一、消防設(shè)備管理要求：1.所有安全及疏散指示牌必須保持良好狀態(tài)，停電后仍正常工作。2.所有消防設(shè)備應(yīng)每月測試一次，如發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)馬上維修并記錄。3.任何消防設(shè)備安裝于機房內(nèi)，應(yīng)每星期檢查一次。4.消防系統(tǒng)主機應(yīng)每月測試一次，如有故障應(yīng)馬上維修并記錄。5.消防水泵應(yīng)保持良好狀態(tài)，閥門沒有被人誤關(guān)及消防水箱水位正常。6.填寫完整消防保養(yǎng)記錄。.7.每年應(yīng)有一次消防演練。

每次維護由維護人員填寫維管記錄表，一式兩份，雙方人員簽字確認后，各存一份，作為工程維護檔案，以備查閱。2、系統(tǒng)月檢制度：每月應(yīng)由維管人員2名到現(xiàn)場作相應(yīng)月檢及測試工作，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，并填寫《月檢記錄表》。具體工作內(nèi)容：每季度首一個月①火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：A、檢查消防主機的運行情況及各項功能。B、抽檢各類報警點的報警功能。②消火栓系統(tǒng)：A、檢查管網(wǎng)上的閥門、減壓閥、減壓孔板是否正常。

當設(shè)環(huán)行消防車道有困難時，可沿高層建筑的兩個長邊設(shè)置消防車道。3.占地面積超過3000m2的低于24米的賓館(旅館)(旅館)飯店等公共建筑，宜設(shè)環(huán)形消防車道。4.高層建筑內(nèi)使用可燃氣體作燃料時，應(yīng)采用管道供氣。使用可燃氣體的房間或部位宜靠外墻設(shè)置。5.高層建筑內(nèi)使用丙類液體和瓶裝液化石油的氣作燃料時應(yīng)符合《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》有關(guān)規(guī)定。