鋼筋及混凝土用量增加：構(gòu)件拆分后拼接部位連接鋼筋和加強(qiáng)鋼筋增加。夾芯保溫外頁墻增加了鋼筋及混凝土用量。疊合板、疊合墻、預(yù)制梁、預(yù)制柱等尺寸大于現(xiàn)澆。疊合樓板、疊合剪力墻的桁架筋增加用鋼量。鋼筋連接及夾芯墻板的內(nèi)、外頁墻之間的連接件費(fèi)用較高。臨時(shí)支撐、運(yùn)輸、吊裝、就位等增加了施工安裝費(fèi)用。定型鋼模板以及各種預(yù)埋件、吊環(huán)等增加了制作成本。預(yù)制構(gòu)件或部品作為建筑產(chǎn)品，需要交納17%的增值稅。

這種體系結(jié)構(gòu)的發(fā)展要體現(xiàn)在這些內(nèi)容：

1、帶動(dòng)整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈條的發(fā)展和形成，提升了裝配式住宅的技術(shù)含量。

2、通過裝配式住宅的施行，實(shí)行建筑產(chǎn)業(yè)化，走工業(yè)化的道路，徹底改變建筑業(yè)傳統(tǒng)的落后的生產(chǎn)方式，帶動(dòng)整個(gè)建筑領(lǐng)域的革命，為建筑業(yè)創(chuàng)造出新的發(fā)展空間，新的增長(zhǎng)點(diǎn)。

3、解決寒冷地區(qū)冬季無法施工的弱點(diǎn)，提高我國建筑業(yè)的勞動(dòng)生產(chǎn)力，創(chuàng)造出更高的效益來。

4、突出裝配式住宅的環(huán)保節(jié)能，這個(gè)特色，使我國的建筑業(yè)，從規(guī)模化發(fā)展向環(huán)保性發(fā)展。從追求數(shù)量到講究質(zhì)量的發(fā)展。提高人民的物質(zhì)文化生活的需要。

在我國經(jīng)濟(jì)體量龐大的建筑業(yè)中，居然裝配式建筑占有的比例還沒有達(dá)到百分之二十，而在現(xiàn)實(shí)中，農(nóng)民式砌磚，攪拌機(jī)轟響的工地卻還是主流景象。為什么裝配式建筑叫好卻不叫座呢？

問題就在成本這兩個(gè)字上。

據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)在的裝配式建筑每平米造價(jià)要比傳統(tǒng)方式高出大約一百元到二百元左右。在房?jī)r(jià)高企的今天，這高一點(diǎn)都會(huì)讓消費(fèi)者望而卻步。

出現(xiàn)這種狀況，一是技術(shù)不夠成熟，管理與統(tǒng)籌缺乏經(jīng)驗(yàn)，造成運(yùn)行成本的上升。要想突破這個(gè)困局，必須要從技術(shù)上下手，增強(qiáng)裝配式建筑企業(yè)的規(guī)模，向規(guī)模要效益。

首當(dāng)其沖，建立了裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，集成了生產(chǎn)，研究和市場(chǎng)一體化。我們已經(jīng)在市場(chǎng)上完成了裝配式住宅與寫字樓的工程建設(shè)。這些新概念建筑，與傳統(tǒng)的普通住宅樓外觀上，幾乎看不出區(qū)別。

但是，它的建筑原理卻發(fā)生了根本變化，關(guān)鍵就是大量的預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)和裝配，代替了現(xiàn)場(chǎng)澆筑。這些預(yù)制構(gòu)件上都標(biāo)有標(biāo)準(zhǔn)的二維碼，這是用來追溯產(chǎn)品的來源的重要憑證。

那么我國批裝配式建筑示范城市石家莊，它究竟做出了什么變化，如何改變我們的建筑業(yè)呢？

當(dāng)我們來到裝配式建筑的工程現(xiàn)場(chǎng)，才真正感受到了技術(shù)的不同。在這里，以國家投資的保障性住房為主，首先推行裝配式施工，我們看到工地異常安靜，這里的樓板，樓梯，陽臺(tái)，剪力墻等主要結(jié)構(gòu)都采用預(yù)制，現(xiàn)場(chǎng)只有起重機(jī)和工人要緩慢地移動(dòng)和焊接安裝。