住宅小區(qū)地下車庫機械車位：機械車位使用維護成本高，由使用業(yè)主買單，增加經(jīng)濟負擔。采購、安裝、運行、維護成本高，特別是在機械車位實際運行過程中，不僅需安排專人操作機械車位，且維修維護需投入大量人力物力。此外，機械車位維護技術(shù)要求較高，雙層機械車位的管理人員需要到專業(yè)培訓機構(gòu)進行培訓、持證后方可正式上崗。

看設備廠家的成立年限?？磸S家沒有保障:成立期限在5年以內(nèi)的廠家。還沒有度過穩(wěn)定期，有可能承接一兩筆業(yè)務之后就轉(zhuǎn)行了，所做的一兩個項目內(nèi)容容易形成孤單，售后服務沒有保障，目前市場很多機械車庫沒有廠家為其做售后，因為配件不統(tǒng)一，其他廠家也無法為其做售后。產(chǎn)品質(zhì)量沒有保障:任何產(chǎn)品都有一個從不完善，逐步改進到完善的過程，這個過程就是靠制造經(jīng)驗的積累，不斷摸索改進前期產(chǎn)品就是試驗品，某大型企業(yè)一機械車庫調(diào)試過程中出現(xiàn)斷軸事件，掉車案例。

雙層機械車位工作原理:設備分為上、下二層，可放在地上，也可放在地下。下層留一空位，作為交換車位。下層車位與地面相平，可直接存取車輛；并可左右橫移，下層車位移出空位后上層車位下降至地面，使車輛自由進出。節(jié)省占地面積,充分利用空間。讓出更多的空間給社區(qū)還原綠色,是主動性環(huán)保理念的有效促動,一般來說,機械式立體停車庫的占地面積約為平面停車場的1/2~1/25,空間利用率比建筑自走式停車庫提高了75%。