耐熱性：

　　鍍55%鋁鋅合金鋼板之耐熱性比鍍鋅鋼板佳，與鍍鋁鋼板之抗高溫氧化性類(lèi)似。鍍鋁鋅合金鋼板可用于達(dá)315度的高溫環(huán)境。

反射性：

　　鍍55%鋁鋅合金鋼板具有高度反射率，使其成為抗熱的屏障；鍍鋁鋅鋼板的熱反射率幾乎是鍍鋅鋼板的兩倍，因此，在未上漆的情況下充當(dāng)屋頂和嵌板亦能達(dá)到節(jié)能效果。

上漆性：

　　由于鍍鋁鋅鋼板的鋅層和油漆之間具有優(yōu)異的附著力，因此用作標(biāo)志板成一般用途時(shí)，不需預(yù)處理和風(fēng)化處理就能上漆；而鍍鋅鋼板需要風(fēng)化處理和預(yù)處理。

輕鋼別墅屋面系統(tǒng)是由屋架、結(jié)構(gòu)OSB面板、防水層、輕型屋面瓦（金屬或?yàn)r青瓦）組成的。 輕鋼別墅的屋面,外觀可以有多種組合。材料也有多種。上漆性：由于鍍鋁鋅鋼板的鋅層和油漆之間具有優(yōu)異的附著力，因此用作標(biāo)志板成一般用途時(shí)，不需預(yù)處理和風(fēng)化處理就能上漆。輕鋼別墅是一種新型結(jié)構(gòu)的房子，主要使用的是輕鋼龍骨，經(jīng)過(guò)嚴(yán)密地計(jì)算組合在一起。輕鋼別墅因?yàn)槭┕ず?jiǎn)單方便，承載力較強(qiáng)，受到了建房者的喜愛(ài)。輕鋼別墅的建造避免了復(fù)雜的施工程序，降低了工人的勞動(dòng)強(qiáng)度，完成了大多數(shù)外墻裝飾盒的內(nèi)飾。輕鋼別墅節(jié)能，清潔環(huán)保，建設(shè)成本相對(duì)較低。

輕鋼別墅保養(yǎng)需要注意的地方還有，由于輕鋼的房屋大多數(shù)是輕鋼搭建起來(lái)的，一個(gè)螺絲一個(gè)孔，絲絲相扣不可分離的，因此在對(duì)輕鋼別墅裝修時(shí)就要特別注意不要損害輕鋼別墅的任一部件。輕鋼別墅是一棟采用輕鋼建造的別墅。它不同于傳統(tǒng)的磚混結(jié)構(gòu)。雖然它看起來(lái)“輕盈飄飄”，但其優(yōu)勢(shì)非常突出。輕鋼別墅外墻運(yùn)用擠塑板或聚氨酯包裹，構(gòu)成了連續(xù)的外保溫，有好的保溫層，冬暖夏涼。輕鋼別墅的建設(shè)期很短。輕鋼別墅的性能經(jīng)久耐用，節(jié)能環(huán)保。輕鋼別墅的耗能較傳統(tǒng)建筑減少65%-90%，是傳統(tǒng)施工耗水量10%，增加套內(nèi)運(yùn)用面積10%。且構(gòu)造件都經(jīng)過(guò)鍍鋅特殊防腐處置，能夠維護(hù)鋼材防治銹蝕，延長(zhǎng)鋼材的運(yùn)用壽命。

輕鋼別墅的優(yōu)點(diǎn)：節(jié)能環(huán)保。輕鋼別墅為現(xiàn)場(chǎng)裝配化施工為主，建造過(guò)程中可大幅減少用水及污水排放。省心省力的同時(shí)，還能降低基礎(chǔ)能耗。輕鋼別墅的優(yōu)點(diǎn)：造型多變多樣。傳統(tǒng)鋼筋混凝土砌磚建筑的造型有很大的局限性；輕鋼別墅建筑的造型可以是多姿多彩，無(wú)限發(fā)散。輕鋼別墅的施工建造機(jī)械化程度高，施工速度也非?？欤粫?huì)影響附近鄰居的生活。為防止雨水天氣帶來(lái)空氣濕度的增加對(duì)材料的影響，應(yīng)將室內(nèi)窗口進(jìn)行封堵，防止潲雨。