“試點(diǎn)”集裝箱住宅

盡管蝸居集裝箱在常人看來實(shí)屬無奈之舉，而且政府對(duì)于集裝箱住房尚未有任何政策支持，不過，有專家認(rèn)為，集裝箱住房或許是解決目前高房?jī)r(jià)壓力與大量社會(huì)需求矛盾的不錯(cuò)選擇。

“在保障房供應(yīng)比較緊張或?qū)?gòu)買人有嚴(yán)格限制的情況下，開發(fā)‘住人集裝箱’也許是未來解決低收入人群住房難問題的一個(gè)有效途徑。”房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃專家謝逸楓認(rèn)為。

他稱，目前中國(guó)雖不可能在短期內(nèi)實(shí)施“住人集裝箱”的政策，但是，至少可以采取“住人集裝箱”在部分城市或者個(gè)別城市“試點(diǎn)”的方式進(jìn)行，適當(dāng)放開，等待時(shí)機(jī)和條件成熟之后，再放到全國(guó)進(jìn)行實(shí)施和分布及廣泛推廣。

他認(rèn)為，“住人集裝箱”成本小，滿足了部分市場(chǎng)需求，還可以減少人們因高房?jī)r(jià)而對(duì)社會(huì)的憤怒情緒；單坡雙坡輕鋼活動(dòng)房圖冊(cè)產(chǎn)品定位：標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、模塊化組合，可拆卸移動(dòng)、可重復(fù)使用、易庫(kù)存重組，安全、環(huán)保、美觀、的輕鋼系統(tǒng)集成房屋。解決因高房?jī)r(jià)或經(jīng)濟(jì)收入低而購(gòu)買不起房的人，以及部分流動(dòng)人口在城市邊緣生活的居住問題。后，在一定程度上，可以對(duì)房?jī)r(jià)上漲過快的現(xiàn)象，具有一定抑制作用。在他看來，“政府應(yīng)該認(rèn)真考慮這個(gè)關(guān)系到民生的大問題”。

實(shí)際上，他的建議早前便引起了部分官員的重視。青島市政協(xié)副宋修岐日前撰寫了《關(guān)于解決城區(qū)弱勢(shì)群體住房困難、推廣建設(shè)集裝箱房屋的建議》。他認(rèn)為，集裝箱房屋的出現(xiàn)，為快速建設(shè)一批保障性住房，供各類特殊群體使用提供了條件。集裝箱房屋主要可滿足城市低保家庭的廉租住房、進(jìn)城務(wù)工人員租賃住房、新畢業(yè)大學(xué)生過渡性住房、拆遷戶的過渡性住房、活動(dòng)軍營(yíng)用房等用途。高層活動(dòng)房采用冷彎薄壁輕鋼結(jié)構(gòu)體系，墻面、屋頂覆以彩鋼復(fù)合夾芯板。

宋修岐認(rèn)為，目前在我國(guó)，集裝箱循環(huán)利用尚處起步階段，集裝箱房屋的建設(shè)屬于新興產(chǎn)業(yè)，整個(gè)社會(huì)對(duì)此了解不多，重視不夠，在建設(shè)用地和規(guī)劃審批等方面，都沒有相應(yīng)的政策支持。對(duì)此他建議：加大宣傳力度，提高社會(huì)認(rèn)可度、將建設(shè)集裝箱房屋納入住宅建設(shè)的統(tǒng)一規(guī)劃、制定優(yōu)惠政策推動(dòng)集裝箱房屋建設(shè)快速發(fā)展。三、鋼結(jié)構(gòu)住宅究②設(shè)計(jì)一般考慮把房屋可分解成若干可組合的主要部件，一般可以多次重復(fù)使用，非常適合作為租賃產(chǎn)品應(yīng)用。

現(xiàn)在法利萊集裝箱移動(dòng)板房已經(jīng)遍布全國(guó)各地，分公司以及工廠遍布華南、華東、華中、華北、西部地區(qū)，中國(guó)法利萊集裝箱集團(tuán)主要為房屋建筑、地鐵、市政工程、鐵路、公路等基建施工工地提供住人集裝箱、集裝箱活動(dòng)房、集裝箱房屋的設(shè)計(jì)、制造、運(yùn)輸、出租、銷售、回收等服務(wù)，并為施工工地提供圍墻、衛(wèi)生間、崗?fù)ぁ㈣F床、空調(diào)等配套設(shè)備的租賃以及銷售服務(wù)?！霸诒Ｕ戏抗?yīng)比較緊張或?qū)?gòu)買人有嚴(yán)格限制的情況下，開發(fā)‘住人集裝箱’也許是未來解決低收入人群住房難問題的一個(gè)有效途徑。

