毛坯房水電檢查上水檢查一下管路有沒有跑冒滴漏

5.. 毛坯房的水電檢查

上水檢查一下管路有沒有跑冒滴漏，這是很重要的。如果有跑冒滴漏損失水是一個方面，將來對家庭使用也會造成一定的威脅，有一定不安全因素。檢查下水時要帶一個小桶，往里倒點(diǎn)水，看看下水痛快不痛快。

在之后都有一個閘箱，里面有十個就說明分了十路，可以把總閘合上以后再一路一路的合，看看每個是管什么的，有的開發(fā)商可能已經(jīng)標(biāo)注出來了是衛(wèi)浴、空調(diào)等;再就是檢查一下燈和插座。這樣基本上能夠把電路走向和質(zhì)量弄清楚。因為電是不可能摸的。而且在驗毛坯房時開關(guān)在裝修時業(yè)主都會換掉，所以這方面可以不作為質(zhì)量問題的依據(jù)。

水電改造和主體拆改有什么區(qū)別?

12.前期設(shè)計：主要是根據(jù)自己的生活習(xí)慣設(shè)計，并且對自己的房間進(jìn)行一次詳細(xì)的測量，大家不要犯懶，好親自測量一遍，測量的內(nèi)容主要包括：

明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積；

明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計擺放家具的墻面尺寸。

2、主體拆改

進(jìn)入到施工階段，主體拆改是先上的一個項目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了，就是先把工地的框架先搭起來。

3、水電改造

水電路改造之前，主體結(jié)構(gòu)拆改應(yīng)該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個環(huán)節(jié)之間，一些同學(xué)可能知道，還應(yīng)該進(jìn)行櫥柜的次測量。其實(shí)所謂的櫥柜次測量并沒有什么實(shí)際內(nèi)容，因為墻面和地面都沒有處理，櫥柜設(shè)計師不可能給出具體的設(shè)計尺寸

馬桶下水檢查一定不能馬虎

22.查看水管 一定要仔細(xì)的檢查一下廚房或者衛(wèi)生間的上下水管道的排水是不是通暢，然后再仔細(xì)的檢查一下水管有沒有出現(xiàn)滲水的現(xiàn)象。其實(shí)這個時候業(yè)主們可以在浴缸、洗菜盆、水盆中放滿水，然后再看看排水的速度。此外，需要注意的是對于馬桶的下水檢查一定不能馬虎。 4)屋面工程項目進(jìn)行蓄水、淋水試驗。 4)屋面工程項目進(jìn)行蓄水、淋水試驗。

門的開關(guān)是否靈活,是否有異響?

28.首先要檢查門的開關(guān)是否靈活，是否有異響。檢查表面是否有磕碰，是否有劃痕。門框、門洞、墻體這三者的接縫處是否嚴(yán)密整齊。

檢驗房子層高是否符合標(biāo)準(zhǔn)。在量層高時，別忽視了樓板厚度，否則會產(chǎn)生誤差。

《商品房買賣合同》中約束的是房屋層高，很多購房者在交房驗收時測量的是室內(nèi)凈高，商品房的樓板厚度為12cm到15cm。

要檢查墻面是否有裂縫，一般非承重墻和承重墻的接縫處會有裂紋，這種情況很普遍；檢查墻面平整度，是否有鼓包、脫落。還要看看頂部是否有滲漏的水漬。

還有檢查地面的平整度。其實(shí)，開發(fā)商做好的地面大部分都做不到完全平整。要檢測每個房間是否都有電，要看合同約定的公共區(qū)域是否按照約定來裝修，檢測單元門禁是否能夠正常使用，走廊和電梯間的消防設(shè)施是否齊全。