探究混凝土屋面防水維修經(jīng)驗之道

現(xiàn)如今建筑工程中屋面漏水滲水問題居高不下,普遍存在于全國各地!尤為突出的是南方地區(qū)，一年四季陰雨連綿不斷，一到梅雨季節(jié)業(yè)主們提心吊膽，甚至有些廠房工作區(qū)停止生產(chǎn)加工以防雨天影響產(chǎn)品質(zhì)量!那么對于此類現(xiàn)象，建筑防水行業(yè)協(xié)會又會做出怎樣的防范措施，如何讓廠房、辦公樓、住宅樓、地下室等等建筑避免常年受漏水影響呢？鋼結(jié)構(gòu)是近些年建設(shè)廠房常用的建筑材料，因其材料簡便已安裝，深受廣大業(yè)主的喜愛，但由于常年經(jīng)過紫外線照射及雨水的不斷沖刷，雨水中含有大量的堿性物質(zhì)，腐蝕損壞了原有的漆面，導(dǎo)致漆面生銹、霉?fàn)€、滲漏，因此屋面使用壽命一般在8年左右。混凝土屋面防水透氣管 混凝土屋面防水陰陽角處理

防水企業(yè)想要做好混凝土屋面防水，首要任務(wù)是查明混凝土屋面漏水滲水的原因。需要由經(jīng)驗豐富的技術(shù)人員勘察，然后通過對混凝土屋面防水結(jié)構(gòu)層分析，找出造成屋面滲漏的原因有如下幾種：

（1）混凝土建筑本身結(jié)構(gòu)設(shè)計不恰當(dāng)，地基沉降不均勻，導(dǎo)致混凝土屋面開裂，使得混凝土屋面防水層受拉力過大破損，從而雨水滲入屋面造成漏水。

（2）由于鋼筋混凝土樓板大面積、大跨徑的伸縮引起樓層面應(yīng)力發(fā)生變化，應(yīng)力破壞了屋面面層的結(jié)構(gòu)，造成混凝土屋面滲水漏水。

（3）樓面混凝土配比不當(dāng)，材料質(zhì)量未達(dá)設(shè)計要求，樓面強(qiáng)度不夠，產(chǎn)生裂縫而滲漏。

（4）在對樓面進(jìn)行施工時，未嚴(yán)格遵守設(shè)計要求和施工工藝，或者偷工減料，施工質(zhì)量未達(dá)設(shè)計要求，降低了混凝土屋面質(zhì)量，產(chǎn)生滲水漏水。

（5）屋頂節(jié)點構(gòu)造較多，搭接不合理，未嚴(yán)格執(zhí)行施工工藝，造成積水滲漏。

（6）樓面設(shè)計坡度偏小，排水不暢，造成滲漏；或者屋面頂層排水管道設(shè)計不均或者排水管口設(shè)計過小，造成排水不暢，引起屋面大量積水，造成屋面滲漏。

建筑鋼筋混凝土屋面防水工程掌握這幾個方面的問題，然后根據(jù)現(xiàn)場勘查的結(jié)果綜合分析，會發(fā)現(xiàn)屋面防水施工要注意細(xì)節(jié)處理。卷材防水施工卷材防水施工前期要做好基層的清理，確保基層的表面干凈整潔，基層的整潔才能保證施工順暢，保證防水效果。尤卉防水專家曾強(qiáng)調(diào)：“混凝土屋面防水維修抓住屋面整體結(jié)構(gòu)，屋面要有分隔縫，透氣管，落水口等排水排氣裝置及時疏散雨水以及水蒸氣，這樣才不會破壞防水層“。

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屋面滲水的原因

 排水的設(shè)計不成熟

　　學(xué)校滲漏現(xiàn)象的產(chǎn)生有很多原因，比如建筑的屋面排水設(shè)計不合理。出于防水效果和建筑安全考慮，這類剛性防水屋面裂縫的防水施工，我們要事先考察裂縫的大小、程度、分布情況，分析裂縫產(chǎn)生的原因，然后采用對應(yīng)的密封材料、防水涂料、防水卷材等材料修補(bǔ)。排水設(shè)計為單坡形式排水，排水速度過慢導(dǎo)致排水不暢，從而造成長期積水。此外，排水管道數(shù)量不足，管道口徑過小，在節(jié)點處排水處理不到位等，這些問題都影響了排水疏水的進(jìn)程。倘若遇到大雨、暴雨天氣，屋面易出現(xiàn)排水故障，積水現(xiàn)象嚴(yán)重。大量雨水從縫隙滲入，導(dǎo)致保溫層積水，保溫層干濕狀況不斷，難免出現(xiàn)防水層被破壞，帶來雨水滲漏。

　屋面滲水現(xiàn)象發(fā)生的原因

每個保溫層都專門配置保護(hù)層，保護(hù)層的作用是保障保溫層的順利運(yùn)作，一旦保護(hù)層出現(xiàn)問題，保溫層也岌岌可危了。金屬屋面出現(xiàn)漏水的補(bǔ)救方法金屬屋面出現(xiàn)漏水是建筑工程中存在的主要毛病，更是多年來一直沒能很好解決的一個防水難題。保護(hù)層由混凝土制成，由于長期受風(fēng)吹雨打，陽光暴曬，混凝土?xí)霈F(xiàn)干裂現(xiàn)象，雨水便會從干裂的縫隙中滲透進(jìn)保溫層，保溫層遭到破壞，就會導(dǎo)致屋面滲水現(xiàn)象的發(fā)生。

　　缺點：

　　防水卷材——需根據(jù)防水基層的形狀而進(jìn)行量體截衣，對于外形復(fù)雜的基層需多塊拼接，防水卷材相互搭接處的粘結(jié)難度較大；完全絕d的密封將成為主要難題，漏水隱患d；特殊部位，由于使用不同材料連接，比如女兒墻與鋼板位置的循溝連接處、屋面采光帶等部位，由于應(yīng)力變化不同步，產(chǎn)生漏水隱患。防水卷材在施工后的保護(hù)和漏水后的維修亦是難題，任何部位的貫穿性破損，脫膠、漏膠（那怕是只有一處），整個與其相連貫層面的防水功能都將全部衰失，如果不能找到破損和缺陷部位，則局部修補(bǔ)就不可能，那么只有重做防水。

　　防水涂料——涂料需一定時間的物理和化學(xué)反應(yīng)固結(jié)后才能生成防水層；部份防水涂料在固化過程中產(chǎn)生有害氣體釋放，對人體有害。有的防水涂料一個防水層的完工需要多遍涂刷，每遍涂刷要有一定的間隔時間，因此防水層的后完成要較長時間；防水涂料的施工過程中，現(xiàn)場管理顯得十分重要，偷工減料、粗制濫造在管理疏忽的情況下將會有機(jī)可乘；隔氣層防水施工隔氣層施工前期要做好施工的準(zhǔn)備工作，良好的施工準(zhǔn)備才能更好地預(yù)防問題的發(fā)生。涂料防水層厚度是根據(jù)施工時的涂布遍數(shù)決定的，除了涂布遍數(shù)外，涂料本身的固含量是成膜厚度決定因素。

選擇防水材料也是一門學(xué)問。防水卷材這個名詞已經(jīng)在人們的腦海里根深蒂固，然而隨著科技在發(fā)展，時代在進(jìn)步防水涂料慢慢的在取代防水卷材。

防水涂料與防水卷材的優(yōu)缺點對比，防水涂料的優(yōu)點毋庸置疑，缺點也在改善中。相信未來是防水涂料的市場！