廠房樓板承載重要鑒定過程

1、廠房的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。

2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。

3、抽樣檢測廠房承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。

4、檢測廠房的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。

5、檢測廠房傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀等。

什么情況下應(yīng)進(jìn)行廠房可靠性檢測鑒定：

所謂的可靠性檢測鑒定，指對既有工業(yè)建筑的安全性、正常使用性(包括適用性和耐久性)所進(jìn)行的調(diào)查、檢測、分析驗(yàn)算和評定等一系列活動(dòng)的總稱

1)達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí);

2)用途或使用環(huán)境改變時(shí);

3)進(jìn)行改造、裝修、增加荷載或增容、改建、擴(kuò)建等;

4)遭受災(zāi)害或事故時(shí);

5)存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷(樓板、墻體開裂)或者出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時(shí)。

廠房房屋危險(xiǎn)征兆主要有：

1、地面突然下陷、空鼓或裂縫突然加大。

2、承重柱、梁、板或墻體出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫，并且持續(xù)發(fā)展。

3、承重柱、梁、板或墻體產(chǎn)生過大的變形，木構(gòu)件或連接部位嚴(yán)重腐朽或已被白蟻蛀蝕。

4、墻體或天花的批蕩層突然大面積剝落、脫落；房屋突然發(fā)出異常的聲音，如“劈拍聲”、“喳喳聲”、爆裂聲等。房屋安全鑒定是指對房屋結(jié)構(gòu)的完損程度和使用狀況是否危及安全使用進(jìn)行鑒別、評定。檢測是為了了解物的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、使房屋安全鑒定有據(jù)可依而做的檢查和測定工作，是鑒定的輔助手段。