目前集裝箱式房屋產(chǎn)品主要的應(yīng)用領(lǐng)域?yàn)楣こ膛R建，一般的工程周期都比較短， 為了降低臨建的使用成本， 很多企業(yè)開始考慮采用臨時(shí)租賃方式以滿足其臨建需要， 不少企業(yè)考慮將采購(gòu)的臨建設(shè)施重復(fù)周轉(zhuǎn)使用。集裝箱式房屋因其自身的特點(diǎn)具有的周轉(zhuǎn)重復(fù)使用性能， 質(zhì)量良好的集裝箱式房屋產(chǎn)品可重復(fù)使用幾十次， 這帶來房屋一次周轉(zhuǎn)使用成本的大幅降低。這些特點(diǎn)要求集裝箱式房屋產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)將其產(chǎn)品盡可能設(shè)計(jì)成標(biāo)準(zhǔn)化的、模塊化的、可重復(fù)利用的形式， 這會(huì)推動(dòng)集裝箱式房屋產(chǎn)品進(jìn)一步往標(biāo)準(zhǔn)化方向發(fā)展， 市場(chǎng)業(yè)態(tài)進(jìn)一步往租賃模式發(fā)展， 這將更加符合國(guó)家可持續(xù)發(fā)展綠色循環(huán)經(jīng)濟(jì)政策。目前國(guó)內(nèi)臨時(shí)性建筑各行業(yè)各地區(qū)有所不同，對(duì)活動(dòng)房需求大的市場(chǎng)是建筑行業(yè)和城市軌道交通建設(shè)工地的臨時(shí)建筑，用于工人宿舍、辦公室、食堂及倉(cāng)庫(kù)等，以前北方地區(qū)多用小角鋼帳蓬搭建的簡(jiǎn)易棚子，而后改進(jìn)為二、三層小角鋼鋼筋和水泥板組成的水泥板房。

現(xiàn)在法利萊集裝箱移動(dòng)板房已經(jīng)遍布全國(guó)各地，分公司以及工廠遍布華南、華東、華中、華北、西部地區(qū)，中國(guó)法利萊集裝箱集團(tuán)主要為房屋建筑、地鐵、市政工程、鐵路、公路等基建施工工地提供住人集裝箱、集裝箱活動(dòng)房、集裝箱房屋的設(shè)計(jì)、制造、運(yùn)輸、出租、銷售、回收等服務(wù)，并為施工工地提供圍墻、衛(wèi)生間、崗?fù)?、鐵床、空調(diào)等配套設(shè)備的租賃以及銷售服務(wù)。平均每人每天可安裝20-30㎡，六人只需要兩天即可完成3K*4K的標(biāo)準(zhǔn)活動(dòng)板房一棟。

簡(jiǎn)介榮譽(yù)共建機(jī)構(gòu)：無錫品尚建材有限公司/集成房屋 

集成房屋（又稱可移動(dòng)或可多次拆裝房屋）誕生于上個(gè)世紀(jì)50年代末。其主要概念是通過在工廠預(yù)制墻體、屋面等，按照設(shè)計(jì)要求加工以鋼結(jié)構(gòu)為代表的承重結(jié)構(gòu)，能夠迅速組裝稱成套房屋的一種建房模式。特點(diǎn)榮譽(yù)共建機(jī)構(gòu)：無錫品尚建材有限公司/集成房屋 

其特點(diǎn)是一種專業(yè)化設(shè)計(jì)，標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化、通用化生產(chǎn)，易于拆遷、安裝便捷、運(yùn)輸便捷、倉(cāng)儲(chǔ)，可多次重復(fù)使用、周轉(zhuǎn)的臨時(shí)或具有性質(zhì)的房屋。

現(xiàn)在法利萊集裝箱移動(dòng)板房已經(jīng)遍布全國(guó)各地，分公司以及工廠遍布華南、華東、華中、華北、西部地區(qū)，中國(guó)法利萊集裝箱集團(tuán)主要為房屋建筑、地鐵、市政工程、鐵路、公路等基建施工工地提供住人集裝箱、集裝箱活動(dòng)房、集裝箱房屋的設(shè)計(jì)、制造、運(yùn)輸、出租、銷售、回收等服務(wù)，并為施工工地提供圍墻、衛(wèi)生間、崗?fù)ぁ㈣F床、空調(diào)等配套設(shè)備的租賃以及銷售服務(wù)。住人集裝箱引入先進(jìn)的現(xiàn)代家居設(shè)計(jì)理念，采用鋼板、夾芯板、螺栓、鋁配件、混凝土、木材、瓷磚、玻璃、油漆等材料經(jīng)過標(biāo)準(zhǔn)的工藝流程精制而成的一體式活動(dòng)房，具有即取即用、隨時(shí)隨地移動(dòng)、隨時(shí)隨地回收、循環(huán)使用、安全、環(huán)保、美觀、經(jīng)濟(jì)、快捷、高效等特點(diǎn)。

盡量固定在地面上

彩鋼板的集裝箱活動(dòng)房由于重量比全鋼材結(jié)構(gòu)輕，在遇到8級(jí)大風(fēng)的時(shí)候，可能會(huì)被風(fēng)吹動(dòng)，有可能發(fā)生危險(xiǎn)，搜活動(dòng)房網(wǎng)建議，在使用彩鋼板集裝箱的時(shí)候應(yīng)該和搭建彩鋼房一樣，有固定底部的裝置。從20世紀(jì)50年始，這種房屋被推廣成為廉價(jià)房，在一個(gè)地方建立和放置很長(zhǎng)一段時(shí)間，甚至用石質(zhì)的地基安裝。在內(nèi)陸地區(qū)還不算嚴(yán)重，但是在我國(guó)的沿海城市，經(jīng)常遭受臺(tái)風(fēng)，集裝箱活動(dòng)房活動(dòng)房必須加以固定。

禁止三層疊加

我們?cè)诠さ厣辖?jīng)?？吹?，有3層的彩鋼板房，但是對(duì)彩鋼板的集裝箱活動(dòng)房來說，由于質(zhì)地比較輕，真的3個(gè)集裝箱房疊加在一起，有可能有很大的安全隱患。