傳統(tǒng)廠房租賃市場亂象普遍，在利益驅(qū)動下逼迫漲價的情況也屢見不鮮

傳統(tǒng)廠房租賃市場亂象普遍，在利益驅(qū)動下逼迫漲價的情況也屢見不鮮，一旦租金有所變動，則變相增加了企業(yè)的運營成本，若變動過大而企業(yè)又無法接受時，則會面臨拆遷窘境，長期以往不利企業(yè)發(fā)展，且傳統(tǒng)廠房證件手續(xù)不齊，企業(yè)入駐后存在一定未知風(fēng)險。新型小微園區(qū)價格透明，手續(xù)齊全，可按照企業(yè)自身需求量身定制自由分割，層層具有獨立產(chǎn)權(quán)，在一定程度上減少企業(yè)的資金壓力，小微園建設(shè)與運營都得到了當(dāng)?shù)卣拇罅χС?，在政府的監(jiān)管之下，更有助于企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展?！八茉炱髽I(yè)形象，提升辦公環(huán)境與生產(chǎn)環(huán)境”，傳統(tǒng)廠房受制于各種影響之下，從外觀造型、周邊環(huán)境，有些傳統(tǒng)廠房由農(nóng)村自建房改造，位于居民區(qū)，生產(chǎn)時將影響周邊居民生活，時常遭到投訴，或偶爾有建筑出現(xiàn)遭到舉報，與小微園區(qū)相比更加遜色，更別談提升企業(yè)形象。 　　縱觀當(dāng)今所有企業(yè)，良好的辦公形象是企業(yè)一筆寶貴的無形資產(chǎn)，針對一般中小型企業(yè)，處于發(fā)展中期，沒有過多的資金投入，但小微園在建設(shè)前便把環(huán)境與企業(yè)形象考慮在內(nèi)，不管是外客到訪亦或是生產(chǎn)辦公，打造企業(yè)穩(wěn)定大氣形象。

新產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司對新入駐企業(yè)，納稅即給與獎勵政策。

11月17日，江都經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)四新產(chǎn)業(yè)園前往南通玻璃儀器集團(tuán)項目所在地南通市如東縣進(jìn)行深入考察交流，考察效果顯著，產(chǎn)業(yè)園與集團(tuán)企業(yè)雙方成功在項目落地、產(chǎn)業(yè)承接布局等方面達(dá)成深度合作意向。項目方：玻璃管道制造高科技集團(tuán) 　　項目方是國內(nèi)專業(yè)從事化工玻璃管道及設(shè)備生產(chǎn)的大型企業(yè)，其生產(chǎn)技術(shù)、工藝裝備、研制開發(fā)能力、產(chǎn)品的產(chǎn)量及質(zhì)量在國內(nèi)有一定的影響和地位，擁有10幾項發(fā)明專利，產(chǎn)品主要采用3.3高硼硅玻璃為原料，其性能與美國PYREX-7740和德國DURAN-8830玻璃相同，表面光滑、清晰透明，具有穩(wěn)定的理化性能及優(yōu)異的防腐功能，產(chǎn)品的機械強度，耐壓強度及耐沖擊力均符合化工行業(yè)防腐的技術(shù)要求，是化學(xué)實現(xiàn)和生產(chǎn)領(lǐng)域理想的防腐設(shè)備。項目方在2019年開票達(dá)，納稅上百萬，產(chǎn)值近兩年穩(wěn)步增長，非常有發(fā)展?jié)摿?，是一家玻璃制品智能制造集團(tuán)。

財政扶持獎勵：四新產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司對新入駐企業(yè)，納稅即給與獎勵政策。同時積極爭取國家、省、市相關(guān)政策，全力扶持"四新"產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

參照企業(yè)繳納增值稅，特別企業(yè)按地方留存的100%進(jìn)行扶持獎勵，十年穩(wěn)定；

參照企業(yè)繳納企業(yè)所得稅，特別企業(yè)按地方留存的80%進(jìn)行扶持獎勵。

特點：獎勵兌現(xiàn)快（1個月兌現(xiàn)一次，開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)孵化園組建2億專項資金預(yù)先墊支獎勵）

    期內(nèi)產(chǎn)業(yè)園責(zé)任人領(lǐng)著組，趕到中國（泰州市）智能化應(yīng)急產(chǎn)業(yè)園陳列館。參觀考察了姜堰經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展和園區(qū)現(xiàn)階段進(jìn)駐的高品質(zhì)新項目，詳細(xì)介紹了產(chǎn)業(yè)園現(xiàn)階段的產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和整體規(guī)劃狀況。園區(qū)責(zé)任人向到訪組詳解了園區(qū)主辦單位—上海市愛就投的發(fā)展戰(zhàn)略、發(fā)展模式、在協(xié)作中的特點園區(qū)及中國（泰州市）智能化應(yīng)急產(chǎn)業(yè)園的總體規(guī)劃、應(yīng)急企業(yè)的上中下游連接和招商合作狀況。接著組一行參觀考察走訪調(diào)查了園區(qū)企業(yè)，詳盡掌握各企業(yè)生產(chǎn)運營狀況和碰到的技術(shù)性發(fā)展瓶頸，及其期待處理的難題。并與有關(guān)責(zé)任人開展了深入交流，對園區(qū)企業(yè)的發(fā)展趨勢給予了高寬比的點評。組表明看中園區(qū)的發(fā)展前途，中后期將與園區(qū)進(jìn)一步擴張協(xié)作面，為園區(qū)出示豐富多彩的資源平臺另外也會推薦大量的高品質(zhì)應(yīng)急企業(yè)來園區(qū)發(fā)展趨勢。2020年1月份產(chǎn)業(yè)園宣布經(jīng)營至今，根據(jù)新聞媒體方式得到 400萬次曝出，每日人力清理企業(yè)數(shù)據(jù)信息超10000條，共獲得意愿信息內(nèi)容858條，招待來姜拜會企業(yè)195家，有確立進(jìn)駐意愿企業(yè)85家，順利完成盡職調(diào)查78家，現(xiàn)有47家企業(yè)進(jìn)駐園區(qū)并產(chǎn)生開市場銷售3900萬余元。現(xiàn)階段園區(qū)批集中化簽訂的新項目共八個。第二批新項目七個，順利完成新項目審查，已經(jīng)籌劃簽署宣布協(xié)議書。而第三批新項目也早已在近日進(jìn)行基本審查。