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發(fā)布時間:2020-11-14 08:56  






公用設施承的注意事項

公用設施 承首先需要了解目標房地產(chǎn)的公用設施現(xiàn)狀。生產(chǎn)若有特殊需求,則應提前確認增容的可能性和具體要求。公用設施維修和費用繳納,維修時間和費用等細節(jié),雙方均應提前確認清楚。 消防,環(huán)保和保險 鑒于工業(yè)生產(chǎn)過程中的危險性,雙方亦應詳細約定房產(chǎn)、設備、人員的保險措施。業(yè)主或出也應了解和評估承工業(yè)生產(chǎn)可能造成的環(huán)境影響。 不可抗力 工業(yè)生產(chǎn)中的危險性因素較多,發(fā)生不可抗力情形(如火災)的機會較大。因此,承和業(yè)主都應該充分考慮到承工業(yè)生產(chǎn)的具體特性,評估可能出現(xiàn)的重大風險,并依此設定雙方在不可抗力情形下的通知、配合義務。同時,承適當?shù)耐俗饣驕p免房租的要求,也應予以適當考慮。


鋼柱的軸線應從兩個方向復測,即微調(diào)

各部件固定后,再次對鋼柱軸線和標高進行復測和糾偏,即微調(diào)。鋼柱的軸線應從兩個方向復測,復測合格后,再依次擰緊各個部位的螺栓。對高強螺栓要先進行初擰,在擰緊過程中,應對鋼柱的軸線進行動態(tài)跟蹤,如軸線變化超過允許值,應立即加以調(diào)整。 整個擰緊過程應從梁柱接點,再到支撐、系桿接點,對同一部件的兩端采用對稱的方法同時進行,以減少單側(cè)累積誤差。這樣才能確保鋼柱安裝正確。 如果在此過程中,發(fā)現(xiàn)安裝件和被安裝件不配合,則不能調(diào)整被安裝件,而是調(diào)整安裝件或采取其他彌補措施。 例如:鋼梁和鋼柱不配合,則不能調(diào)整鋼柱,只能調(diào)整鋼梁。在整個排架安裝過程中,鋼柱安裝正確是其他一切安裝正確的必要條件。


多層廠房平面有多種形式

多層廠房是在單層廠房基礎(chǔ)上發(fā)展起來的。這類廠房有利于安排豎向生產(chǎn)流程,管線集中,管理方便,占地面積小。如果安排重型的和振動較大的生產(chǎn)車間,則結(jié)構(gòu)設計比較復雜。 多層廠房平面有多種形式,常見的是:內(nèi)廊式不等跨布置,中間跨作通道;等跨布置,適用于大面積靈活布置的生產(chǎn)車間。以自然采光為主的多層廠房,寬度一般為15~24米,過寬則中間地帶采光不足。在交通樞紐、管道井常布置在中心部位,空調(diào)機房則可設在廠房的一側(cè)或底層,利用技術(shù)夾層、豎井通至各層。


鍋爐房和煤氣站有什么區(qū)別?

大、中型工廠一般都設有各種動力站。動力站建筑可分為兩類:一類是供電、供熱、供煤氣的站房,如自備電站、鍋爐房、煤氣站等;另一類是供氫氣、氧氣、、壓縮空氣的站房。 ①鍋爐房和煤氣站。在以煤為主要能源的工廠內(nèi),常將二者靠近安排,以便共同使用水處理系統(tǒng)、輸煤系統(tǒng)、除灰系統(tǒng),設在廠區(qū)內(nèi)靠近運輸干線的地方。較大型鍋爐房和煤氣站的主要建筑多為三層,以便實現(xiàn)運煤、儲煤、除灰的機械化。鍋爐房分為加煤層、運轉(zhuǎn)層和出灰層;煤氣站分為運煤走廊、煤斗和操作間、發(fā)生爐和除渣間。此外,鍋爐房還設有煙囪和除塵設施;煤氣站的室外設有靜電除焦油、循環(huán)用水等設備和洗滌塔、冷卻塔。高壓鍋爐房和煤氣站還應采取防雷、防爆設施。 ②氫氣站、氧氣站、發(fā)生站、壓縮空氣站。在總平面布置上這些動力站應靠近其用量較大的車間,以便于瓶罐運輸或縮短管線。氫氣站、氧氣站和發(fā)生站都有較大的火災和危險性,因此氧氣站應設在發(fā)生站和向大氣中排放可燃氣體的車間的上風位,發(fā)生站應設在壓縮空氣站的下風位。這類站房相互間要有一定的安全距離。它們所用原料主要是建筑周圍的空氣,所以應保持所處地段空氣的潔凈。


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