建設(shè)單位需要拆除房屋建筑時，必須將擬拆除的工程發(fā)包給具有保證安全作業(yè)條件、持有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的拆除工程專業(yè)承包資1質(zhì)證書的專業(yè)承包企業(yè)；必須委托監(jiān)理公司對房屋拆除工程施工安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。拆除工程的建設(shè)單位與施工單位在簽訂施工合同時，應(yīng)簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議，明確雙方的安全管理責(zé)任。在房屋和廠房的使用過程中，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的話，那就需要做好房屋加固工作了。要選好施工單位,1好不要找1小包工頭分包,找一個企業(yè)資質(zhì)比較全的廠家合作,查看對方有沒有完善的技術(shù)隊伍和拆除設(shè)備。要看分包單位所提供的拆除技術(shù)文件,包括拆除工序、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和拆除完成時間等。

舒適性：輕鋼墻體采用節(jié)能體系，具有呼吸功能，可調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣干濕度；屋頂具有通風(fēng)功能，可以使屋內(nèi)部上空形成流動的空氣間，保證屋頂內(nèi)部的通風(fēng)及散熱需求?？旖荩喝扛勺鳂I(yè)施工，不受環(huán)境季節(jié)影響。如果出現(xiàn)松動情況，必須首先停止操作，重點應(yīng)放在固定梁的工作上。一棟300平方米左右的建筑，只需5個工人30個工作日可以完成從地基到裝修的全過程。環(huán)保：材料可100%回收，真正做到綠色無污染。

人工拆除更能夠?qū)S房的殘值進(jìn)行充分利用，這樣就可以提高經(jīng)濟(jì)效益。雖然鋼筋混凝土切割因其低噪聲、無振動等優(yōu)點而受到廣大施工人員的青睞，但在施工中仍需注意對周圍環(huán)境的保護(hù)。就拆除時間來說，舊房拆除的時間一般為1至2個月，有的甚至要求在幾天內(nèi)完成，因此施工的時間相對較短。這就需要施工方盡早做好施工規(guī)劃，以確保工程的按期完工。就拆除工人來說，廠房拆除的工人大多為農(nóng)民工，既缺少專業(yè)的知識，又具有較大的流動性，這要求施工方準(zhǔn)備好充足的勞動力。