建筑加固工程開展前，首先要對(duì)它進(jìn)行診斷了解其病情，即需對(duì)建筑的原結(jié)構(gòu)進(jìn)屋安全鑒定后出具結(jié)構(gòu)鑒定報(bào)告，然后再根據(jù)結(jié)構(gòu)的具體病害，進(jìn)行有效針對(duì)加固措施。加固方案加固方案選擇確定要根據(jù)結(jié)構(gòu)鑒定報(bào)告結(jié)論，結(jié)合該結(jié)構(gòu)的具體特點(diǎn)及加固施工條件，并按照安全可靠、經(jīng)濟(jì)合理的原則來擇選。基本不影響結(jié)構(gòu)的使用空間，便于在結(jié)構(gòu)試用期內(nèi)監(jiān)測(cè)和維護(hù)。

在擴(kuò)展基礎(chǔ)的時(shí)候，不管是柱下獨(dú)立基礎(chǔ)還是墻下條形基礎(chǔ)，都可以將其之間的平面空隙用封閉的筏板填堵上，當(dāng)然筏板和原基礎(chǔ)之間應(yīng)通過植筋進(jìn)行有效錨固，形成帶正、反柱帽的筏形基礎(chǔ)。因?yàn)樵鲈O(shè)封閉的筏板，所以這時(shí)候原基礎(chǔ)的埋深我們可以從室外地坪算到基礎(chǔ)底面，增加了基礎(chǔ)埋置深度的同時(shí)也增加基礎(chǔ)底面的寬度(由單個(gè)基礎(chǔ)底寬擴(kuò)展到整個(gè)基底寬度)。

為了減少占地面積對(duì)原有建筑的基礎(chǔ)上進(jìn)行增層改造，以便獲得更大的使用面積等等，都需要對(duì)建筑進(jìn)行加固改造。工作環(huán)境的影響：尤其是對(duì)于工業(yè)區(qū)或者臨海區(qū)域，由于各種化學(xué)離子或者酸堿性溶液的不斷侵蝕引起混凝土材料的碳化、鋼筋銹蝕導(dǎo)致混凝土強(qiáng)度不斷降低，建筑物構(gòu)件承載能力不能滿足規(guī)范要求，對(duì)于嚴(yán)寒地區(qū)，由于混凝土的凍融循環(huán)作用，過早的導(dǎo)致混凝土破壞，出現(xiàn)裂縫。

自然災(zāi)害的影響：自然災(zāi)害存在偶然性，是無法避免的，尤其是唐山、汶川給人們帶來的巨大經(jīng)濟(jì)損失和人員傷亡，讓我們認(rèn)識(shí)到建筑抗震設(shè)計(jì)的重要性，對(duì)于那些在中輕度損傷的建筑需進(jìn)行必要的加固處理。建筑經(jīng)過多年的使用后，需要對(duì)建筑進(jìn)行檢測(cè)鑒定以評(píng)定該建筑的安全等級(jí)，確定該建筑是否能夠繼續(xù)正常使用，如果存在安全問題需根據(jù)破壞程度和建筑安全等級(jí)對(duì)其進(jìn)屋加固或拆除。