消防設施器材管理保養(yǎng)制度　

　1.消防管要做明顯的消防標志，方便區(qū)分使用，更利于加強管理;

　　2.消防栓應按編號，統(tǒng)一用消防封條進行封閉，有人亂使用水源和動用設施;

　　3.消防斧、消防車扳手、消防服、消防撬、消防繩，必須統(tǒng)一擺放、統(tǒng)一管理，交接班必須進行清點，并做好相關使用登記工作;

　　4.消防泵、噴淋泵必須保持正常運轉供水，消防水泵必須控制在自動狀態(tài)，以便于及時有效地進行滅火工作;

　　5.物業(yè)管理處根據實際情況，要定期按時更換滅火器材的藥劑、充氧等工作;

　　6.各用戶單元內或自備的消防器材由用戶自行負責保養(yǎng)、更換，檢查用戶單元消防工作落實情況由管理處組織進行，同時做好記錄備案;

　　7.消防通道經常檢查，不準放雜物，保持通道暢通干凈，防火門應經常處于關閉狀態(tài)，能夠安全有效的隔安全隱患。

?火災自動報警系統(tǒng)

火災自動報警系統(tǒng)

.1 本條為強制性條文?；馂淖詣訄缶到y(tǒng)能起到早期發(fā)現(xiàn)和通報火警信息，及時通知人員進行疏散、滅火的作用，應用廣泛。本條規(guī)定的設置范圍，主要為同一時間停留人數較多，發(fā)生火災容易造成人員傷亡需及時疏散的場所或建筑；可燃物較多，火災蔓延迅速，撲救困難的場所或建筑；以及不易及時發(fā)現(xiàn)火災且性質重要的場所或建筑。該規(guī)定是對國內火災自動報警系統(tǒng)工程實踐經驗的總結，并考慮了我國經濟發(fā)展水平。本條所規(guī)定的場所，如未明確具體部位的，除個別火災危險性小的部位，如衛(wèi)生間、泳池、水泵房等外，需要在該建筑內全部設置火災自動報警系統(tǒng)。

隔膜式氣壓罐

由鋼質外殼，橡膠隔膜內膽構成的儲能器件，橡膠隔膜把水室和氣室完全隔開，當外界有壓力的水充入隔膜式氣壓水罐的內膽時，密封在罐內的空氣被壓縮，根據波義耳氣體定律，氣體受到壓縮后體積變小，壓力升高儲存能量，壓縮氣體膨脹可以將橡膠隔膜內的水壓出罐體。

· 消防噴淋頭

用于消防噴淋系統(tǒng)，當發(fā)生火災時，水通過噴淋頭濺水盤灑出進行滅火，目前分為下垂型灑水噴頭、直立型灑水噴頭、普通型灑水噴頭、邊墻型灑水噴頭等。

· 未端試水裝置

安裝在系統(tǒng)管網或分區(qū)管網的末端，檢驗系統(tǒng)啟動、報警及聯(lián)動等功能的裝置。