市政工程預算咨詢的概述

  廣義的市政工程預算咨詢指固定資產的投資。工程造價是指建設一項工程預期開支或實際開支的全部固定資產投資費用。也就是一項工程通過建設形成相應的固定資產、無形資產所需用一次性費用的總和，這一含義是從投資者（業(yè)主）的角度來定義的。狹義的工程造價指建筑安裝工程費，這一含義是從施工單位等的角度來定義的。

  市政工程預算咨詢包含哪些內容？工程建設其它費用構成，建設單位管理費、用地與工程準備費、包括土地使用費、場地準備費、臨時設施費。市政公用配套設施費、技術服務費

  包括可行性研究費、專項評價費、勘察設計費、監(jiān)理費、工程造價咨詢費等。建設期計列的生產經營費，包括及專有技術使用費、聯(lián)合試運轉費、生產準備費。工程保險費，包括建筑安裝工程一切險，引進設備財產保險、人身安全意外傷害險等。稅費，包括耕地占用稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、車船使用稅等行政性收費，不包括增值稅。

  市政工程預算咨詢的直意就是工程的建造價格。工程計價的三要素:量、價、費。廣義上工程造價涵蓋建設工程造價(土建專業(yè)和安裝專業(yè))，公路工程造價，水運工程造價、鐵路工程造價，水利工程造價，電力工程造價，通信工程造價，航空航天工程造價等。工程造價是指進行某項工程建設所花費的全部費用，其核心內容是投資估算、設計概算、修正概算、施工圖預算、工程結算、竣工決算等等。工程造價的主要任務:根據圖紙、定額以及清單規(guī)范，計算出工程中所包含的直接費(人工、材料及設備、施工機具使用)、企業(yè)管理費、措施費、規(guī)費、利潤及稅金等等。

  市政工程預算咨詢招標文件中若提供有工程量清單，價格計算之前，要對工程量進行校核。若招標文件中沒有提供工程量清單，則必須根據圖紙計算全部工程量。如招標文件對工程量的計算方法有規(guī)定，應按照規(guī)定的方法進行計算。市政工程預算咨詢在報價中，計算分部分項工程量以后，就需要確定每一個分部分項工程項目的單價，并按照招標文件中工程量表的格式填寫報價，一般是按照分部分項工程量內容和項目名稱填寫單價與合價。計算單價時，應將構成分部分項工程的所有費用項目都歸入其中。

  人工、材料、機械費用應該是根據分部分項工程的人工、材料、機械消耗量及其相應的市場價格計算。一般來說，承包企業(yè)應建立自己的標準價格數(shù)據庫，并據此計算工程的價格。在應用單價數(shù)據庫針對某一具體工程進行報價時，需要對選用的單價進行審核評價與調整，是指符合工程的實際情況，反映市場價格的變化。在價格編制的各個階段，價格一般以表格的形式進行計算。

  市政工程預算咨詢分包工程費，來自分包人的工程分包費用是價格的一個重要組成部分，有時總承包人價格中的相當部分來自于分包工程費。因此，在編制價格時需要有一個核實的價格來衡量分包人的價格，需要熟悉分包工程的范圍，對分包人的能力進行評估。

  市政工程預算咨詢估算對建設項目全過程造價的管理具有決定性作用和影響。建設項目的可行性研究和投資決策分析是項目成本的根源，投資決策涉及到項目建設的時間、地點和規(guī)模。項目技術先進與否，經濟是不是合理優(yōu)勢，能否為社會創(chuàng)造效益，建設的資金能否到位，都需要進行充分調查、分析和論證。

  在項目的決策階段，市政工程預算咨詢咨詢服務機構需要參與到項目建設中去，比較建設項目投資估算方案的經濟指標，從而提供可靠的依據。根據相關的數(shù)據分析，在項目決策階段，成本咨詢對投資決策的影響可能高達75% ~ 95%。正確的項目決策能夠給企業(yè)帶來利潤，而錯誤的決策則會使項目陷入困境，甚至導致破產。因此，合理的估算是項目建設和項目跟蹤的關鍵。

  市政工程預算咨詢的關鍵階段還包括項目設計階段，項目設計這一階段直接影響了工程造價的終預控效果。因此對于咨詢企業(yè)來說，對于這一環(huán)節(jié)的工作必須做到積極優(yōu)化，節(jié)約成本，從而有序有效地進行成本管理。在確保設計方案滿足相關的標準和要求這一前提下，更要對項目進行盡可能的管理和控制，地預防和制止資金的浪費。除此之外，在項目的設計階段進行成本管理之時，應實施限額設計標準，以確保項目設計方案的可行。與此同時，應采用限額設計的方法，確保設計方案的內容能夠滿足工程的實際要求。