現(xiàn)在工業(yè)用地必須經(jīng)過招拍掛才能取得。如果當(dāng)?shù)赜泄I(yè)用地競買的話可以去報(bào)名。如果你的項(xiàng)目比較大，或者是鄉(xiāng)鎮(zhèn)或縣招商引資來的話，直接找當(dāng)?shù)卣?，他們?huì)想辦法幫你解決的。

《法實(shí)施條例》規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級(jí)登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確定所有權(quán)；農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地縣級(jí)土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級(jí)登記造冊，核發(fā)集體證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)；單位和個(gè)人通過承包、拍賣等方式取得農(nóng)民集體所有的荒山、荒地、荒坡、荒灘等土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向土地所在地的市、縣土地行政主管部門提出土地登記申請，由市、縣登記造冊，核發(fā)證書，確認(rèn)使用權(quán)；單位和個(gè)人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)以上土地行政主管部門提出申請，由縣級(jí)以上登記造冊，核發(fā)國有土地使用權(quán)證書，確認(rèn)使用權(quán)；未確定使用權(quán)的國有土地，由縣級(jí)以上登記造冊，負(fù)責(zé)保護(hù)管理。

城市用地分類

第2.0.1條  城市用地分類采用大類、中類和小類三個(gè)層次的分類體系，共分10大類，46中類，73小類。

第2.0.2條  城市用地應(yīng)按土地使用的主要性質(zhì)進(jìn)行劃分和歸類。

第2.0.3條  使用本分類時(shí)，可根據(jù)工作性質(zhì)、工作內(nèi)容及工作深度的不同要求，采用本分類的全部或部分類別，但不得增設(shè)任何新的類別。

第2.0.4條  城市用地分類應(yīng)采用字母數(shù)字混合型代號(hào)，大類應(yīng)采用英文字母表示，中類和小類應(yīng)各采用一位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。城市用地分類代號(hào)可用于城市規(guī)劃的圖紙和文件。

建設(shè)用地一般分為居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、商服用地、物流倉儲(chǔ)用地、交通設(shè)施用地、市政公用設(shè)施用地、道路廣場用地、綠地、特殊用地。建設(shè)用地按其使用土地性質(zhì)的不同，可分為農(nóng)業(yè)建設(shè)用地和非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地；按其土地權(quán)屬、建設(shè)內(nèi)容不同，又分為國家建設(shè)用地、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）建設(shè)用地、外商投資企業(yè)用地和其他建設(shè)用地；按其工程投資和用地規(guī)模不同，還分為大型建設(shè)項(xiàng)目用地、中型建設(shè)項(xiàng)目用地和小型建設(shè)項(xiàng)目用地。

中國的建設(shè)用地供應(yīng)，分為存量和增量兩部分。增量部分，主要通過農(nóng)地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的供應(yīng)，即所謂“一級(jí)市場”；存量部分即通過現(xiàn)有土地使用者之間的交易的供應(yīng)，即所謂“二級(jí)市場”。

以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請，由城市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃核定建設(shè)用地容積率等控制性指標(biāo)，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級(jí)以上地方土地主管部門申請用地。

農(nóng)民集體土地使用權(quán)是指農(nóng)民集體土地的使用人依法利用土地并取得收益的權(quán)利。農(nóng)民集體土地使用權(quán)可分為農(nóng)用土地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和建設(shè)用地使用權(quán)。農(nóng)用地使用權(quán)是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位和個(gè)人從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的土地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)是指農(nóng)村村民住宅用地的使用權(quán)。建設(shè)用地使用權(quán)是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織興辦鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）企業(yè)和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)用地的使用權(quán)。按照《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)用地使用權(quán)通過發(fā)包方與承包方訂立承包合同取得。宅基地使用權(quán)和建設(shè)用地使用權(quán)通過土地使用者申請，縣級(jí)以上依法批準(zhǔn)取得。