建設(shè)工程預(yù)算收費標準可行性研究四個階段

  我國建設(shè)建設(shè)工程預(yù)算收費標準標準主要分為兩大塊：規(guī)范建設(shè)工程造價主要法律，例如《價格法》、《合同法》、《招法》等；工程計價的標準和依據(jù)，例如計價活動的相關(guān)規(guī)章規(guī)程、工程量清單計價和計量規(guī)范等。

  建設(shè)工程預(yù)算收費標準五算：估算、概算、預(yù)算、結(jié)算、決算。估算即投資估算。是在決策階段就建設(shè)項目建設(shè)總投資進行的科學(xué)估計。決策階段又分為機會研究、項目建議書、初步可行性研究、詳細可行性研究四個階段，隨著項目逐步的細化具體化，按照投資估算規(guī)程，可以得到不同精細程度的估算，依據(jù)建設(shè)單位的要求，可在詳細可行性研究階段出具標志性的估算報告。

  概算即設(shè)計概算。是在設(shè)計階段，以初步設(shè)計或施工圖設(shè)計圖紙，概算指標、概算定額以及現(xiàn)行的計費標準市場信息等依據(jù)，按照建設(shè)項目設(shè)計概算規(guī)程，逐級（單位工程、單項工程、建設(shè)項目）計算建設(shè)項目建設(shè)總投資。預(yù)算即施工圖預(yù)算。是在施工圖紙設(shè)計出來，至交易階段確定招標控制價、報價的這個時段（可以說是交易階段），以建筑安裝施工圖設(shè)計圖紙為對象，依據(jù)現(xiàn)行的計價規(guī)范（建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范、相應(yīng)工程的工程量計算規(guī)范），消耗量定額，人材機市場價格，費用標準，按照建設(shè)項目施工圖預(yù)算編審規(guī)程，逐級（分項工程、分部工程、單位工程、單項工程）計算的建筑安裝工程造價（項目要求時，還要匯總為建設(shè)項目建設(shè)總投資）。

  結(jié)算即建設(shè)工程預(yù)算收費標準和竣工結(jié)算。傳統(tǒng)的結(jié)算，是在建筑安裝施工任務(wù)結(jié)束后，對其實際的工程造價（這里是第二種含義的造價），進行核對與結(jié)清。經(jīng)歷了行業(yè)規(guī)程規(guī)范的推進，當下的結(jié)算的定義（供參考）

如何了解建設(shè)工程預(yù)算收費標準

  要了解建設(shè)工程預(yù)算收費標準，先要弄清楚工程預(yù)算。設(shè)計單位或施工單位根據(jù)擬建工程項目的施工圖紙，結(jié)合施工組織設(shè)計（或施工方案），建筑安裝工程預(yù)算定額、取費標準等有關(guān)基礎(chǔ)資料計算出來的該項工程預(yù)算價格（預(yù)算造價），稱為工程預(yù)算。

  工程建設(shè)預(yù)算泛指概算和預(yù)算兩大類，或者說工程建設(shè)預(yù)算是概算與預(yù)算的總稱。建設(shè)工程預(yù)算收費標準概算和預(yù)算大致有如下區(qū)別：所起的作用不同。概算編制在初步設(shè)計階段，并作為向國家和地區(qū)報批投資的文件，經(jīng)審批后用以編制固定資產(chǎn)計劃，是控制建設(shè)項目投資的依據(jù)；預(yù)算編制在施工圖設(shè)計階段，它起著建筑產(chǎn)品價格的作用，是工程價款的標底。

 建設(shè)工程預(yù)算收費標準 編制依據(jù)不同。概算依據(jù)概算定額或概算指標進行編制，其內(nèi)容項目經(jīng)擴大而簡化，概括性大，預(yù)算則依據(jù)預(yù)算定額和綜合預(yù)算定額進行編制，其項目較詳細，較重要。編制內(nèi)容不同。概算應(yīng)包括工程建設(shè)的全部內(nèi)容，如總概算要考慮從籌建開始到竣工驗收交付使用前所需的一切費用；預(yù)算一般不編制總預(yù)算，只編制單位工程預(yù)算和綜合預(yù)算書，它不包括準備階段的費用（如勘察、、生產(chǎn)職工培訓(xùn)費用等）。一般情況下，結(jié)算是決算的組成部分，是決算的基礎(chǔ)。決算不能超過預(yù)算，預(yù)算不能超過概算，概算不能超過估算。

