一種建筑用聚氨酯防水涂料及其制備方法。其由甲組分和乙組分按照1.0∶1.0～2.5的重量比組合而成，其中，甲組分包含50～130份高結(jié)晶度聚酯齊聚物，18～45份多異酸酯，5～15份鄰本二甲酸酯，0.1～0.8份催化劑，乙組分包含3～15份固化劑，10～25份補(bǔ)強(qiáng)劑，17～35份潤(rùn)滑劑，20～ 36份填料，5～18份顏料。本發(fā)明選擇了極性較強(qiáng)、結(jié)晶度較高的線性聚酯與多異酸酯反應(yīng)制備甲組份，該甲組份與乙組份有很好的配合性，雙組份混合固化后的高彈性材料在拉伸力的作用下很快取向結(jié)晶，使材料具有很高的拉伸強(qiáng)度。材料劣質(zhì)化：因?yàn)槭袌?chǎng)上防水材料價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)，導(dǎo)致很多海內(nèi)聚氨酯防水涂料材料出產(chǎn)廠商在防水材料上偷工減料，這將使防水材本身物性降落，導(dǎo)致防水掉敗。底層有水氣：因?yàn)榫郯滨シ浪苛蠟橛托缘姆浪牧希栽谑┳髑氨仨毚_認(rèn)素地是否干燥，不然防水做完后，水氣被包裹在外面，經(jīng)由日照轉(zhuǎn)換成強(qiáng)健力量的蒸汽，將造成聚氨酯防水層的剝離。底層未干凈干凈：因?yàn)樵诜浪┕ぶ?，必須將素地上干凈干凈，且盡量不要有粉塵與松植物資，不然就會(huì)浮現(xiàn)防水層與底層黏結(jié)不壯實(shí)的現(xiàn)象，留下滲漏隱患。聚氨酯防水涂料防水層過?。壕郯滨シ浪畬颖仨毜诌_(dá)必定的厚度才有防水后果，因?yàn)榫郯滨ゲ牧媳旧砣杂休^低的吸水特性，倘若防水層厚度缺少，經(jīng)由連日的滂沱大雨，雨水透過聚氨酯防水層至底部，經(jīng)由晴氣象的日照，仍會(huì)在底部發(fā)作水蒸氣，造成防水層剝離。很好能在所有的轉(zhuǎn)角處黏貼玻纖網(wǎng)格布進(jìn)行增強(qiáng)處理，以防止聚氨酯防水層斷裂造成滲漏。

防水涂料在施工時(shí)需注意以下幾點(diǎn)：1、基面處理：聚氨酯防水涂料的施工面要求干燥、堅(jiān)實(shí)、平整、無(wú)塵土、無(wú)油污、含水率﹤8%；2、聚氨酯防水涂料有嚴(yán)格的配料方法：將A料和B料按照所提供的比例混合，并充分?jǐn)嚢杈鶆蛑令伾谏珵闇?zhǔn)；3、聚氨酯防水涂料打底涂層：為隔斷基層潮氣，提高基層與涂膜的粘接強(qiáng)度，可涂布一層基層處理劑。

防水涂料有三種：

1、氣味焦油型：這種聚氨酯防水涂料有嚴(yán)重的刺激性氣味，涂膜有臭味；非焦油型聚氨酯防水涂料：僅有輕微氣味或無(wú)味，涂膜無(wú)明顯氣味。

2、涂膜燃燒法焦油型聚氨酯防水涂料：有刺激性氣味，產(chǎn)生濃的黑煙并夾有黑色絮狀物生成，且燃燒迅速；非焦油型：有松香味或輕微氣味，產(chǎn)生少量黑煙，燃燒速度慢，離開火源不燃。

3、混配法焦油型聚氨酯防水涂料：混配時(shí)初期粘度增大，即攪拌時(shí)有增稠現(xiàn)象；非焦油型：混配時(shí)粘度基本不變，無(wú)增稠現(xiàn)象。

大多廠家在其產(chǎn)品說明書中說明在一遍涂刷施工時(shí)可加水將涂料稀釋而改善對(duì)基層的滲透提高對(duì)基層的粘結(jié)力。因此不少人就誤解為JS防水涂料是可以隨意加水的，這是十分有害的，JS涂料中兩個(gè)成分比—聚灰比(聚合物與水泥的比例)和水灰比(水和水泥的比例)是廠家通過多次試驗(yàn)研制確定的，任意改變其中一個(gè)成分比對(duì)涂膜性能的影響都是很大的，實(shí)際工程中任意加大粉料用量再隨便加水調(diào)整稠度的現(xiàn)象比比皆是，事實(shí)上許多工程是借使用JS涂料之名行偷減材料之便，如此應(yīng)用，JS涂料前途渺茫。