維護(hù)保養(yǎng)

建筑施工電梯使用單位具備相應(yīng)設(shè)備安裝工程專業(yè)承包企業(yè)的，應(yīng)在建筑施工電氣安裝告知前，制定建筑施工電梯維護(hù)保養(yǎng)管理制度、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、意外情況緊急救援方案，要求建筑施工電梯維護(hù)保養(yǎng)管理制度和設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃均明確設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的具體內(nèi)容、周期和責(zé)任。意外情況緊急救援合同應(yīng)明確意外情況緊急救援責(zé)任人、責(zé)任人移動(dòng)電話號(hào)碼和承諾服務(wù)工作時(shí)間和反應(yīng)時(shí)間。嚴(yán)禁夜間維護(hù)保養(yǎng)建筑施工電梯。

其他定期檢查內(nèi)容

（1）.混凝土基礎(chǔ)、地腳螺栓、附墻裝置、地錨的狀態(tài)變動(dòng)情況

（2）.結(jié)構(gòu)件的變形、裂紋、銹蝕等肉眼可見(jiàn)的明顯缺陷情況

（3）.結(jié)構(gòu)件結(jié)合及連接部位的銷(xiāo)軸、螺栓、定位板、法蘭等的連接情況、銹蝕情況、銷(xiāo)軸定位情況

（4）.機(jī)構(gòu)運(yùn)轉(zhuǎn)情況，零部件的磨損情況；

（5）.保護(hù)裝置與安全限制裝置的可靠性和精度；

（6）.鋼絲繩、輪滑或齒輪的磨損情況；

（7）.液壓裝置：壓力、壓力表、油位、接頭、管件、漏油等

（8）.連接螺栓預(yù)緊力：用扳手檢查，標(biāo)準(zhǔn)節(jié)連接螺栓強(qiáng)度等級(jí)、一旦出現(xiàn)裂紋不得使用；

（9）.電氣安裝：零件無(wú)松動(dòng)、工作無(wú)異聲、電線無(wú)老化、排線整齊、線嗎正確

（10）.潤(rùn)滑：傳動(dòng)箱油位符合要求、不允許存在滴漏油現(xiàn)象

（11）.接地電阻值、電線電纜的絕緣情況

（12）.動(dòng)力系統(tǒng)和控制系統(tǒng)

升降機(jī)之安裝固定式升降機(jī)

1、安裝人員的配備完成，要有鉗工、電工、普工，或者根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的安裝數(shù)量和安裝工期等實(shí)際情況決定。安裝人員要經(jīng)過(guò)專門(mén)的培訓(xùn)持證上崗。為了避免指揮混亂，安裝現(xiàn)場(chǎng)要有組長(zhǎng)一名，進(jìn)行分工和協(xié)調(diào)。以保證設(shè)備在安裝期間的正常、有序。

2、安裝前要對(duì)設(shè)備的配件進(jìn)行核對(duì)清楚，對(duì)于主要配件要查檢其有無(wú)變形等。對(duì)于附件則要檢查是否夠數(shù)，有無(wú)丟件或者少發(fā)的配件。組長(zhǎng)要對(duì)工作量、合同要求、現(xiàn)場(chǎng)情況等進(jìn)行編制工期進(jìn)度表，確定工期的正常。

3 、準(zhǔn)備好井道、地坑，這需要根據(jù)設(shè)備的尺寸進(jìn)行處理，必須與設(shè)備的安裝圖紙一致。如果發(fā)現(xiàn)不符合要時(shí)間與客戶溝通，想好解決辦法。

現(xiàn)場(chǎng)檢查應(yīng)該注意什么

1、先檢查基礎(chǔ)部位是否有積水，是否有下沉跡象，檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)有裝在一層樓板上的升降機(jī)，必須檢查地下室的頂撐系統(tǒng)及計(jì)算方案；檢查接地系統(tǒng)是否符合要求；緩沖器（彈簧）應(yīng)齊全有效；底籠圍擋嚴(yán)密無(wú)破損；升降機(jī)底層進(jìn)出口應(yīng)有防護(hù)棚。

2、檢查架體結(jié)構(gòu)，應(yīng)查看基礎(chǔ)及標(biāo)準(zhǔn)節(jié)連接螺栓緊固情況，螺栓按規(guī)定設(shè)置雙螺帽或彈簧墊；各部位焊縫完好無(wú)裂紋；附著桿件應(yīng)按照說(shuō)明書(shū)要求的材質(zhì)、規(guī)格設(shè)置，不應(yīng)任意更改。附著桿間距應(yīng)符合說(shuō)明書(shū)要求，一般為6m一道；附著桿的連接方式及緊固方式應(yīng)按說(shuō)明書(shū)要求執(zhí)行，不應(yīng)隨意變更。

3、機(jī)械傳動(dòng)系統(tǒng)：升降機(jī)的機(jī)械傳動(dòng)系統(tǒng)可分為封閉式和開(kāi)啟式兩部分。它的變速部分（蝸輪、蝸桿減速箱）和錐鼓式限速器的離心制動(dòng)部分，是封閉式的。其它部分是開(kāi)啟式的。封閉部分不易檢查，現(xiàn)場(chǎng)只能看一下變速箱是否漏油、錐鼓式限速器標(biāo)注的檢測(cè)日期是否超期，它的檢測(cè)周期一般為兩年，錐鼓式限速器（漸進(jìn)式限速器）必須經(jīng)國(guó)家規(guī)定的安全監(jiān)測(cè)中心定期監(jiān)測(cè)并做鉛封，使用單位不準(zhǔn)隨意調(diào)整。