老舊小區(qū)加裝電梯，一樓不簽字且阻撓，背后也有苦衷！

這件事在廣州的很多小區(qū)都有發(fā)生。尤其是很多老舊小區(qū)都是地處。房價(jià)那是很高的啊。

有些住戶說，裝了電梯，一樓的房子就貶值了。這可不是貶值一星半點(diǎn)的。學(xué)區(qū)房，房價(jià)可是十幾萬啊。貶值百分之十還一萬多呢。七十平米就是七八十萬的貶值啊。這個損失誰承擔(dān)得起？裝了電梯以后，電梯費(fèi)收不收？一層不用電梯憑什么要交電梯費(fèi)?，F(xiàn)在不說清楚，回頭裝完了沒有人保證，一層就要開始交電梯費(fèi)。本來我們一層就用不著電梯，憑什么要讓我交電梯費(fèi)。如果不交，就是欠費(fèi)，物業(yè)就可以起訴我。到時候還不是我沒有理？裝完了以后，一層的采光如果受到影響怎么辦？你們上面的住戶到時候誰管我？

從另一個角度思考，強(qiáng)迫一樓住戶簽字加裝電梯合理嗎？

從增加社會總體福利角度來看，增加電梯是好事。但是不能強(qiáng)迫一樓住戶簽字，也不能因?yàn)橐粯亲舨缓炞?，就認(rèn)為一樓住戶道德有問題。

鄰里之間，應(yīng)該友好協(xié)商解決問題，也建議協(xié)商過程中，由高層住戶給予一樓住戶一定的補(bǔ)償。還可以約定一樓住戶不應(yīng)分?jǐn)傎M(fèi)用，也不應(yīng)承擔(dān)額外的物業(yè)費(fèi)等。

均衡了利益，也就平衡了關(guān)系。安裝電梯，大家都從中得到好處，才是應(yīng)該提倡的和諧社會。

今年，靜安在全市將既有多層住宅加裝電梯納入實(shí)事全力推動

早實(shí)現(xiàn)南京西路可席地而坐的靜安，今年將繼續(xù)發(fā)力精細(xì)化治理，打造城市精細(xì)化管理示范區(qū)，努力讓人民群眾在靜安生活得更方便、更舒心、更美好。特別是在全市把既有多層住宅加裝電梯納入政府實(shí)事全力推動。

今年，靜安重點(diǎn)推進(jìn)兩方面，首先以“一網(wǎng)通辦”為關(guān)鍵抓手，帶動政務(wù)服務(wù)改進(jìn)。圍繞“辦成一件事”，提升在線辦理率和全程網(wǎng)辦率，推動政務(wù)服務(wù)事項(xiàng)向行政服務(wù)中心集中，加大環(huán)節(jié)精簡和業(yè)務(wù)流程再造。去年在全市“一網(wǎng)通辦”評估中，靜安在16個區(qū)級政府中名列。

其次是以“一網(wǎng)統(tǒng)管”為關(guān)鍵抓手，以繡花般功夫推進(jìn)城區(qū)精細(xì)化管理。依托靜安的大數(shù)據(jù)云計(jì)算產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，探索城區(qū)科學(xué)化、精細(xì)化、智能化管理。2018年，就開展了國家發(fā)展改革委數(shù)字經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)重大工程——大數(shù)據(jù)與城市精細(xì)化管理（靜安）項(xiàng)目建設(shè)。去年靜安承接了市城市綜合管理信息化平臺區(qū)級平臺試點(diǎn)建設(shè)任務(wù)，今年還將建成城市運(yùn)行“一網(wǎng)統(tǒng)管”2.0指揮平臺，努力實(shí)現(xiàn)“一屏觀天下、一網(wǎng)管全城”的目標(biāo)。

在優(yōu)化精細(xì)化管理機(jī)制的同時，靜安還全力推進(jìn)“美麗家園”“美麗街區(qū)”建設(shè)。靜安是全市較早啟動“美麗家園”建設(shè)的區(qū)之一。下一步，靜安將持續(xù)推進(jìn)區(qū)域內(nèi)的老舊小區(qū)綜合整治和設(shè)施改造、區(qū)域道路環(huán)境整治、綠化建設(shè)等工作，打造高品質(zhì)生活環(huán)境。

小區(qū)加裝電梯已動工，兩任業(yè)主都沒同意，社區(qū)：沒反對視為同意

在很多低層住宅都是沒有電梯的，通常層高也就在6層左右，對于大部分業(yè)主來說，這么點(diǎn)樓梯還是能爬上去的，不過隨著生活水平的提高，市民對于生活質(zhì)量也有所要求，比如低層住宅上下樓太累了，要求在小區(qū)內(nèi)加裝電梯。

不過加裝電梯是會損害到低層的利益，因此想要加裝電梯的話，需要征求全體業(yè)主的簽字同意才行，但是在指導(dǎo)意見上，僅僅只需3分之2的業(yè)主同意就能裝，這也很容易會引起高低層的矛盾，甚至有些高層趁著低層沒在，公示完就安裝了。

為什么有的人想在老房子上加裝電梯而不是換房

舊房子加裝電梯這種事情我們并不陌生，隨著近幾年人們追求的生活品質(zhì)不斷的，加裝電梯的事情也是方便我們自己的出行，正換房子并沒有我們想象中這么簡單，還有顧及到自己很多的事情。

老房子加裝電梯是對不同的人群他們的理解方式，有部分人群則是更喜歡老房子的居住，更換房子也是有另外一部分的人員做出的選擇。

一：老房子的優(yōu)缺點(diǎn)情況。

1.老房子的優(yōu)點(diǎn)情況。

①配套完善，②公攤面積小，③使用成本低，

2.老小區(qū)的缺點(diǎn)。

①物業(yè)管理較差，②居住舒適度較差，③產(chǎn)權(quán)時間短，

老舊的房子優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)也是非常明顯的突出出來，對于有需要這些優(yōu)點(diǎn)的人員幫助非常大，有些人根本不需要這些優(yōu)點(diǎn)的東西，感覺還是居住新房子比較舒服。

二：為什么在老舊的房子上面裝電梯，也不選擇去更換房子？

1.便利性。2.習(xí)慣周邊生活。3.學(xué)區(qū)房。4.先賣后買。5.沒有資金更換。

三：總結(jié)

舊房子的優(yōu)缺點(diǎn)是非常明顯的，而對待舊房子在房子里面居住了長時間的一個人是有一種感情的存在，并不會這么輕易的去搬動房子，而且舊房子裝上電梯之后大大解決了之前顧慮的問題。

舊房子除了居住舒適度差一點(diǎn)以外，房子的使用面積高，還有周邊的生活配套，我們之前的鄰居都是相互相助，這一點(diǎn)并不是我們更換房子之后可以得到的。