浙江久鑫建筑科技有限公司是一家從事房屋、建筑物、橋梁等加固施工的專業(yè)技術(shù)型公司。

　　1.房屋/樓房等地基土如果較軟弱和承載力比較低時，我們可以通過采用樁基礎承受增層荷載，可以在樁體強度達到設計要求后再在其上加固施工新加大的基礎承臺，然后再按規(guī)定把樁和基礎進行連接，并且根據(jù)具體的情況去驗算基礎沉降。

　　2.樓房如果需要進行改造加層時要驗算原基礎強度時，我們應按照實際情況進行強度折減。

　　3.我們認為當既有建筑為樁基礎時，就要檢查原樁體的質(zhì)量和狀況，實測土的物理力學性質(zhì)指標，然后確定樁間土滴壓密狀況，按樁土共同工作條件，提高原樁基礎的承載能力。對于承臺和土脫空情況，不得考慮樁土共同工作。在選用填土作為持力層時，填土中不能夠含有太多的生活垃圾以及一些具有腐蝕性的工業(yè)廢料，而且在選用填土過后還應該對其進行相應的檢測和處理。如果樁數(shù)出現(xiàn)不足時就要適當去補樁，還有對已經(jīng)出現(xiàn)腐爛的木樁或有破損的混凝土樁，我們要加固修復后才能進行增層施工。

　　4.建筑加固工程當既有建筑為鋼筋混凝土條形基礎時，根據(jù)增層荷載要求，可采用錨桿靜壓樁加固，當原鋼筋混凝土條形基礎的寬度或厚度不能滿足壓樁要求時，壓樁前應先加寬或加厚基礎，再進行壓樁施工。也可采用旋噴樁、樹根樁等方法加固。

　　5.房屋改造加固既有建筑地基土質(zhì)良好而且承載力高時，我們認為可以加大基礎底面積，加大后基礎的面積宜比計算值提高百分之十。

　　6.加固當既有建筑原地質(zhì)勘察資料過于簡單或無地質(zhì)勘察資料，而建筑物下又有人防工程或較為復雜場地情況時，應補充進行巖土工程勘察，查明場地情況。

　　7.基礎加固當采用地基注漿加固法既有建筑地基時，對濕陷性黃土地基和填土地基或其他由于注漿加固易引起附加變形的地基，均應添加速凝劑等，以防止對增層建筑物產(chǎn)生不利影響。

　　8.加固改造當原基礎剛度和整體性較好或有鋼筋混凝土地梁時，可采用抬梁或挑梁承受新增層結(jié)構(gòu)荷載，不需對原基礎進行加固。梁的截面尺寸及配筋應通過計算確定。排水可以利用天然土層本身的透水性，尤其是軟土地區(qū)多夾砂薄層的特點，也可設置砂井、袋裝砂井和塑料排水板之類的豎向排水體。梁可置于原基礎或地梁下，當采用預制的抬梁時，梁、樁和基礎應緊密連接，并應驗算抬梁或挑梁與基礎或地梁間的局部受壓承載力。

　　9.加固施工時如果上部結(jié)構(gòu)和基礎剛度比較好、地下水位較低和持力層埋置較淺、施工開挖對原結(jié)構(gòu)不會產(chǎn)生附加下沉和開裂時，我們就可以采用墩式基礎或在原基礎下作坑式靜壓樁加固。

　　10.在進行包鋼加固，如果采用扶壁柱式結(jié)構(gòu)直接增層時，柱體應該落在新設置滴基礎上面，然后新舊連成一個整體，新基礎下面如果是土質(zhì)地基的時候，應該先進行夯入碎石或者可以采用其他方法加固后方可進行基礎施工。

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排水固結(jié)法

排水固結(jié)法是運用堆載預壓，擠出土中的過多的水分，達到擠壓土粒和提高強度的目的。為了縮短預壓時間，可加設砂井豎向排水通道或鋪設砂墊層，效果更好。這種方法常用來加固軟弱地基，包括天然沉積砂和人工沖填的土層，如沼澤土、淤泥、水力沖擊土等。排水固結(jié)法的實際效果，取決于土層固結(jié)特性、厚度、預壓荷載和預壓時間。經(jīng)強夯法處理的地基，其承載力可提高2-5倍，壓縮性降低2-10倍，廣泛應用于雜填土、碎石土、砂土、粘性土、濕陷性黃土、及沼澤土，不但陸上使用，亦可水下夯實。厚度小于5m的淺軟土層，或固結(jié)系數(shù)較大的土層，較短時間預壓即可。排水固結(jié)法在建筑工程中經(jīng)常運用，公路工程中使用較少。

在工程建設中是非常重要的。由于勘察、設計、施工或使用不當，或增加荷載、糾傾、移位、改建、古建筑保護，遭受鄰近新建建筑深基坑開挖，新建地下工程或自然災害的影響等需對地基和基礎進行加固。實踐證明，強夯法具有施工簡單、加固效果好、使用經(jīng)濟、運用面廣等優(yōu)點。地基加固改造可以提高結(jié)構(gòu)的安全性和耐久性，保證建筑物節(jié)能與環(huán)保，符合可持續(xù)發(fā)展的理念。