祛除建筑滲漏，須動(dòng)員國家、行業(yè)、企業(yè)和社會(huì)的力量，齊抓共管，綜合治理。但要想建筑滲漏問題，還須建立和完善市場(chǎng)化的質(zhì)量管理模式，探索推行防水工程質(zhì)量保證保險(xiǎn)制度

　　建筑防水質(zhì)量的優(yōu)劣，不僅直接影響建筑工程使用壽命和結(jié)構(gòu)安全，更和住戶的生命財(cái)產(chǎn)安全息息相關(guān)。也正因如此，建筑業(yè)界素有“結(jié)構(gòu)為一、防水第二”的說法。然而，目前國內(nèi)建筑的防水質(zhì)量狀況卻著實(shí)令人擔(dān)憂。中國建筑(6.19, -0.03, -0.48%)防水協(xié)會(huì)耗時(shí)近一年開展的建筑滲漏狀況調(diào)查近日完成主要數(shù)據(jù)分析。該協(xié)會(huì)聯(lián)合北京零點(diǎn)公司近來發(fā)布的《2013年全國建筑滲漏狀況調(diào)查項(xiàng)目報(bào)告》顯示，國內(nèi)主要城市建筑屋面滲漏率高達(dá)95.33%。不要在潮濕或下雨天施工，下雨后要等基層干燥后再施工，施工后要做好防雨措施。與此同時(shí)，近六成地下建筑存在不同程度滲漏，近四成住戶受到房屋滲漏的困擾。中國建筑防水協(xié)會(huì)分析認(rèn)為，此次調(diào)查數(shù)據(jù)比較真實(shí)地反映了全國建筑滲漏的現(xiàn)狀，即：全國建筑滲漏情況相當(dāng)嚴(yán)重。未來在加強(qiáng)綜合治理的同時(shí)，必須加快建立和完善市場(chǎng)化的質(zhì)量管理模式，解決建筑滲漏。

　　野蠻生長(zhǎng)致產(chǎn)品質(zhì)量難保證

　　中國建筑防水協(xié)會(huì)理事長(zhǎng)朱冬青認(rèn)為，產(chǎn)能過剩是導(dǎo)致建筑滲漏率居高不下的主要誘因。近年來，隨著建筑防水領(lǐng)域向工程建設(shè)領(lǐng)域擴(kuò)展，極大地拓展了建筑防水材料的市場(chǎng)空間，但在行業(yè)快速發(fā)展的同時(shí)，產(chǎn)能嚴(yán)重過剩、低水平重復(fù)建設(shè)嚴(yán)重、行業(yè)集中度低等深層次矛盾問題也逐漸浮出水面。調(diào)查顯示，目前國內(nèi)防水行業(yè)擁有生產(chǎn)許可證的正規(guī)企業(yè)產(chǎn)能利用率不足60%。解決方案：建議采用橡膠或金屬刮板刮涂施工，不宜采用輥涂或刷涂的方式進(jìn)行施工。而與之對(duì)應(yīng)的，則是生產(chǎn)工藝落后、節(jié)能環(huán)保不達(dá)標(biāo)的中小企業(yè)數(shù)量眾多，個(gè)別地區(qū)無證生產(chǎn)和制假售假窩點(diǎn)甚至已經(jīng)形成半公開化的“基地”。

作為防水人士，在防水施工做聚氨酯防水涂料施工時(shí)都會(huì)遇到一些問題，那么在處理這些防水材料時(shí)如何解決這些難題呢？

一、粘度

（1）涂料本身粘度很大，施工費(fèi)力。

（2）客戶采用輥涂和刷涂的方式，則需要更小的粘度，以利施工。

解決方案：建議采用橡膠或金屬刮板刮涂施工，不宜采用輥涂或刷涂的方式進(jìn)行施工。添加稀釋劑，應(yīng)先做小試試驗(yàn)。

溫馨提示：當(dāng)然，建議盡量不添加稀釋劑。

二、涂膜出現(xiàn)大量的氣泡或小孔

在以下情況下施工，涂膜易出現(xiàn)大量的氣泡或小孔：

（1）天氣潮濕或下雨。不要在潮濕或下雨天施工，下雨后要等基層干燥后再施工，施工后要做好防雨措施。

（2）客戶在使用時(shí)添加入了低沸點(diǎn)稀釋劑，稀釋劑快速揮發(fā)易出現(xiàn)氣泡或小孔。

（3）天氣炎熱，基層溫度高，建議遮陽或傍晚施工。

（4）疏松多孔基層，應(yīng)使用專用基層處理劑進(jìn)行基層處理，或?qū)⑼苛线m當(dāng)稀釋，一遍薄涂，以封閉基層孔隙。

（5）單組分產(chǎn)品：一次涂膜太厚，建議適當(dāng)薄涂。

（6）雙組分產(chǎn)品：應(yīng)在開放時(shí)間內(nèi)施工完畢，尤其是夏季高溫；避免因過高速度攪拌引入大量氣泡；配比不對(duì)，也會(huì)有氣泡產(chǎn)生。

