君圣藍(lán)庭樓盤介紹

君圣藍(lán)庭整個社區(qū)是四大板塊以春夏秋冬為主，不同季節(jié)不同的種植，我們公司采用了六十多種不同植物，例如：春天的桃花、夏天的荷花、秋天的海棠、冬天的的梅花、水仙、竹竿等種植，而且小區(qū)還設(shè)有圓形水系圍著陽光跑道作為園區(qū)的水帶，貫穿于南北部的整個中心綠地，也是景觀重點(diǎn)打造之處，從水系景石的布置、到微地形的構(gòu)造，無論是探水植物的選型、還是清泉林澗的體驗效果，都是在用心打造；項目70年大產(chǎn)權(quán)住宅，項目分五個地塊開發(fā)，每個地塊約10萬㎡，首期即將面試的是我們A地塊，A地塊規(guī)劃10棟商品房，分為10層小高層產(chǎn)品，15、18層高層產(chǎn)品，6層洋房產(chǎn)品，共計約900戶。無論是 一草一木，還是一磚一石，都經(jīng)得起考量。水帶周邊景觀采用傳統(tǒng)園林的對景、框景等設(shè)計手法，來打造靈動水系，社區(qū)。

社會交往的形成與否，主要取決于居民是否在經(jīng)濟(jì)、政 治或意識形態(tài)方面有共同興趣，能夠認(rèn)同并選擇該居住區(qū)的人們是有著一定的交往基礎(chǔ)的。區(qū)別于市場普遍存在的居住區(qū)的設(shè)計——每個住宅樓為一個單獨(dú)交往組團(tuán)，組團(tuán)與組團(tuán)之間、地塊與地塊之間沒有聯(lián)系，我們的設(shè)計將整個居住的交往空間聯(lián)系在了一起，串聯(lián)A組團(tuán)（楓林浸染）、B組團(tuán)（ 竹林幽邃 ）、C組團(tuán)（ 荷塘碧影）、D組團(tuán)（世外桃源 ）、E組團(tuán)（槐柳勝春）五個地塊，建立起整個小區(qū)健康、互助、互相帶動的鄰里關(guān)系。5萬㎡大體量綜合創(chuàng)意共享辦公生活項目2、集平層公寓（可多套打通）、5。

項目概述：接下來我給您介紹一下咱們小區(qū)的項目沙盤。（手指指引）君圣藍(lán)庭項目在白溝屬于社區(qū)，社區(qū)采用新中式建筑風(fēng)格，項目規(guī)劃占地約360畝，面積（24）萬㎡，總建筑面積約50萬㎡，約4800套房，社區(qū)整體交房人口達(dá)到1.5萬人，項目整體容積率2.0，綠化率40%。項目70年大產(chǎn)權(quán)住宅，項目分五個地塊開發(fā)，每個地塊約10萬㎡，首期即將面試的是我們A地塊，A地塊規(guī)劃  10 棟商品房，分為 10  層小高層產(chǎn)品，15、18層高層產(chǎn)品，6層洋房產(chǎn)品，共計約 900  戶。咱們小區(qū)統(tǒng)一封閉式管理，西側(cè)為人行主入口，設(shè)置雙崗，南側(cè)消防通道，地下停車場有南進(jìn)北出兩個口，保障出入安全。主入口連接小區(qū)百米中央景觀大道。我們社區(qū)采用了全新的管理模式，小區(qū)內(nèi)地上只有人行道和綠化帶，整個社區(qū)完全是人車分流，全封閉、分組團(tuán)管理。從北京角度看，如果再將新區(qū)放到北京的轄區(qū)內(nèi)，從地域上解決不了城市人口急劇膨脹、戶改難度大等問題，也會加劇社會矛盾。這種人性化的設(shè)計理念，在面積做綠化的同時還保障了您出行的安全及便利，同時為了進(jìn)一步確保我們業(yè)主居中的安全性和私屬性