加裝電梯讓生活更便捷

       廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來(lái)，一直專(zhuān)注加裝電梯配套產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)和施工工藝，產(chǎn)品確保符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，保證安全可靠。電梯安裝資質(zhì)、電梯維保資質(zhì)等。技術(shù)實(shí)力雄厚，管理嚴(yán)密，始終遵循“用戶(hù)至上、信守合同”的經(jīng)營(yíng)方針。在服務(wù)上，我們秉承“施工一個(gè)工程、樹(shù)立一個(gè)形象，打造一個(gè)品牌”的宗旨。在生產(chǎn)、施工過(guò)程中執(zhí)行嚴(yán)格的管理制度、遵守生產(chǎn)流程及施工工藝，同時(shí)擁有完善的售后服務(wù)體系。

      在老公房加裝電梯，涉及面較廣，曾是“社區(qū)治理難”。臨汾路街道總結(jié)出了12類(lèi)具有代表性的問(wèn)題，一件一件地回應(yīng)落實(shí)，同時(shí)，創(chuàng)新社區(qū)治理模式，對(duì)有加裝電梯意向的居民樓，引導(dǎo)成立樓組自管會(huì)，充分居民自治動(dòng)能。

　　臨汾小區(qū)業(yè)委會(huì)主任陳有馬：自管小組是三人的小組，是整個(gè)樓選出來(lái)的，誰(shuí)來(lái)管賬，誰(shuí)來(lái)管現(xiàn)場(chǎng)，誰(shuí)來(lái)管質(zhì)量。

　　目前轄區(qū)范圍內(nèi)17個(gè)無(wú)電梯居民區(qū)已經(jīng)有16個(gè)實(shí)現(xiàn)了加裝電梯零的突破，他們正努力使“懸空老人”下樓難的問(wèn)題得到解決，“小康點(diǎn)亮生活”的初心得以實(shí)現(xiàn)。

　　臨汾路街道辦事處副主任劉興軍：力爭(zhēng)到2021年能夠加裝100臺(tái)電梯，幫助2000戶(hù)居民告別出行難，圓上“電梯夢(mèng)”。

舊樓加裝電梯，4樓及以上可申請(qǐng)！補(bǔ)到10萬(wàn)/臺(tái)！

      關(guān)于《佛山市高明區(qū)既有住宅加裝電梯財(cái)政專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)助辦法（征求意見(jiàn)稿）》公開(kāi)征求意見(jiàn)的公告

根據(jù)公告，高明區(qū)內(nèi)具有合法報(bào)批手續(xù)或合法權(quán)屬證的已建成投入使用的四層（含四層）以上非單一業(yè)主的無(wú)電梯住宅加裝電梯均可申請(qǐng)補(bǔ)助。

      補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)樓層的不同補(bǔ)貼也各不相同，其中，七層及七層以上住宅每臺(tái)加裝電梯補(bǔ)助10萬(wàn)元；六層及六層半住宅每臺(tái)加裝電梯補(bǔ)助9萬(wàn)元，五層及五層半住宅每臺(tái)加裝電梯補(bǔ)助7萬(wàn)元，四層及四層半住宅每臺(tái)加裝電梯補(bǔ)助5萬(wàn)元。

專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)助資金的使用應(yīng)由業(yè)主進(jìn)行協(xié)商并制定使用計(jì)劃和用途。專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)助資金可用于加裝電梯工程購(gòu)買(mǎi)電梯設(shè)備及建設(shè)費(fèi)用、電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用等。

     


本辦法自印發(fā)之日起實(shí)施，有效期為五年。

老樓如何加裝電梯？

     南開(kāi)區(qū)以“業(yè)主主體、區(qū)街主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、政府支持、合力推進(jìn)”為原則，在全區(qū)11個(gè)街道分別設(shè)立試點(diǎn)項(xiàng)目，開(kāi)展加裝電梯工作。目前,除了南開(kāi)大學(xué)西南村61號(hào)樓1門(mén)和龍興里3號(hào)樓3門(mén)兩個(gè)已開(kāi)工項(xiàng)目，萬(wàn)興街、王頂?shù)探?、學(xué)府街等多部加裝電梯項(xiàng)目也已提出申報(bào)意向并制定了初步方案，待征求居民意見(jiàn)后就可以進(jìn)入公示階段，進(jìn)入審批流程。

