除了專業(yè)咨詢公司，作為項(xiàng)目評估方的國家項(xiàng)目管理部門或者項(xiàng)目主辦方的上級部門，還會組織有關(guān)專家，或者授權(quán)意向上為目標(biāo)項(xiàng)目銀行來實(shí)施項(xiàng)目評估工作，專業(yè)性方面完全不需要懷疑。

在運(yùn)作一個項(xiàng)目時，首先要做詳實(shí)的調(diào)查研究，要謹(jǐn)慎得做項(xiàng)目投資價(jià)值未來收益及債務(wù)履約能力評級，這種評級工作一般由作為項(xiàng)目評估方的國家項(xiàng)目管理部門或者項(xiàng)目主辦方的上級部門，組織有關(guān)專家，或者授權(quán)委托專業(yè)咨詢公司、意向上為目標(biāo)項(xiàng)目的銀行來實(shí)施。企業(yè)價(jià)值的計(jì)算公式:企業(yè)價(jià)值=股權(quán)價(jià)值 企業(yè)的債務(wù) 優(yōu)先股 少數(shù)股東權(quán)益-現(xiàn)金-投資。

       股權(quán)的價(jià)值評估主要是通過資產(chǎn)價(jià)值評估法、市場比較法和期權(quán)價(jià)值評估法等四種來進(jìn)行評估。

所謂股權(quán)，是指股東因出資而取得的、依法定或者公司章程的規(guī)定和程序參與事務(wù)并在公司中享受財(cái)產(chǎn)利益的、具有可轉(zhuǎn)讓性的權(quán)利。

控制性股東將有權(quán)決定一個企業(yè)的財(cái)務(wù)和經(jīng)營政策;重大影響性股東則對一個企業(yè)的財(cái)務(wù)和經(jīng)營政策有參與決策的能力，但并不決定這些政策;非重大影響性股東則對被持股企業(yè)的財(cái)務(wù)和經(jīng)營政策幾乎沒有什么影響。

      股權(quán)投資評估可分為，控股型股權(quán)投資評估，非控股型股權(quán)投資（少數(shù)股權(quán)）評估。

控股型股權(quán)投資評估包括哪些要點(diǎn)呢？

1.評估思路 ：　　

（1）對被投資企業(yè)進(jìn)行整體評估后再測算股權(quán)投資的價(jià)值。 　　

（2）對被投資企業(yè)整體評估，基準(zhǔn)日與投資方的評估基準(zhǔn)日相同。 　

2.不能夠?qū)⒈煌顿Y企業(yè)的資產(chǎn)和負(fù)債與投資方合并，而應(yīng)該單獨(dú)評估股權(quán)投資的價(jià)值，并記錄在長期股權(quán)投資項(xiàng)目之下 ?！　?

3.評估人員評估股東部分權(quán)益價(jià)值，應(yīng)當(dāng)在適當(dāng)及切實(shí)可行的情況下考慮由于控股權(quán)和少數(shù)股權(quán)等因素產(chǎn)生的溢價(jià)或折價(jià)。資產(chǎn)評估人員應(yīng)當(dāng)在評估報(bào)告中披露是否考慮了控股權(quán)和少數(shù)股權(quán)等因素產(chǎn)生的溢價(jià)或折價(jià)。

新興產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，股權(quán)投資者的主體也會更加多樣化，可以吸引一些新經(jīng)濟(jì)模式下的新思維投資者。除此之外，在進(jìn)行項(xiàng)目股權(quán)價(jià)值評價(jià)的時候，還需要考慮到項(xiàng)目發(fā)起公司的經(jīng)營實(shí)力。項(xiàng)目企業(yè)頻頻向投資方釋放“實(shí)力”信號，以期成單。然則羊毛出在羊身上，投資方切不可盲目為之， 明晰項(xiàng)目方的實(shí)力和潛力才是方向。專業(yè)做項(xiàng)目評估的公司，工作模式是由專業(yè)人員根據(jù)項(xiàng)目主辦單位提供的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，通過項(xiàng)目投資價(jià)值數(shù)據(jù)分析。以下是通用的分析項(xiàng)目償債能力的要點(diǎn)。