建筑物拆除費(fèi)用計(jì)算

    建筑物拆除費(fèi)用計(jì)算依據(jù)各個(gè)單項(xiàng)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)分別計(jì)算，然后匯總再統(tǒng)計(jì)后形成整體的建筑物拆除費(fèi)用。國家出臺了《全國統(tǒng)一房屋修繕工程預(yù)算定額》，以此為指導(dǎo)，地方上根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況又分別有各自的《房屋修繕工程預(yù)算定額》，建筑物拆除費(fèi)用的計(jì)算根據(jù)雙方協(xié)定來選擇計(jì)算依據(jù)，因此很難有統(tǒng)一的計(jì)算方式。而且在實(shí)際施工中，要根據(jù)建筑物具體情況、磚混結(jié)構(gòu)、設(shè)備基礎(chǔ)和建筑垃圾的多少才能定。

    并且拆除單位還有一定的拆除方案，可能還有其他一些費(fèi)用，如安全方面的、拆除措施方面的，不會(huì)只以《房屋修繕工程預(yù)算定額》規(guī)定計(jì)算那么固定。比如全房拆除及分項(xiàng)拆除時(shí)，均不包括水、電線路及室內(nèi)設(shè)備的拆除；如果發(fā)生要另行計(jì)算；單項(xiàng)拆除不包括對水電線路及設(shè)備部位的保護(hù)，如果發(fā)生也要另行處理。要確定綜合價(jià)格，好是根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際作一個(gè)概算。

房子拆除施工前提前準(zhǔn)備及關(guān)鍵施工設(shè)備 

（一）技術(shù)性準(zhǔn)備工作 

    （1）首先了解被拆建筑物的竣工圖紙，搞清建筑物的構(gòu)造情況、工程建筑情況、水電工程及設(shè)備管路情況，地底隱秘設(shè)備情況。施工工地責(zé)任人要依據(jù)施工施工部署和安全性技術(shù)規(guī)范向報(bào)名參加拆除的工作員開展詳盡的安全交底。 

    （2）對施工員開展安全性安全技術(shù)交底,提升安全防范意識。對職工搞好安全知識教育，機(jī)構(gòu)職工學(xué)習(xí)培訓(xùn)安全性安全操作規(guī)程。 

    （3）踏看施工當(dāng)場,了解周邊環(huán)境、場所、路面、水電工程設(shè)備管道、建筑物情況等。 

（二）當(dāng)場提前準(zhǔn)備 

    （1）清除施工場所，確保運(yùn)送路面通暢。 

    （2）施工前，先消除拆除坍塌范疇內(nèi)的物資供應(yīng)、設(shè)備；將電纜線、自來水管、供暖設(shè)備等主干線與該建筑物的主線斷開或轉(zhuǎn)移：查驗(yàn)周邊危舊房屋，必需時(shí)開展臨時(shí)性結(jié)構(gòu)加固；向周邊人民群眾出安民告示，在拆除危險(xiǎn)區(qū)周邊設(shè)雷區(qū)護(hù)欄、警戒標(biāo)志，派專職人員監(jiān)測，嚴(yán)禁非拆除工作人員進(jìn)到施工當(dāng)場。 

    （3）針對生產(chǎn)制造、應(yīng)用、存儲(chǔ)有機(jī)化學(xué)危險(xiǎn)物品的建筑物的拆除，要?dú)v經(jīng)消防安全、安全部參加審批，制訂確保安全性的應(yīng)急預(yù)案，歷經(jīng)準(zhǔn)許執(zhí)行。 

    （4）架設(shè)臨時(shí)性安全防護(hù)設(shè)備，防止拆除時(shí)的砂、石、塵土飛舞危害生產(chǎn)制造的一切正常開展。 

    （5）在拆除危險(xiǎn)區(qū)設(shè)定警示區(qū)標(biāo)示。 

    （6）接引好施工用臨時(shí)性開關(guān)電源、水資源，當(dāng)場照明燈具不可以應(yīng)用被拆建筑物內(nèi)的配電設(shè)備設(shè)備，應(yīng)此外鋪設(shè)。確保施工時(shí)水電工程通暢。

樓房切割拆除施工方案

大樓拆除方案:

    部分梁、板切割拆除方案。 拆卸方式選擇:拆卸樓板和梁時(shí)，結(jié)合靜力切割和手動(dòng)拆卸。 本方案根據(jù)原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖、改造設(shè)計(jì)圖、現(xiàn)場情況及類似工程制作。

    本方案設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容:收集有關(guān)資料，確定施工技術(shù)，選擇提升工具，確定切割塊的重量和尺寸，確定合理的施工工序，確定各個(gè)構(gòu)件的切割和提升順序，評價(jià)工程對環(huán)境的影響，統(tǒng)計(jì)切割工作量和工期，制定安全防范措施，強(qiáng)調(diào)安全注意事項(xiàng)。

　　1.施工配置原則本公司在本工程實(shí)施過程中著重于“質(zhì)量管理、技術(shù)管理、安全管理”，在這三項(xiàng)工作中指導(dǎo)施工。 具體配備優(yōu)等項(xiàng)目經(jīng)理部，艱苦耐勞，選擇頑強(qiáng)的隊(duì)伍，運(yùn)用先進(jìn)的技術(shù)管理，采用先進(jìn)的新技術(shù)，組裝優(yōu)等的工程機(jī)械設(shè)備，合理、科學(xué)地安排工程進(jìn)度，細(xì)分組織各部門的施工方案。

　　2.施工總體安排結(jié)合我公司目前的施工能力和傳統(tǒng)類似工程的施工經(jīng)驗(yàn)，對本工程擬采用叁臺圓盤切割機(jī)和兩臺聰明切割機(jī)同時(shí)開展施工、有序插入的方案。