資產(chǎn)評估的意義

一、企業(yè)需要進行改制時，用企業(yè)資產(chǎn)、負債進行出資，設(shè)立有限公司或者股份有限公司時，需要對非貨幣的出資進行資產(chǎn)評估，評估結(jié)果作為您出資作價和折股的依據(jù)。

二、當您準備以非貨幣資產(chǎn)出資，對外投資時，需要進行資產(chǎn)評估，以確定投入資產(chǎn)的價值。

三、與外資合資或合作時，合作的任何一方以非貨幣資產(chǎn)形式出資，對非貨幣資產(chǎn)的現(xiàn)時公允價值要進行資產(chǎn)評估，來確定出資和股權(quán)比例。

四、國企或國有控股企業(yè)，任何涉及國有企業(yè)的資產(chǎn)及權(quán)益的購置、出售等交易，國家財證部明確規(guī)定必須進行資產(chǎn)評估。

五、企業(yè)為房地產(chǎn)開發(fā)為主營業(yè)務(wù)，在公開發(fā)行前，根據(jù)證監(jiān)會的規(guī)定，必須對企業(yè)進行存貨的資產(chǎn)評估。

六、當您對交易、交換的資產(chǎn)公允價值把握不準時，可以聘請資產(chǎn)評估機構(gòu)為您提供專業(yè)資產(chǎn)評估服務(wù)。

資產(chǎn)評估，即資產(chǎn)價值形態(tài)的評估。是指專門的機構(gòu)或?qū)ｉT評估人員，遵循法定或公允的標準和程序，運用科學(xué)的方法，以貨幣作為計算權(quán)益的統(tǒng)一尺度，對在一定時點上的資產(chǎn)進行評定估算的行為。

有形資產(chǎn)評估內(nèi)容：固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)和其他資產(chǎn)。

1、承包、租賃經(jīng)營的資產(chǎn)評估，目的是為了評價企業(yè)或經(jīng)營者的經(jīng)營業(yè)績；

2、聯(lián)營、股份經(jīng)營、中外合資合作經(jīng)營的資產(chǎn)評估，目的是為了資產(chǎn)現(xiàn)值來確定參與投資各方合理的權(quán)益；

3、資產(chǎn)拍賣、轉(zhuǎn)讓、破產(chǎn)青算的資產(chǎn)評估，目的是確定資產(chǎn)拍賣的底價；

4、納稅的資產(chǎn)評估，目的是為了確定應(yīng)納稅額。

企業(yè)價值評估：企業(yè)重組；業(yè)務(wù)整合、并購和剝離；股東/合伙人爭議；收購/出售；員工持股計劃/管理層收購。

基于財務(wù)報告的評估：投資性房地產(chǎn)評估、無形資產(chǎn)評估、資產(chǎn)減值評估、企業(yè)并購評估、債務(wù)重組評估、融資產(chǎn)評估。

整體資產(chǎn)評估：適用于設(shè)立公司、企業(yè)改制、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)兼并、收購或分立、組建集團、合資、租賃、承包、融資、破產(chǎn)青算等。