中央空調(diào)（或稱戶式中央空調(diào)、可調(diào)中央空調(diào)）是指由一個室外機(jī)產(chǎn)生冷（熱） 源，進(jìn)而向各個房間供冷（熱）的空調(diào)系統(tǒng)，它是屬于商用空調(diào)的一種。中央空調(diào)的突出特點(diǎn)是產(chǎn)生舒適的居住環(huán)境，其次從審美觀點(diǎn)和佳空間利用上考慮，使家用中央空調(diào)使室內(nèi)裝飾更靈活，更容易實(shí)現(xiàn)各種裝飾效果，即使您不喜歡原來的裝飾，重新裝修，原來的中央空調(diào)系統(tǒng)稍微改變即可與新的裝修和諧一致。因此稱中央空調(diào)為一步到位、落后的選擇。

中央空調(diào)是指具備大型的空調(diào)系統(tǒng)，該系統(tǒng)由主機(jī)和末端構(gòu)成，主機(jī)分為水冷機(jī)組和風(fēng)冷機(jī)組，末端設(shè)備主要由空調(diào)機(jī)組和風(fēng)機(jī)盤管構(gòu)成，中央空調(diào)不同于普通家用空調(diào)，中央空調(diào)還可以用于大規(guī)模的建筑中。常見的三種家用中央空調(diào)類型：冷/熱水機(jī)組；風(fēng)管式系統(tǒng)；多聯(lián)機(jī)型系統(tǒng)。冷/熱水裝置的傳輸介質(zhì)通常是水或乙二醇溶液。它通過室外主機(jī)產(chǎn)生空調(diào)冷/熱水，并通過管道系統(tǒng)輸送到室內(nèi)的每個終端設(shè)備。在末端裝置，冷/熱水與室內(nèi)空氣進(jìn)行熱交換以產(chǎn)生冷/熱空氣，從而消除室內(nèi)空調(diào)負(fù)荷。這是一種集中產(chǎn)生冷/熱并分散每個房間負(fù)荷的空調(diào)系統(tǒng)。冷/熱水機(jī)組的終端設(shè)備通常是風(fēng)機(jī)盤管。

中央空調(diào)優(yōu)點(diǎn)：占用居室面積較小，美觀性較高，另外吹出來的風(fēng)比較平緩，舒適感較好，同時噪音也很低。缺點(diǎn)：造價成本高，要是壞了后期維修困難，同時層高要求也高。（一般要三十厘米高的吊頂。）類別：多聯(lián)機(jī)、風(fēng)管機(jī)、天花機(jī)等。價格：一般價格從千到五六萬，基本上是三室一廳，一拖四。適用：大面積，層高比較高的，且房間比較多的業(yè)主。