支持。這種事情很多，如，夫妻一方拿出借條，稱是夫妻共同債務(wù)，要求一起還債。如果是惡意第三人，虛構(gòu)債務(wù)，轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的，不會(huì)支持。

天津市河?xùn)|區(qū)法律咨詢庭審發(fā)問(wèn)

天津市河?xùn)|區(qū)法律咨詢

庭審發(fā)問(wèn)就是講故事，重新構(gòu)建一個(gè)更加真實(shí)、可信的故事，以此動(dòng)搖或者徹底指控事實(shí)，因此，一個(gè)一個(gè)的精心設(shè)計(jì)的問(wèn)題都是故事的骨架和神經(jīng)，起到串聯(lián)和鋪設(shè)的作用……猶如河道，辯護(hù)人往哪個(gè)方向挖、挖多深、挖多寬都決定了河流的流向和流速，終決定了能否流向大海，試問(wèn)，那一條河流沒(méi)有海之夢(mèng)呢？

但是，以上只是理想的情況，在辯護(hù)中，我們的案件往往都有缺陷，因此，在辯護(hù)過(guò)程中，事實(shí)、邏輯、技巧和運(yùn)氣是有順位的，不可顛倒與錯(cuò)亂，天賦、技巧、邏輯的力量都抵不過(guò)事實(shí)，發(fā)問(wèn)以事實(shí)為基礎(chǔ)，邏輯乃其。任何有技巧的發(fā)問(wèn)都抵不過(guò)事實(shí)的力量。一般的原則是：若沒(méi)有扎實(shí)的事實(shí)就靠邏輯，若沒(méi)有嚴(yán)密的邏輯就靠技巧，若沒(méi)有靈活的技巧就只能靠運(yùn)氣了……因此，要發(fā)問(wèn)需要靈活應(yīng)變，瞬間，巧妙應(yīng)對(duì)。