嘉鍵在服務(wù)上，我們秉承“施工一個(gè)工程、樹(shù)立一個(gè)形象，打造一個(gè)品牌”的宗旨。主要產(chǎn)品有：鋼結(jié)構(gòu)井道觀(guān)光電梯、混凝土結(jié)構(gòu)井道電梯、舊樓加裝電梯、別墅電梯等加裝電梯一條龍服務(wù)（現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)、提供方案和報(bào)價(jià)、簽訂合同、設(shè)計(jì)和規(guī)劃報(bào)建、井道施工、電梯安裝、規(guī)劃驗(yàn)收、電梯特種設(shè)備驗(yàn)收、交付業(yè)主使用、協(xié)助申請(qǐng))設(shè)計(jì)資質(zhì)、、電梯安裝資質(zhì)、電梯維保資質(zhì)。通過(guò)技術(shù)與管理，以質(zhì)量求生存，以服務(wù)求發(fā)展，安全和質(zhì)量原則，為廣大用戶(hù)提供的舊樓加裝電梯服務(wù)是我們永遠(yuǎn)的追求。

舊樓加裝電梯遇到這些問(wèn)題有什么訣竅？

問(wèn)題一：低層不同意

對(duì)于舊樓加裝電梯這件事，高層住戶(hù)的需求肯定大于低層住戶(hù)，低層住戶(hù)不同意的情況時(shí)有發(fā)生。針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，首先需要溝通協(xié)調(diào)，告知他們加裝電梯的好處，同時(shí)消除他們對(duì)于采光、噪音等問(wèn)題的疑慮，如選擇透光性好的觀(guān)光電梯，取得他們的理解、同意。

問(wèn)題二：流程太繁雜

流程繁雜、無(wú)人牽頭是舊樓加裝電梯受阻的常見(jiàn)問(wèn)題之一，同一棟樓業(yè)主可以委托一個(gè)或多個(gè)業(yè)主代表，先尋找合適的加梯企業(yè)，大部分工作都可以交由加梯企業(yè)代辦，不需要居民自己去跑。

問(wèn)題三：資金壓力大

加裝一部電梯費(fèi)用不少，可由以下出資分?jǐn)傁禂?shù)作為參考依據(jù)：以第三層為參數(shù)1、第二層為0.5、層為0，從第四層開(kāi)始每增加一個(gè)樓層提高0.1個(gè)系數(shù)，即第四層1.1、第五層1.2，以此類(lèi)推，高層住戶(hù)分?jǐn)偟馁M(fèi)用較高，資金壓力較大。

針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，建議申請(qǐng)舊樓加裝電梯的樓棟召開(kāi)居民議事會(huì)，商量電梯安裝方式、樣式、價(jià)位及費(fèi)用分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一意見(jiàn)。

問(wèn)題四：后期維護(hù)難

電梯加裝好后，電梯后期維護(hù)保養(yǎng)還需不需要居民出錢(qián)？舊樓加裝電梯所需費(fèi)用由業(yè)主自籌，但為了鼓勵(lì)加裝電梯，給予補(bǔ)貼，這筆補(bǔ)貼資金可用于電梯的日常運(yùn)行維護(hù)管理。而一部電梯每年的維保費(fèi)用僅幾千元，資金方面不用太擔(dān)心。

     廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來(lái)，一直專(zhuān)注加裝電梯配套產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)和施工工藝，產(chǎn)品確保符合，保證。設(shè)計(jì)資質(zhì)、電梯安裝資質(zhì)、電梯維保資質(zhì)。技術(shù)，管理嚴(yán)密，始終遵循“用戶(hù)至上、信守合同”的經(jīng)營(yíng)方針。在施工過(guò)程中，不斷積累經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行技術(shù)革新，在保證井道結(jié)構(gòu)安全和電梯系統(tǒng)，符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范的前提下，努力100為用戶(hù)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、降低投資成本，深受社會(huì)各界用戶(hù)和業(yè)內(nèi)人士的信賴(lài)和好評(píng)。

老舊小區(qū)加裝電梯，這些流程你要先了解

問(wèn)題一：申請(qǐng)加裝電梯步要做什么？住建審批窗口工作人員解釋?zhuān)暾?qǐng)人先要和四鄰協(xié)商好，就電梯建設(shè)、運(yùn)行、維護(hù)和費(fèi)用分?jǐn)偟仁马?xiàng)，達(dá)成一致意見(jiàn)以后，到所在社區(qū)（村）領(lǐng)取申請(qǐng)報(bào)告、協(xié)議書(shū)。

問(wèn)題二：有住戶(hù)不同意可以申請(qǐng)嗎？工作人員說(shuō)，如果個(gè)別住戶(hù)不同意，也可以提出申請(qǐng)，但申請(qǐng)加裝電梯手續(xù)中，需要兩次公示，如果公示期有異議，需要處理好反對(duì)意見(jiàn)后再予以審批通過(guò)。

問(wèn)題三：加裝電梯需要符合哪些要求？工作人員介紹，應(yīng)在建筑或小區(qū)用地范圍內(nèi)，且能滿(mǎn)足城鄉(xiāng)規(guī)劃、日照、結(jié)構(gòu)、消防、環(huán)保、應(yīng)急救援、防雷、電梯等方面相關(guān)法規(guī)和強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)條文的要求。

