在杭州，上世紀(jì)80年代和90年代初建設(shè)的住宅樓有2000多幢，這些住宅抗震、結(jié)構(gòu)都不符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，一些已成危房，必須予以加固改造。寧波已出現(xiàn)樓塌案例。這些情況，國(guó)內(nèi)城市普遍存在。建筑加固改造行業(yè)巨大的發(fā)展空間對(duì)在這個(gè)行業(yè)注入新的技術(shù)、知識(shí)和力量提出了更高的要求。大規(guī)模新建階段→新建與維修改造并重階段→舊建筑改造維修加固為主階段歐美國(guó)家處于第三階段，從上世紀(jì)60年代就進(jìn)入大規(guī)模加固改造階段。我國(guó)目前處于一階段，并逐步進(jìn)入第二階段。

現(xiàn)在的房體加固大多是鋼結(jié)構(gòu)加固，相對(duì)以往的磚混強(qiáng)度提高不少，鋼結(jié)構(gòu)以往通常用在橋梁或者一些大的公共建筑方面，其強(qiáng)度可見(jiàn)一斑，當(dāng)然如果用鋼結(jié)構(gòu)建造房屋也可以，只是預(yù)算大，而且完全沒(méi)必要，普通的鋼混結(jié)構(gòu)房屋就很牢固，用來(lái)加固房屋用鋼少，節(jié)省了大量資金，也保證了建筑體的穩(wěn)定性；那么加固房屋會(huì)犧牲房屋的面積嗎？

剪切裂縫

剪切裂縫也稱斜裂縫，首先發(fā)生在剪應(yīng)力1大的部位。對(duì)受彎構(gòu)件和壓彎構(gòu)件，裂縫往往發(fā)生于支座附近。由下部開始，沿著與軸線成25°～50°左右的角度裂開。隨著荷載增大。裂縫長(zhǎng)度將不斷增長(zhǎng)并向受壓區(qū)發(fā)展，裂縫縫數(shù)不斷增多并分岔，裂縫區(qū)也逐漸向跨中方向擴(kuò)大。

剪切裂縫一旦出現(xiàn)，就應(yīng)加強(qiáng)觀察。如裂縫發(fā)展緩慢并限制在受拉區(qū)。裂縫寬度在限值以內(nèi)，此時(shí)還允許;但如裂縫不斷發(fā)展或者裂縫已接近受壓區(qū)，則不論其寬度和長(zhǎng)度如何都應(yīng)及時(shí)予以必要的加固處理。

灌漿法優(yōu)點(diǎn)：加固施工后所能取得的加固效果較為顯著，尤其是在處理建筑裂縫問(wèn)題時(shí)，使用該法只要施工得當(dāng)就能徹1底解決裂縫問(wèn)題。缺點(diǎn)：施工步驟較為繁瑣，故而需要資1深的施工師傅進(jìn)行施工，才能取得優(yōu)勝的加固效果。缺點(diǎn)：對(duì)于需要錨固的工程該法不適應(yīng)。

粘鋼法優(yōu)點(diǎn)：材料的成本較為低廉，即便是工程量較大的加固工程，所需要的加固費(fèi)用也是相對(duì)較少的；施工操作較為簡(jiǎn)單，施工的便利性強(qiáng)；施工結(jié)束后能夠有效提升建筑物的承重能力。缺點(diǎn)：相同的加固工程量，和碳纖維等方法相比，所需的加固時(shí)長(zhǎng)會(huì)相對(duì)要長(zhǎng)一些。