5、檢查房屋的天花板、墻面、地板是否平整，是否有裂縫、空鼓、脫皮、滲水等情況。另外， 好選擇晴天進(jìn)行驗(yàn)房，這樣可以檢查屋頂和外墻的滲漏情況。

6、檢查門窗是否開閉靈活，是否有破損、變形等情況。防盜門開關(guān)有無障礙，對講系統(tǒng)是否可以正常使用。

7、檢查住宅的水表、電表讀數(shù)是否為零。

第四步：如果驗(yàn)房過程無異常，則可以順利交接，如果發(fā)現(xiàn)任何問題，業(yè)主必須及時記錄下來并與開發(fā)商進(jìn)行交涉，以便協(xié)商處理 。

1、檢查電氣工程

無論精裝房應(yīng)該怎么驗(yàn)收，在整個家居環(huán)境中， 為關(guān)鍵的部分，毋庸置疑是電氣環(huán)節(jié)。這個部分如果沒有安裝牢固、準(zhǔn)確，后續(xù)產(chǎn)生的就不僅僅是影響美觀的問題，而是將對居住者帶來巨大的安全隱患。所以，提醒大家在驗(yàn)收的時候，務(wù)必謹(jǐn)慎檢查每一個涉電地帶，具體說來，就是像各類用電設(shè)備的相關(guān)器件、電源插座、漏電開關(guān)都被平整、精準(zhǔn)、穩(wěn)固地安裝到位，能夠滿足基本生活需求的同時，一定要把安全擺在首位。

四、電器部分

1.首先關(guān)掉電箱的總開關(guān)，然后用手輕輕搖晃各種電器，檢查是否有松動或者掉落的情況。

2.對照設(shè)計(jì)圖紙以及電器的布局圖，檢查各種電器安裝位置是否準(zhǔn)確。

五、門部分1.對于現(xiàn)場制作的木門，應(yīng)驗(yàn)收門的開啟方向是否合理，開啟時是否靈活，有沒有阻滯和反彈的現(xiàn)象；

2.查看門縫是否合理，木門上方和左右的門縫不能超過3mm，下縫一般為5-8mm。其他要注意的細(xì)節(jié)

現(xiàn)在越來越多房子直接請木工，設(shè)計(jì)衣柜，電視柜等，針對木工這塊，裝飾家提醒您注意以下五點(diǎn)：1、結(jié)構(gòu)—在驗(yàn)收木工項(xiàng)目的時候檢查其構(gòu)造是否直平(無論水平方向還是垂直方向，正確的木工做法都是應(yīng)是直平的);