舊房翻新注意事項(xiàng)：承重墻不能拆改

一個(gè)呢，我剛也提到了就是承重墻不能拆改。如果你拆除了承重墻，你的鄰居是有權(quán)起訴你并要求恢復(fù)的。那怎么辨別承重墻呢？較好的方法是看建筑圖紙，但如果手頭上沒有相關(guān)資料，可以通過墻體厚度來辨別：一般24cm以上的墻是承重墻。一些無法辨別厚度的墻，如外墻、和鄰居共用的墻等，也都是承重墻。4、不只浴室里的地磚要做好防護(hù)，想保留的浴缸上方也得蓋層木板，以免施工時(shí)表面受損。

通常情況下，磚混結(jié)構(gòu)的房子中，除了衛(wèi)生間和廚房的隔墻外，其余都是承重墻；而框架結(jié)構(gòu)的房子中，內(nèi)部的隔墻一般都不是承重墻。給大家放幾張示意圖就清楚了。

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舊房翻新注意事項(xiàng)：不要隨意封陽臺(tái)

有些二手房、老房為了節(jié)省空間，會(huì)封閉陽臺(tái)，改造成廚房。但是，少了陽臺(tái)后，客廳會(huì)變得難以通風(fēng)，采光也會(huì)變差，更重要的是封閉陽臺(tái)為廚房，油煙排放是大問題，油煙難以散去。建議將封閉陽臺(tái)后的空間做成開放式，陽臺(tái)與客廳之間不要以墻體間隔，否則會(huì)降低家居的透光度。舊房翻新：主體拆改在翻新中，主體拆改是先上的一個(gè)項(xiàng)目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等。

舊房翻新：地板保護(hù)

不換地板的家庭，要特別注意地板的保護(hù)工作。一般來說，保護(hù)工法是鋪兩層，一層瓦楞板、一層木夾板。瓦楞板可以阻擋塵土或不慎倒落的飲料，木夾板則可以承受較大板材與較重物件的撞擊。但是，木地板、拋光石英磚，較好不要直接鋪瓦楞板，因?yàn)橹苯愉佂呃惆?，拆掉后容易有條痕壓印在地面材料上，洗不掉也磨不掉。主燈照明較沒有層次，可以采用間接照明，中間做天花板，內(nèi)藏帶燈及嵌燈，再搭配立燈及桌燈，讓整個(gè)空間變得更有氣氛，也增加家具的質(zhì)感。對(duì)于這種情況，較好鋪三層，底層為PVC防潮布，中層為瓦楞板，上層為木夾板。

舊房翻新注意事項(xiàng)：不要把所有的舊家具換掉

如果大家購(gòu)買的舊房子是剛使用過幾年的，那么在進(jìn)行舊房裝修的時(shí)候，業(yè)主們就沒有必要把所有的項(xiàng)目都拆了重新做了。而對(duì)于那種質(zhì)量完好的，家具只是表面有些陳舊的，那么可以在家具外面涂刷油漆，或者進(jìn)行翻新就可以了。至于那些已經(jīng)出現(xiàn)質(zhì)量問題的家具，就直接扔掉買新的吧！如果需要整體更換水路管線，較好選擇質(zhì)量較好的PPR管，并在工程改造完成后進(jìn)行閉水實(shí)驗(yàn)。