  決算是項目的竣工決算。整個項目竣工，建設(shè)單位對完成的整個項目從籌建到竣工投產(chǎn)使用的實際花費，所做的財務(wù)匯總。需要完成相應(yīng)的報表，進行工程造價分析，指標數(shù)據(jù)的兩算（決算與概算）對比等。

建設(shè)工程預(yù)算收費標準咨詢包括哪些內(nèi)容

  建設(shè)工程預(yù)算收費標準咨詢是控制工程造價的前提，包括工程造價中的多個環(huán)節(jié)，主要的工作圍繞直接費用、設(shè)計工作、項目決策和施工設(shè)計四個方面入手。工程造價是一個整體建設(shè)工程中不可或缺的一部分，而工程造價咨詢就是專門提供這方面的服務(wù)。

  建設(shè)工程預(yù)算收費標準風(fēng)險金對承包商來說是一個未知數(shù)，如果預(yù)計的風(fēng)險沒有全部發(fā)生，則可能預(yù)計的風(fēng)險金有剩余，這部分剩余和利潤加在一起就是盈余；如果風(fēng)險金估計不足，則由盈利來補貼。在時應(yīng)該根據(jù)該工程規(guī)模及工程所在地的實際情況，由有經(jīng)驗的專業(yè)人員對可能的風(fēng)險因素進行逐項分析后確定一個比較合理的費用比率。

  建設(shè)工程預(yù)算收費標準價格，根據(jù)不同報價模式，將所有費用匯總求和后就可以得到工程的報價，但是這樣計算的工程報價還不能作為價格，因為計算出來的價格可能重復(fù)也可能會漏算，也有可能某些費用的預(yù)估有偏差等。因而必須對計算出來的工程報價作某些必要的調(diào)整。調(diào)整報價應(yīng)當建立在對工程盈虧分析的基礎(chǔ)上，盈虧預(yù)測應(yīng)用多種方法從多種角度進行，找出計算中的問題，并采取措施降低成本，增加盈利，從而確定后的報價。

  建設(shè)工程預(yù)算收費標準預(yù)結(jié)算的審核，主要是工程量是否恰當、單價的套入是否有效、花費的記取是否精準三方面為頭等大事，在施工圖紙的大部分融合合同書、招書、協(xié)議書、會議記錄以及工程勘察材料、設(shè)計變更簽證辦理、原材料機器設(shè)備價錢簽證辦理、隱敝工程竣工驗收記錄等竣工資料，按照有關(guān)的文檔規(guī)定進行測算核查。
建設(shè)工程預(yù)算收費標準費用預(yù)算審核的內(nèi)容，工程量的審核，工程量的確定誤差分為正確定誤差和負確定誤差。正確定誤差具體表現(xiàn)在完全按基礎(chǔ)知識規(guī)格型號測算工程量和項目的忽視上。因此對施工圖紙工程量的審核的是掌握工程量的測算標準。一是辨別測算范圍，如鉆石工程項目中基礎(chǔ)與墻壁的區(qū)劃、混泥土工程項目中柱高的區(qū)劃、梁與柱的區(qū)劃等。二是辨別限制范圍，如工程建筑房子層巍然于3.6m時，澆筑混凝土結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件就可以記取模板支撐極高提升費。三是應(yīng)仔細審查測算規(guī)格型號與圖例規(guī)格型號是否相符合，防止計算誤差導(dǎo)致。對簽證辦理工程量的審核主要是現(xiàn)場簽證及設(shè)計方案修改通知單應(yīng)根據(jù)詳細情況核查，確保求真務(wù)實，有效計量檢定。
建設(shè)工程預(yù)算收費標準預(yù)算定額具有合理性、公信力、權(quán)利法案性，它的方法和內(nèi)容，計算單位和數(shù)量標準任何人運用都盡量嚴格執(zhí)行，在沒有國家或當?shù)毓こ淘靸r管理單位文檔表述和勘誤的情況下，不能隨意提升和減少。在審核套入費用預(yù)算單價時要注意下列好幾個難點：對馬上套入預(yù)算定額單價的審核———要注意采用的項目規(guī)劃和內(nèi)容與設(shè)計圖標準是否要求相一致，其次建筑項目是否反復(fù)套入。對計算的預(yù)算定額單價的審核———除按上述要求外，還要弄清允許計算的內(nèi)容是預(yù)算定額中的人工服務(wù)、原材料或機械設(shè)備中的全部還是一部分?此外計算的方法是否精準?采用的指數(shù)值是否恰當?這類都將馬上傷害單價的準確性。對彌補預(yù)算定額的審核———主要是檢查定編的依據(jù)和方法是否恰當，原材料費用預(yù)算價錢、機械臺班單價等是否有效。