許多以前的拆遷公司認(rèn)為，他們?cè)诮ㄖ疬w技術(shù)方面經(jīng)驗(yàn)豐富努力。所以在一二線城市的話，擁有一套房子，它的價(jià)值在理論上是逐漸上升的。即使沒(méi)有專業(yè)拆遷資格,也不影響拆遷質(zhì)量。但是，國(guó)家立法現(xiàn)在規(guī)定，為了拆除過(guò)程中的安全和安保，拆除前必須有專業(yè)拆除資格。事實(shí)上，對(duì)于一個(gè)專業(yè)拆遷公司來(lái)說(shuō)獲得資格并不是一個(gè)難題，它也可以幫助公司提高形象和定位，那么為什么不呢？它可以幫助你鎖定更多的市場(chǎng)，擴(kuò)大更多潛在的客戶。在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，拆遷公司具有專業(yè)拆遷資格，更具競(jìng)爭(zhēng)力。

隨著城市化的發(fā)展，城市規(guī)模不斷擴(kuò)大，城市拆遷速度加快。越來(lái)越多的拆遷安置房在市場(chǎng)上上市，那么如何購(gòu)買拆遷安置房呢？如何有效地保護(hù)雙方的利益，已經(jīng)成為人們關(guān)注的問(wèn)題。下文簡(jiǎn)要分析。

所謂拆遷安置房，是指由于城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因，以及房屋拆遷或承的安置而造成的拆遷。拆遷房有兩種土地性質(zhì)，一種是集體土地，不能超過(guò)房屋交易；另一種是國(guó)有土地，拆遷房屋收購(gòu)后可以轉(zhuǎn)讓交易。

房屋拆遷取決于政府的行政許可

如果政府行政許可被撤銷或確認(rèn)為非1法，在此基礎(chǔ)上簽署的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》的合法性存在問(wèn)題，當(dāng)事人可以依法要求確認(rèn)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》無(wú)效。拆除原則：房屋拆除時(shí)可以用人工搬運(yùn)及機(jī)械清運(yùn)破碎的磚塊、墻皮。房子被拆除時(shí)，我們有房屋拆遷應(yīng)當(dāng)?shù)馁r償嗎？首先，如果房屋拆遷遇到?jīng)]有房產(chǎn)證的情況，一般分為兩種情況，一種是祖先留下的房子，另一種是房產(chǎn)證丟失。是歷史遺留下來(lái)的物品，因此根據(jù)法律，也有相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。