現(xiàn)在由于房價較高，因此很多人都會選擇租房，但是由于雙方在履行已簽訂的房屋租賃合同時，很容易就其中的一點或多個方面產(chǎn)生分歧，這時就會出現(xiàn)鄭州房屋租賃合同糾紛處理流程，下面我們來看一下出現(xiàn)糾紛的一些情況及解決方法有哪些吧：

當(dāng)事人就未取得所有權(quán)的房屋訂立租賃合同的效力如何認定？

當(dāng)事人一方以出租方在訂立租賃合同時對租賃房屋沒有所有權(quán)為由，要求確認房屋租賃合同無效的，不予支持。

當(dāng)事人就經(jīng)濟適用住房等政策性保障住房訂立租賃合同的效力如何認定？

當(dāng)事人一方以租賃房屋為經(jīng)濟適用住房或限價商品住房為由，要求確認房屋租賃合同無效的，不予支持。裁判文書中應(yīng)當(dāng)寫明法院對租賃合同效力的認定不影響行政主管機關(guān)對違反行政管理規(guī)定的違法行為予以處理。

以上就是在租賃房屋時，可能會出現(xiàn)的糾紛情況以及相應(yīng)的解決方法，如果您想了解更多關(guān)于鄭州房屋租賃合同糾紛處理流程如何解決的話，您可以到【鄭州安博】進行咨詢，我們將為您提供專業(yè)的解決方案，幫助您維護合法權(quán)益。

引發(fā)鄭州房屋租賃合同糾紛處理流程的原因有很多，有些原因是我們在簽訂合同之前多多注意就可以避免的，而有一些是在合同履行過程中出現(xiàn)的，下面我們就來了解一下房屋租賃合同當(dāng)事人就停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)姆峙浒l(fā)生爭議，應(yīng)該怎么處理？

房屋租賃合同履行過程中遇拆遷解除，當(dāng)事人就停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)姆峙浯嬖跔幾h，合同對此有約定的，依約定處理，合同沒有約定或約定不明的，承租方（或次承租方）以拆遷房屋為經(jīng)營場所辦理了營業(yè)執(zhí)照，并在此實際經(jīng)營，其要求出租方給付拆遷補償安置協(xié)議中確定的停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)?，一般?yīng)予支持。出租方以拆遷房屋為經(jīng)營場所也辦理了營業(yè)執(zhí)照的，停產(chǎn)停業(yè)損失補償可在其與承租方（或次承租方）之間合理分配。

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