【38度6COFFEEANDMILKTEA】茶飲于2020年正式成立，是東莞市辰懿健康科技有限公司旗下的一個(gè)主流健康餐飲品牌，旨在打造一個(gè)健康、養(yǎng)生、幸福、溫暖、創(chuàng)新的輕食品牌，詮釋辰懿的主旨【一杯幸福茶，一份人情味】。

當(dāng)下的奶茶市場可以說是無硝煙的戰(zhàn)場，有的敗退有的勝利，這樣的景象時(shí)有發(fā)生。有人說優(yōu)勝劣汰對于市場來說有好有壞，確實(shí)從商業(yè)角度來看，奶茶市場正面臨瘋狂洗牌的處境，只有適應(yīng)變化的品牌才得以生存。奶茶作為越來越多投資商喜歡的項(xiàng)目

38度6，幸福茶，健康茶，以東莞為總部及試點(diǎn)，讓健康茶飲的先鋒理念把愛推往更多的人們，更遠(yuǎn)的地方，讓幸福的茶品讓更多人回甘。

奶茶店簽合約的時(shí)候注意事項(xiàng)和技巧：

1.租約是三年至五年，而不是一年一年簽。（而且頭三年一般不提升租金，第四年可以適當(dāng)提升。如果是成熟期，提升的點(diǎn)應(yīng)該是很小的，新區(qū)就難說，會(huì)相對高一些。）

2.與房東建立初步的良好關(guān)系。（提醒房東，好的店能提升他房子的價(jià)值，以穩(wěn)定性與安全性抑制房東哄抬房租的念頭。）

3.如果附近有公共工程施工而影響店面的生意時(shí)，可要求房租優(yōu)惠。

4.談好附加條件。（主要一些基本設(shè)施的修復(fù)，了解清楚店面內(nèi)現(xiàn)有的情況，通過談判，要求房東在出租前門面進(jìn)行基本整修，或者要求房東承擔(dān)相應(yīng)拆建費(fèi)用。）

5.責(zé)任歸屬。（因天災(zāi)、人禍等非我方責(zé)任導(dǎo)致無法營業(yè)時(shí)，要待店鋪重新裝修完畢才再計(jì)算租金。）

6.簽訂正式協(xié)議前，一定要求到或政府機(jī)構(gòu)了解預(yù)定店面的所有權(quán)人姓名、店面大小、承租期及租金等相關(guān)資料，核實(shí)情況屬實(shí)再簽訂合同。

奶茶店起源于臺(tái)灣的高雄市，一個(gè)剛初中畢業(yè)的學(xué)生，用新鮮的橘子剛摘下來，把果汁擠到瓶子里然后加了些清水又放了些甘蔗水，然后放在冰箱里，拿出來喝很凍，很清涼，當(dāng)時(shí)覺的味道很不錯(cuò)，這個(gè)男孩，就試著用不同的果汁調(diào)制出了不同的味道。