飄窗防水堵漏的重要緣由是鋁合金窗戶密封材料老化、選材不合適、設(shè)計(jì)或施工不恰當(dāng)，形成搭接縫變形過大，密封材料與基底離開；和窗戶比鄰的墻面，磁磚與磁磚之間的水泥接縫不密實(shí)，磁片外面有空鼓現(xiàn)像。致使下雨時(shí)，雨水會(huì)經(jīng)由過程磁磚的裂縫進(jìn)入墻面，滲透內(nèi)墻。如果墻體為整個(gè)建筑物的外墻時(shí)，水容易從外部深入到墻體內(nèi)部，因此這類墻體宜涂刷防水材料進(jìn)行防滲處理。

  修復(fù)方法分為窗戶邊框和墻面防水兩大步調(diào)：去除一些因老化而起殼裂開的密封材料，將被密封部位清理整潔，訴求達(dá)到外面無油污，塵土以及其他雜質(zhì)。用防水粉兌一定比例的防水密封膠，調(diào)分解一種粘結(jié)力很強(qiáng)的防水密封膏，把玻璃與鋁合金的接縫處嵌填密實(shí)。使用膠粘劑合縫者，其膠應(yīng)耐水性優(yōu)良，否則再好的卷材也不能選用。部分處所用高質(zhì)量的公用玻璃構(gòu)造膠將裂開和密封不密實(shí)的處所修補(bǔ)密實(shí)。

    訴求達(dá)到外面工整、滑溜、順暢、沒出缺口和孔洞。用構(gòu)造膠將玻璃與鋁合金窗框一切的接縫，在本來的基本上完全做加固密封解決，以加固玻璃膠的密實(shí)度和延緩玻璃膠因受日曬雨淋的浸蝕而致使的材料老化景象

　　飄窗滲漏水的重要緣由是鋁合金窗戶密封材料老化、選材不合適、設(shè)計(jì)或施工不恰當(dāng)，形成搭接縫變形過大，密封材料與基底離開；和窗戶比鄰的墻面，磁磚與磁磚之間的水泥接縫不密實(shí)，磁片外面有空鼓現(xiàn)像。致使下雨時(shí)，雨水會(huì)經(jīng)由過程磁磚的裂縫進(jìn)入墻面，滲透內(nèi)墻。水性防水材料在施工前對(duì)下層舉行潤(rùn)濕解決，而且在涂刷防水材料之前確保下層無明水，涂刷要平均、盡可能維持厚度分歧，以防色差的生產(chǎn)。

　　修復(fù)方法分為窗戶邊框和墻面防水兩大步調(diào)：去除一些因老化而起殼裂開的密封材料，將被密封部位清理整潔，訴求達(dá)到外面無油污，塵土以及其他雜質(zhì)。用防水粉兌一定比例的防水密封膠，調(diào)分解一種粘結(jié)力很強(qiáng)的防水密封膏，把玻璃與鋁合金的接縫處嵌填密實(shí)。

　防水早已不再是一個(gè)新穎的話題，豈論是地道、橋梁、堤壩、途徑、建筑照樣我們平常棲身的房屋，防水都不容疏忽。同時(shí)，我們平常生涯中所運(yùn)用的電器產(chǎn)品也存在必需直面的防水防潮疑問。新型建材的賡續(xù)沖破開展，如今的市場(chǎng)上的防水涂料是根本上都是以高份子材料為主體，在常溫下呈無定形液態(tài)，經(jīng)涂布能在構(gòu)造物外面固化造成具有相當(dāng)厚度并有一定彈性的防水膜。家裝防水工程中，具有鮮明色彩的防水材料--彩色防水材料運(yùn)用愈來愈寬廣，其重要感化是辨別防水涂層與下層的色彩差異，而且可以明白的顯示出防水部位能否生產(chǎn)了漏涂，以防漏掉。今天小編分享一下屋頂防水涂料品種的趨向研究。

　　我水涂料的研制和運(yùn)用始于60年月，晚期曾以各類化工下腳料為原料研制產(chǎn)品，如焦油防水涂料、“6511”輕屋蓋防水涂料、乳化瀝青防水涂料等，均因質(zhì)量機(jī)能不固定而暫停開展。在統(tǒng)一時(shí)代，我國關(guān)于以高聚物改進(jìn)石油瀝青設(shè)置裝備擺設(shè)防水涂料方面，弈舉行了較大批的工作。俗話說得好：三分防水材料，七分防水施工，那么防水材料施工時(shí)的要點(diǎn)有哪些呢。個(gè)中氯丁橡膠--瀝青防水涂料，再生橡膠--瀝青防水涂料，在屋頂防水工程上得到較寬廣的運(yùn)用。

　　跟著我國分解高份子材料工業(yè)的固定開展，以各類優(yōu)良分解橡膠和分解樹脂為原料研制的防水涂料，接踵投入運(yùn)用：如雙組分聚氨酯防水涂料、酯類的淡色防水涂料、陽離子氯丁膠乳瀝青防水涂料和硅橡膠防水涂料等，使我國屋頂防水涂料開展進(jìn)入了一個(gè)新的時(shí)代。橡膠瀝青類和分解高份子類防水涂料在我國屋頂防水工程運(yùn)用中，正占領(lǐng)愈來愈大的比重。人工化學(xué)合成防水材料，是以石油化工合成材料、大量化學(xué)助劑等為主要成分。以石油瀝青為主，以高聚物舉行改性的技巧門路，原料起源寬廣，這類防水涂料價(jià)格較低，實(shí)用來量大面光的普通屋頂防水工程;以分解高份子材料為主制成的防水涂料，機(jī)能優(yōu)勝，但這類防水涂料價(jià)格較高，實(shí)用來訴求較高的防水工程。