墻體加固具體措施

1.構(gòu)造柱

想要加固墻體，可選擇構(gòu)造柱方式，在外墻的四角、錯層部位橫墻、外縱墻的交接處、較大洞口的兩側(cè)以及大房間內(nèi)外墻的交接處等，設(shè)置構(gòu)造柱，這樣能增強(qiáng)房屋剛度、防止房屋倒塌。

注意：在設(shè)置構(gòu)造柱時，必須要保證構(gòu)造柱與圈梁和墻體緊密連結(jié)。

2.空心砌塊墻芯柱

如果是打算采用空心砌塊墻芯柱的方式來加固墻體的話，那么需要在房屋四大角、外墻轉(zhuǎn)角、樓梯間四角等地設(shè)置芯柱。芯柱材料可選用細(xì)石混凝土填入砌塊孔中，并在孔中插入通長鋼筋。

3.加門垛

房屋中的轉(zhuǎn)折墻體或者是丁字墻體想要加固的話，建議可以在門洞處增設(shè)寬度與墻體同厚的門垛，可以保證墻身穩(wěn)定和門框的安裝。

4.設(shè)圈梁

當(dāng)房屋建筑地基不夠好的時候，可以在其基礎(chǔ)頂面上設(shè)置圈梁;同時屋蓋處也必須設(shè)置圈梁，樓板處的話，可選擇隔層設(shè)置圈梁。這樣可以增加房屋的整體剛度和穩(wěn)定性，也能減輕地基不均勻沉降對房屋會造成的破壞，抗震能力增強(qiáng)。

5.混凝土層加固

在房屋建筑的一、二層墻體采用兩面加鋼筋混凝土層加固，現(xiàn)澆鋼筋混凝土板采用減小板跨增加次梁且面層加厚40mm的辦法加固。

6.減層卸荷

如果在整個房屋建筑還未正式完工的時候，發(fā)現(xiàn)地基不夠好，墻體需要加固的話，那么建議可以采取減層卸荷的方法，比如：主樓由原來的七層減少為六層。

7.墻體裂縫加固

如果墻體長時間居住，產(chǎn)生了裂縫，那么要先找到裂縫產(chǎn)生的根源，然后再依據(jù)實際情況進(jìn)行修復(fù)，常用的修復(fù)材料有悍馬透明裂縫修補(bǔ)膠、悍馬灌縫膠、悍馬碳纖維布等。

主要從事各類建筑物的改造加固以及各種建筑物的糾偏和平移工程。

1.設(shè)計或施工初期存在失誤導(dǎo)致房屋質(zhì)量達(dá)不到安全使用要求，需進(jìn)行1房屋加固補(bǔ)強(qiáng)施工。

1）材料的強(qiáng)度或其他技術(shù)指標(biāo)不滿足要求，如混凝土強(qiáng)度等級低、鋼筋、鋼板的材質(zhì)等；

2）施工過程中的失誤或錯誤。柱子配筋不足，構(gòu)件截面不足等不滿要求；

3）節(jié)點構(gòu)造措施處理不當(dāng)，剛接的變鉸接、鉸接的變剛接，這類問題處理比較棘手；

4）構(gòu)件的尺寸或位置不對等等。

2.房屋使用功能發(fā)生改變或增加，即現(xiàn)狀房屋的某些部分要進(jìn)行改善時其原結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載不滿足安全使用要求需進(jìn)行1房屋加固補(bǔ)強(qiáng)。

如增加荷載：

1）增設(shè)扶梯、電梯，這就涉及到樓板開洞，新增構(gòu)件等問題；

2）辦公樓變檔案室或金庫、電房；車間增加設(shè)備或變倉庫等；

3）辦公用改成商業(yè)用，這樣樓面荷載增加較多等；

4）增層擴(kuò)建，如廠房改辦公樓，需在廠房內(nèi)部增加幾層。

3.改造房屋過程中結(jié)構(gòu)體系的變動，如改變墻柱的位置、開樓板洞等。

4.使房屋達(dá)到一定抗破1壞力，如為了使房屋增強(qiáng)抗震能力，而對柱子、砌體墻、梁板進(jìn)行1房屋加固補(bǔ)強(qiáng)。

5.房屋自然老化，如建筑材料的自然老化、鋼筋銹蝕、墻體出現(xiàn)裂縫等。

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房屋如何加固改造？

房屋加固如何改造一般是需要結(jié)合很多種方法的，并不是一種方法就能搞定的。房屋改造加固的嚴(yán)格的話是需要算承受力的，這個一般人都不會。所以房屋改造都會交給的房屋改造公司，自己改造的非常少，自己要注意以上的幾種方法的使用環(huán)境，在會算力學(xué)性能就可以了。

直接加固的一般方法有：加大截面加固法,置換混凝土加固法,有粘結(jié)外包型鋼加固法,粘貼鋼板加固法,粘貼纖維增強(qiáng)塑料加固法,繞絲法,錨栓錨固法等間接加固的一般方法有：預(yù)應(yīng)力加固法,增加支承加固法與混凝土結(jié)構(gòu)加固改造配套使用的技術(shù)一般有：

1、托換技術(shù);

2、植筋技術(shù);

3、裂縫修補(bǔ)技術(shù);

4、碳化混凝土修復(fù)技術(shù)

5、混凝土表面處理技術(shù);

6、廣州建筑結(jié)構(gòu)加固混凝土表層密封技術(shù)房屋改造加固中適用于砌體結(jié)構(gòu)的直接加固方法一般為：鋼筋混凝土外加層加固法,鋼筋水泥砂漿外加層加固法,增設(shè)扶壁柱加固法間接加固方法一般為：無粘結(jié)外包型鋼加固法,預(yù)應(yīng)力撐桿加固法砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)造性加固與增設(shè)圈梁加固,增設(shè)梁墊加固,砌體局部拆砌,砌體裂縫修補(bǔ)房屋改造加固(廠房改造加固)。

減輕荷載、改變結(jié)構(gòu)計算圖形、加大原結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面和連接強(qiáng)度、阻止裂紋擴(kuò)展等。當(dāng)有成熟經(jīng)驗時，亦可采用其它加固方法。