舊房拆除存在的問題有哪些？

施工隊伍水平參差不齊

　根據(jù)相關的數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，每個城市都存在著多達百余家的拆遷公司，而在拆遷公司的員工中，具有高等學歷的人才僅僅只占少數(shù)，更多的是沒有接受過太高教育的員工，很多企業(yè)也缺乏對員工的再培訓，因此導致了這些員工的拆遷相關的安全知識比較匱乏。這種現(xiàn)狀導致了在城市拆遷的過程中容易與房屋業(yè)主產生糾紛，而且這種糾紛無法通過良好的溝通解決，久而久之就會導致拆遷問題無法妥善的解決，zui終導致城市化進程受到影響。

   　拆除施工是土建施工的組成部分,須在確保安全、及時。環(huán)保的基礎上追求經(jīng)濟效益和社會效益。各專業(yè)專項土建施工大都有標準施工工藝和工法,而拆除施工尚欠缺工藝工法。為了規(guī)范拆除施工,我們根據(jù)北京市相關法規(guī)和房屋拆除施工有關要求及特點,總結歷年拆除施工實踐經(jīng)驗,編制了城市拆遷項目房屋拆除施工工法。該工法分 部分對拆除施工各階段、各環(huán)節(jié)工作進行規(guī)范，確保工程施工安全、質量、進度有效控制.使施工效益zui大限度得到實現(xiàn),以取得良好效果。

  建筑爆po拆除安全措施

設置爆po作業(yè)周界電子報警系統(tǒng)，提升爆po區(qū)域安全管控水平

　周界報警系統(tǒng)是為防范從爆po區(qū)域周邊圍檔或柵欄fei法人侵的一道全天候防線,電子圍欄系統(tǒng)是一種“有形"的報警系統(tǒng),給ru侵者增加心理壓力,把自動報警和人員警戒有機結合，達到以防為主，防報結合的目標。這就相當在爆po作業(yè)區(qū)域形成一道“ 有形"的電子屏障,增加了圍墻高度和值班時間,使非爆po作業(yè)人員無法人侵,另外,本系統(tǒng)如遇斷路、短路或失電，系統(tǒng)都會發(fā)出報警信號,提醒工作人員加強警戒和守衛(wèi)看護,提高了作業(yè)區(qū)安全管理級別與標準。

   建筑拆除過程中應注意的安全防護措施

　1.施工前

　應根據(jù)被拆除建筑物的特點編制施工組織設計、安全施工組織設計,對于1000㎡以上的拆除工程還應編制安全技術方案。經(jīng)相關部門審核批準后方可實.施。

　2.施工中

　施工中采用的腳手架、安全網(wǎng),必須由專業(yè)人員搭設,經(jīng)有關負責人驗收合格后方可投人使用。施工中嚴禁立體交叉作業(yè)。水平作業(yè)時,作業(yè)人員必須配備相應的勞動保護用品,如安全帽、安全帶、防護手套、防護眼鏡等。當惡劣的氣候條件(如大風、大雪、大雨.濃霧等)影響施工時，嚴禁拆除作業(yè)。

　特種作業(yè)施工時,必須由專業(yè)人員持有效證件上崗。在拆除施工中,當發(fā)現(xiàn)有不穩(wěn)定的趨勢或發(fā)生險情時,應立即停止作業(yè),查明原因,及時排除險情,確保施工安全。發(fā)生生產安全事故時,要立即組織搶救、保護事故現(xiàn)場,并向有關部門報告。