漲價狂潮

財經(jīng)評論員郭施亮指出，近幾年全國各地的墓地價格掀起了一場漲價狂潮。以廈門為例，墓地1高售價已經(jīng)達到每平方米2.2萬元；在西安，大部分墓地售價在1.5萬元左右；也就是說，秦奮購買的第二塊墓地如果用做投資，想在幾年以后出售的話，他很可能無法出手。而在廣州、北京、青島等地的墓地售價也達到了5萬元以上！不少人感慨，在國內(nèi)可謂是學(xué)不起、病不起、住不起，甚至是死不1起。而造成墓地暴利現(xiàn)象主要有以下因素造成

;、從眾消費觀念的影響。雖說各地墓地掀起了漲價狂潮，但是事出必有因。國人長期積聚的從眾性消費觀念也是導(dǎo)致墓地持續(xù)漲價的原因之一。正如近一段時間，全國各地開始板藍根。3、穴（墓坑）穿好后，用多層黃紙鋪到穴下平面上，用七星錢（古代興旺帝王之錢幣）壓黃紙上，然后用松香沫撒到黃紙上面點燃，俗稱暖坑，以盡后輩之孝心，換取先輩辛寒撫養(yǎng)之恩，又為暖穴以使吉氣來的快，詣在后人速發(fā)福。被賦予了“萬1能神藥”的板藍根一下子就成為了全國瘋搶的。國人的從眾消費觀念也在很大程度上加快了相關(guān)品種的漲價速度。

第二、投機行為擾亂了墓地價格的正常運行。前一段時期，房地產(chǎn)價格受到投機客的瘋狂炒1作，從而導(dǎo)致了百姓“住不起房”的結(jié)局。隨著管理層開始加大力度打擊房地產(chǎn)的投機性1行為，這一批投機客也開始尋找新的漲價品種。墓地作為潛在的增值物，自然成為了投機客惡炒的對象。根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，北京、西安等大城市每年墓地漲幅達到20%以上，遠超股1市、理財產(chǎn)品等投資渠道的投資收益。根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，北京、西安等大城市每年墓地漲幅達到20%以上，遠超股1市、理財產(chǎn)品等投資渠道的投資收益。相比起房地產(chǎn)市場，近幾年墓地市場更顯優(yōu)勢，具有非常高的增值潛力，每年保持著20%以上的漲幅，可以說墓地是追趕貨幣貶值的1佳投資標的。

第三、尋租，造成的利益輸送現(xiàn)象，也是導(dǎo)致墓地價格快速上漲的主因。部分地方支撐著當前暴利式的墓地經(jīng)營，相關(guān)利益者通過尋租的方式輕易獲取稅收優(yōu)惠、經(jīng)營審批等等。另外，也有不少經(jīng)營者以轉(zhuǎn)換墓型等手段進行間接式漲價，終獲取暴利

農(nóng)村墓地風(fēng)水怎么看比較好

1、“入山尋水口，登穴看名堂”。在風(fēng)水學(xué)行業(yè)中的，風(fēng)水1師尋找墓地，首先要看水是從何處來，又流往何處去;同時也更注意穴前明堂的水是什么樣的情況。因此，墓地選址和水關(guān)系密切。“山管人丁水管財”，墓地周圍的水的好壞主宰子孫后代的財運，而墓地周圍的沙土的好壞則關(guān)系到后代人丁是否興旺了。在墓地價格以外，購買者還需支付墓碑的價格、20年的管理費用、建墓費、服務(wù)費、運輸費以及幾百元的安葬手續(xù)費。墓地的選擇，首先也是水和土的選擇。

2、注意墓地風(fēng)水的五大原則。其中包括依山傍水的原則，是好墓地的基本原則;前朝后靠左右抱的原則，這個就是“左青龍右，前朱雀后玄武”的定位，簡單的說就是四面環(huán)山;明堂開闊的原則，這個有利于孕育人才和發(fā)展事業(yè)，要在墓穴前面有一片廣闊平整的地方;回歸自然的原則，講究自然一，天人合一；屈曲蜿蜒的原則，這個原則的目的是為了阻擋正面沖撞而來的煞氣。事實上，在50年或者70年的使用權(quán)限內(nèi)，需以20年為一個周期繳納墓地管理費，少數(shù)墓地也有每5年、10年為一個周期收取管理費的，在購買墓地之前，需要咨詢清楚管理費的收取周期。

3、人生的終點就是墓地，辛苦了一輩子的老人如何才能有一個好的歸宿，是后輩子孫們必須要考慮的問題，這不單是孝順長輩，還對福蔭子孫后人也會起到非常大的作用。風(fēng)水的意義在于幫助人們趨吉避兇，選擇一塊好墓地總是不會錯的。以上就是關(guān)于墓地風(fēng)水禁忌方面的一些分享，希望對你有一定的參考作用！但國產(chǎn)石材的大花綠、寶興白、中國黑等品種也有較強的裝飾性，甚至有一些品種更優(yōu)于進口石材。另外，需要注意的是：墳?zāi)沟乃闹苋绻际菄鷫?，而沒有留進出口的，會導(dǎo)致主子孫有官訟或者牢獄的禍害。這點需要特別注意哦！

武漢購買墓地需要具備哪些條件

根據(jù)民1政部門的規(guī)定，“公墓應(yīng)當憑殯儀館出具的火化證明出售墓穴。禁止出售壽穴，但為死者的健在配偶留作合葬的壽穴、無子女的老年人或者有其他特殊情況者購買的壽穴除外。

　　一、客戶購買墓穴的條件

　　親人遺1體火化后，其親屬或代理人向殯儀館獲取《火化證明》。親屬或代理人為逝者購買墓穴，須攜帶逝者的《火化證明》原件，去公墓辦理相關(guān)購墓手續(xù)。9、忌有寒風(fēng)洞，試探有無風(fēng)洞方法：用燭點燃對著洞穴1口，如燈頭不動則用，如燈滅為風(fēng)洞，用則必殃（應(yīng)災(zāi)之人事按砂水吉兇斷）。此 外，還需要提供已故親人清晰的照片、提供碑文刻字內(nèi)容：使用人姓名、立碑人姓名、立碑時間、逝者的出生日期和過世日期，壽穴使用人的出生日期等。

　　若遺失《火化證明》原件的，親屬或代理人須在逝者戶籍所在地派1出所開具《戶1口注銷證明》。《火化證明》為辦理骨灰安葬、寄存、公證、運輸?shù)葢{證。

　　二、客戶購買壽穴的條件

　　此外，根據(jù)民政1部門的規(guī)定，具備以下條件的客戶，可向公墓購買壽穴：

　　1、死者的健在配偶;

　　2、醫(yī)學(xué)上認可身患的，如腫1瘤、全身彌漫性肌肉萎縮、艾1滋病、敗1血癥等疾病，需攜帶相關(guān)有效病例證明;

　　3、港澳臺胞、海外僑胞，需攜帶相關(guān)有效身份1證明;

　　4、未婚子女過世與父母合葬的，需攜帶過世子女的火化證明原件和戶1口本;

　　5、本市孤寡老人，需攜帶戶籍所在街道開具的孤老證明;

　　6、年滿80周歲老人可持本人身1份證原件。