問(wèn)題四：申請(qǐng)時(shí)需要提供什么材料？工作人員說(shuō)，申請(qǐng)材料包括申請(qǐng)報(bào)告、協(xié)議及申請(qǐng)人名單、代理授權(quán)委托書(shū)及代理人證件、概念性方案、電梯維護(hù)管理方案、業(yè)主房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)持有人居民以及房屋平面圖。

問(wèn)題五：加裝電梯有哪些流程？工作人員介紹，流程分七步：1.申請(qǐng)人準(zhǔn)備簽訂協(xié)議；2.向?qū)俚剜l(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦事處提出申請(qǐng)；3.街道組織相關(guān)部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)踏勘及可行性論證；4.概念方案改進(jìn)后進(jìn)行公示；5.申請(qǐng)人委托進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定并開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)；6.規(guī)劃部門(mén)組織設(shè)計(jì)聯(lián)審，審批規(guī)劃許可；7.告知街道，并在住建、消防等部門(mén)溝通后，施工安裝；8.完工后要進(jìn)行檢驗(yàn)并落實(shí)電梯管理者，進(jìn)行竣工驗(yàn)收并使用登記。

實(shí)探！老舊小區(qū)加裝電梯到底好在哪

合肥發(fā)布 2021-03-29 08:21以前很多老舊小區(qū)的居民樓沒(méi)有安裝電梯，老年居民上樓很吃力。近年來(lái)，合肥各地陸續(xù)出臺(tái)了一些扶持老舊居民樓加裝電梯的相關(guān)政策，包括簡(jiǎn)化申報(bào)審批流程和給予財(cái)政資金補(bǔ)貼等。越來(lái)越多的老小區(qū)加入加裝電梯行列，一部部新電梯也“載”起了居民的幸福感。

蜀山區(qū)荷葉地街道淺水灣社區(qū)的明珠創(chuàng)世紀(jì)花園建成已有近20年，均為6層多層住宅。小區(qū)60歲以上老人在戶(hù)籍人口中的比例已達(dá)近三分之一，對(duì)加裝電梯的意愿比較強(qiáng)烈。近日，小區(qū)12個(gè)單元的加裝電梯同時(shí)開(kāi)工，這讓居民們樂(lè)開(kāi)了花。

社區(qū)負(fù)責(zé)人告訴記者，加裝電梯環(huán)節(jié)多、周期長(zhǎng)，要想把實(shí)事做好、把好事辦妥并不容易。雖然加裝電梯是小區(qū)住戶(hù)的共同心愿，但說(shuō)到費(fèi)用分?jǐn)偂惭b位置這些關(guān)鍵問(wèn)題時(shí)，一些居民有不同想法。

為了讓這100多戶(hù)居民早日用上電梯，社區(qū)委主動(dòng)聯(lián)系居民自治小組和第三方企業(yè)，通過(guò)多次召開(kāi)座談會(huì)、說(shuō)明會(huì)、協(xié)調(diào)會(huì)，討論預(yù)算、保修、安全等各項(xiàng)瓶頸難點(diǎn)問(wèn)題，廣泛征求意見(jiàn)建議，讓“加裝電梯”項(xiàng)目終得以順利推進(jìn)。

近年來(lái)，蜀山區(qū)積極引導(dǎo)居民加快既有住宅加裝電梯申報(bào)，該區(qū)累計(jì)投入使用71臺(tái)，正在建設(shè)89臺(tái)，通過(guò)審核16臺(tái)，共計(jì)176臺(tái)，居全市、全省首位。

2020年加裝電梯政策 關(guān)于老舊住宅加裝電梯的問(wèn)題一直都受到很多人的關(guān)注，對(duì)于不同的地區(qū)，加裝電梯的政策也是不一樣的，下面我們就來(lái)看一看2020年加裝電梯政策。

1、樓體為四層及以上，且房屋具備安全增設(shè)和使用電梯條件。

2、書(shū)面征求本樓或本單元全體業(yè)主的意見(jiàn)，同意加裝電梯的業(yè)主應(yīng)達(dá)到本樓或本單元人數(shù)的2/3和建筑面積占本樓或本單元2/3及以上并簽訂協(xié)議（已預(yù)留電梯井的，明確費(fèi)用籌集方案且具備加裝條件的，征求意見(jiàn)可不受2/3比例限制）。

3、同意加裝電梯的業(yè)主應(yīng)當(dāng)書(shū)面達(dá)成加裝電梯工程費(fèi)用（含管線(xiàn)遷改、電力增容等費(fèi)用）籌集方案、電梯運(yùn)行維修費(fèi)用分擔(dān)方案（或增加物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)方案）、電梯運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)委托方案。同意加裝電梯的業(yè)主可根據(jù)所在樓層、戶(hù)數(shù)等因素分?jǐn)傁嚓P(guān)費(fèi)用。分?jǐn)偙壤沙鲑Y的全體業(yè)主協(xié)商確定。