     天津北方網(wǎng)訊：南開(kāi)區(qū)以“業(yè)主主體、區(qū)街主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、政府支持、合力推進(jìn)”為原則，在全區(qū)11個(gè)街道分別設(shè)立試點(diǎn)項(xiàng)目，開(kāi)展加裝電梯工作。目前,除了南開(kāi)大學(xué)西南村61號(hào)樓1門(mén)和龍興里3號(hào)樓3門(mén)兩個(gè)已開(kāi)工項(xiàng)目，萬(wàn)興街、王頂?shù)探?、學(xué)府街等多部加裝電梯項(xiàng)目也已提出申報(bào)意向并制定了初步方案，待征求居民意見(jiàn)后就可以進(jìn)入公示階段，進(jìn)入審批流程。

     

南開(kāi)區(qū)在2019年完成兩個(gè)加裝電梯試點(diǎn)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)了全市既有住宅加裝電梯工作的零突破的基礎(chǔ)上，今年南開(kāi)區(qū)打破試點(diǎn)局限，克服疫情的影響，進(jìn)一步細(xì)化完善政策、加大宣傳力度，創(chuàng)新實(shí)行聯(lián)合審查機(jī)制，使加裝電梯的申請(qǐng)、審批實(shí)現(xiàn)一次報(bào)審、多部門(mén)審核，提高辦事效率。（津云新聞編輯李彤）

服務(wù)老齡社會(huì)，鼓勵(lì)加裝電梯

自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道被廣泛應(yīng)用于機(jī)場(chǎng)、車(chē)站、城市軌道交通、會(huì)展中心、商場(chǎng)、賓館等公共場(chǎng)所，并已成為這些場(chǎng)所客流交通系統(tǒng)的重要組成部分，每天有上億人次使用自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，從2021年1月1日起，即業(yè)主申請(qǐng)?jiān)鲈O(shè)電梯應(yīng)當(dāng)由專(zhuān)有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專(zhuān)有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。

既有住宅加裝電梯，確實(shí)是一項(xiàng)惠及百姓、廣受歡迎的“民生工程”，大多數(shù)居民從大局出發(fā)，按照“有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)協(xié)作、公平合理”的精神，給予支持配合，使很多既有住宅樓包括老舊小區(qū)單元安裝了電梯，告別“爬樓難”，極大方便了出行，讓人民群眾獲得了“上上下下”的幸福。

然而，全國(guó)各地既有住宅加裝電梯工程呈現(xiàn)進(jìn)展不一、效果差異等不同狀態(tài)，究其原因在于對(duì)加裝電梯涉及的政策支持、法律適用、技術(shù)、安全保障和協(xié)同推進(jìn)等問(wèn)題是否得到系統(tǒng)的考量和解決。政策支持

國(guó)家對(duì)既有住宅加裝電梯總的方針和宗旨是“服務(wù)老齡社會(huì)，鼓勵(lì)加裝電梯”。

在實(shí)際推進(jìn)過(guò)程中，也有少數(shù)地方政府扶持力度不夠、牽頭力度不足、審批程序多，造成居民加裝電梯訴求協(xié)調(diào)難，成功加裝電梯數(shù)量少。對(duì)于多層住宅加裝電梯遇到的新情況、新問(wèn)題缺乏有效的解決辦法，出臺(tái)的具體實(shí)施細(xì)則不具體，一知半解，不切實(shí)際，可操作性差。法律適用

去一些地方對(duì)既有住宅加裝電梯實(shí)行“一票否決制”，居民意見(jiàn)不一成為既有住宅加裝電梯的障礙。尤其是一樓住戶(hù)以擔(dān)心電梯有噪音、影響通風(fēng)采光、存在安全隱患、房?jī)r(jià)貶值等不同理由，對(duì)加裝電梯持消極態(tài)度，有的甚至強(qiáng)烈反對(duì)或設(shè)阻，致使一些既有多層樓房無(wú)法加裝電梯。

既有住宅加裝電梯，涉及到相鄰關(guān)系的處理，應(yīng)盡可能讓全體業(yè)主達(dá)成共識(shí)，協(xié)調(diào)利益，和諧推進(jìn)，把加裝電梯這種惠及民生、增進(jìn)居民幸福感的民生大事做成惠民工程、和諧工程、共贏工程。