河南恒基房屋質(zhì)量檢驗(yàn)檢測有限公司，公司擁有實(shí)驗(yàn)室，目前國內(nèi)外較好的各類檢測設(shè)備，可進(jìn)行各類房屋質(zhì)量的檢驗(yàn)檢測工作，獲得CMA檢驗(yàn)檢測體系認(rèn)證。主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測鑒定，房屋可靠性檢測鑒定。多年來以更高、更新、更強(qiáng)為企業(yè)發(fā)展宗旨，以技術(shù)求生存、以誠信求發(fā)展。

該如何提高農(nóng)村房屋的抗震能力呢？

一、房屋震害

地基基礎(chǔ)不牢，結(jié)構(gòu)強(qiáng)度不足，建筑材料不合格，施工質(zhì)量差是農(nóng)村房屋遭受破壞的主要原因。

施工粗糙，建筑質(zhì)量差都可能加重災(zāi)害，主要表現(xiàn)在以下兩方面：

1、內(nèi)外墻只留直槎，無拉結(jié)；墻位不正，墻體歪斜；箍筋間距太大；工程接縫處理不當(dāng)?shù)取?/span>

2、包心柱，帶刀灰、立磚立砌空斗承重墻等都是錯誤落后的施工方法。

二、選址和地基

1、選擇地勢較開闊平坦，土質(zhì)堅(jiān)硬的地方建房，避開河湖、池塘岸邊和不穩(wěn)定山坡。

2、根據(jù)場地條件修筑不同類型地基基礎(chǔ)，所用材料應(yīng)達(dá)到：磚≥MU7.5，混凝土強(qiáng)度≥C10，砂漿強(qiáng)度≥M5，毛石為堅(jiān)硬塊狀。

我國的地質(zhì)存在大量的“亞黏土”，俗稱“黃土”“紅土”。在有泥土地的地方，三合土地材料為：泥土、熟石灰、爐渣。經(jīng)夯實(shí)，可增加其密實(shí)度，而且黏土顆粒表面的少量流行性二氧化硅和三氧化二鋁石灰中的氫氧化鈣發(fā)生反應(yīng)，生成不溶于的水化硅酸鈣與水化鋁酸鈣，將黏土顆粒膠結(jié)起來，提高了黏土的強(qiáng)度和耐水性。

3. 用置換法、加密法、設(shè)置地基圈梁等方法處理軟弱、松散地基土。

除了加固方面的檢測鑒定以外，還需要注意建筑物出現(xiàn)偏差的問題。建筑物出現(xiàn)偏差的原因很多,由于勘察、設(shè)計(jì)、施工或者使用不當(dāng)造成既有建筑物的沉降或者沉降差超過有關(guān)規(guī)定,建筑物出現(xiàn)裂縫、傾斜或破壞,會影響建筑物的正常使用,甚至危及建筑物的安全.此類又可以分為以下5種情況：

　　1、上部結(jié)構(gòu)原因包括以下內(nèi)容

　　(1)建筑物荷載偏心;

　　(2)建筑體型復(fù)雜或荷載過大;

　　(3)施工技術(shù)或程序不當(dāng);

　　(4)儲罐等構(gòu)筑物使用荷載施加不當(dāng);

　　(5)風(fēng)力或日照引起高聳結(jié)構(gòu)的傾斜。

　　2、地基基礎(chǔ)原因包括以下內(nèi)容：

　　(1)地質(zhì)條件復(fù)雜，土層的壓縮性等差異較大;

　　(2)地基處理不當(dāng);

　　(3)土體在不利條件下產(chǎn)生不均勻沉降;

　　(4)滑坡、坍塌等對地基的影響;

　　(5)地基土受污染侵蝕喪失強(qiáng)度和承載力。

　　3、建筑物在長期使用的過程中，因環(huán)境改變引起的附加沉降，造成建筑物的沉降或沉降差過大。

　　4、既有建筑物因改變使用功能或使用要求，引起荷載的增加，造成原地基承載力和變形不能滿足要求。

　　5、古建筑加固中,地基或基礎(chǔ)需要加強(qiáng)或補(bǔ)充。

. 哪些房屋需作安全鑒定？

1）達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象；

2）主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全；

3）改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全；

4）發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng))，影響房屋正常使用；

5）周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地下室施工及震動作用；

6）危及房屋安全、正常使用的其它情形。

4. 什么樣的房屋是危房？

《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)定義結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

5. 哪些是房屋的異常跡象？

概括起來主要有以下三種：沉降、傾斜、裂縫。

6. 國家對房屋完好與損壞的程度如何評定？

《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》按房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備三大部分十余個分項(xiàng)的完損情況評定房屋為：A_完好房； B_基本完好房； C_一般損壞房； D_嚴(yán)重?fù)p壞房。

7. 《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》劃分鑒定結(jié)果分幾級？

四級：1級_非危險房；2級_危險點(diǎn)房；3級_局部危險房；4級_整幢危險房。

河南恒基房屋質(zhì)量檢驗(yàn)檢測有限公司，公司擁有實(shí)驗(yàn)室，目前國內(nèi)外較好的各類檢測設(shè)備，可進(jìn)行各類房屋質(zhì)量的檢驗(yàn)檢測工作，獲得CMA檢驗(yàn)檢測體系認(rèn)證。

主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測鑒定，房屋可靠性檢測鑒定。多年來以更高、更新、更強(qiáng)為企業(yè)發(fā)展宗旨，以技術(shù)求生存、以誠信求發(fā)展。

房屋安全鑒定等級

A：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，無危險點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。

　　B：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。(結(jié)構(gòu)構(gòu)件主要包含鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混泥土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件等。)

　　C：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房，一般需要加固或局部改造。

　　D：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房，一般應(yīng)整體拆除。