住宅小區(qū)用靜音發(fā)電機需要具備以下條件：1、柴油發(fā)電機組須具備自動啟動自動切換功能。一旦遇到緊急停電時，發(fā)電機必須能在30秒之內(nèi)自動啟動自動發(fā)電，自動合閘，能備消防泵和電梯能夠正常使用。2、住宅小區(qū)用靜音發(fā)電機功率須能夠滿足在停電時，輸出功率可以達到所有電梯及消防泵的輸出功率總和。3、居民小區(qū)使用的柴油發(fā)電機組的還必須達到一定的環(huán)保要求。特別是噪音。一般的開架式的發(fā)電機組的噪音都在105分貝以上，如果正常發(fā)電，完全不能達到小區(qū)噪音的環(huán)保要求，所以必須進行降噪處理。

高層建筑靜音發(fā)電機容量選擇計算1) 消防與非消防兩種工況下發(fā)電機所要保障的負荷確定后,其容量按下列方法計算的大容量確定。① 按穩(wěn)定負荷計算發(fā)電機組容量。② 按大的單臺電動機或成組電動機起動的需要計算發(fā)電機容量。③ 按起動電動機時,發(fā)電機母線允許電壓降計算發(fā)電機容量。高層建筑靜音發(fā)電機容量選擇問題，不是一兩句話能說明白的，要根據(jù)具體情況計算選擇

柴油發(fā)電機組噴油泵和調(diào)速器拆卸后檢查內(nèi)容以及方法。

對柱塞偶件進行滑動性試驗和徑部密封的試驗。所謂的滑動性試驗是將柱塞偶件傾斜45度，抽出柱塞配合圓柱面約1/3，并將柱塞旋轉(zhuǎn)一下，放手后柱塞能夠無阻滯地自行滑下即為合格。柱塞偶件徑部密封性的試驗一般應(yīng)在密封試驗臺上進行。為了方便起見，用戶也是可用簡易密封比較法，首先使得柱塞斜曹使用段對準(zhǔn)回油孔位置，再用手指堵住柱塞套大端面孔以及另只進油孔，然后慢慢地將柱塞推進，當(dāng)柱塞端面到達回油孔上邊緣（即蓋沒油孔）時觀察回油孔，不應(yīng)有油沫及氣泡冒出，不符合要求為不合格。柱塞偶件長期使用后，表面有嚴(yán)重磨損。斜槽及直槽剝落或銹蝕時應(yīng)更換。柱塞套上端面如有銹斑，可用氧化鉻研磨膏在平板上輕輕地研磨修復(fù)。檢查出油閥及出油閥座密封錐面是否有傷痕，下凹及磨損，輕微者可修復(fù)，修復(fù)方法。先在錐面上涂以氧化鋁研磨膏來回旋轉(zhuǎn)研磨，直至達到良好的密封為止。嚴(yán)重者應(yīng)更換。

發(fā)電機啟動不了的原因：

1.蓄電池的輸出功率減小

蓄電池的工作溫度在10°C～40°C范圍。在低溫條件下，蓄電池電動勢變化不大，即環(huán)境溫度有較大變化時，蓄電池的單格電壓下降并不多。但是，隨著溫度的降低，蓄電池的電解液黏度增大，向極板的滲透能力下降，內(nèi)阻增加；而為了防止電解液結(jié)冰，處界溫度越低，越需加大電度。同時，啟動柴油機時，蓄電池的放電電流很大，蓄電池的端電壓和容量下降明顯。蓄電池輸出能力在-30°C時，只有額定輸出的34%左右。柴油機低溫啟動時本來就需要較大的啟動功率，但是低氣溫使蓄電池的輸出功率減小，無力拖動啟動機帶動柴油機旋轉(zhuǎn)或不能過到啟動轉(zhuǎn)速，都將導(dǎo)致柴油機難以著火運轉(zhuǎn)。

2.摩擦阻力加大

柴油機曲軸旋轉(zhuǎn)阻力矩和啟動轉(zhuǎn)速在低溫條件下主要受機油黏度的影響。隨著外界溫度降低，機油黏度增加甚至凝結(jié)，流動性差，各摩擦副之間的阻力加大，從而加大了曲軸的旋轉(zhuǎn)阻力矩，使柴油機啟動轉(zhuǎn)速降低。壓縮終了時，汽缸內(nèi)壓縮空氣若達不到柴油燃燒所需的壓力和溫度，柴油機難以啟動。