現(xiàn)在很多人搬出家門，家里一直閑置著，長(zhǎng)期無(wú)人居住，這樣的房子慢慢變成了一座危險(xiǎn)的房子，現(xiàn)在國(guó)家也更加重視這些農(nóng)村空置房屋，一些老房子通常不居住，還占用了村里的宅基地資源，這就導(dǎo)致了宅基地資源的嚴(yán)重浪費(fèi)，這樣的房屋就會(huì)面臨拆遷。值得注意的是，一些房屋拆除只能在另一方同意的情況下進(jìn)行。4、拆除后的裝飾廢物應(yīng)當(dāng)會(huì)集處理，如今全世界都在倡議環(huán)保，所以咱們也不能給環(huán)境形成擔(dān)負(fù)。

超過(guò)規(guī)定的宅基地面積建造的臨時(shí)房屋，住房建設(shè)必須建立在宅基地之上，這是一個(gè)眾所周知的問(wèn)題，但農(nóng)村地區(qū)的一些人越來(lái)越喜歡建造住房。例如，有些人過(guò)去在自己的宅基地上建房，但也在宅基地旁邊建了臨時(shí)房屋，如儲(chǔ)藏室或車庫(kù)，這也是不允許的，顯然超出了規(guī)定的使用面積。異地安置，是指被拆遷人不能回遷安置，只能選擇其他地塊上的安置房。

房屋拆除：

嚴(yán)格按國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、施工組織設(shè)計(jì)或拆除方案實(shí)施拆除施工作業(yè)。拆除前,應(yīng)先切斷電源,并關(guān)閉。人工拆除通常應(yīng)按自上而下、對(duì)稱順序進(jìn)行,不得數(shù)層同時(shí)拆除,不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。當(dāng)拆除一部分時(shí),應(yīng)先采取加固措施,防止另一部分倒塌。拆除I程施工作業(yè)人員必須正確穿戴安全帽等勞動(dòng)保護(hù)用品,高處作業(yè)應(yīng)系好安全帶,不得冒險(xiǎn)作業(yè)。自己購(gòu)買的商品房有產(chǎn)權(quán)證，后期若想出售交易也不會(huì)出現(xiàn)不必要的法律糾紛，而且質(zhì)量有保障。

拆房需要注意點(diǎn)：

在對(duì)房屋進(jìn)行拆除之前，就需要做好時(shí)間的安排，一般北京對(duì)于噪音的管理和處理相當(dāng)嚴(yán)格，在一些時(shí)間段內(nèi)，居民區(qū)內(nèi)是不可以發(fā)出建筑噪音的。如一些大型的家具不好搬出去，那么只能放在家里面，認(rèn)為大家可以使用一些較厚的紙盒子將其給包裝起來(lái)，能抬出去就抬出去，不能抬的話便要使用破舊的棉被再蓋在上面，讓它免受建筑垃圾的傷害。農(nóng)田上的房屋和棚屋由于農(nóng)村宅基地有限，許多農(nóng)民朋友只是在自己的農(nóng)田上建房。

房屋拆除應(yīng)該注意什么?

應(yīng)與拆遷人簽訂一份內(nèi)容詳盡,公平合理的房屋拆遷安置補(bǔ)償合同的。房屋拆遷安置補(bǔ)償合同是指房屋拆遷和被拆遷人為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)而簽訂的協(xié)議。房屋拆遷是對(duì)房屋使用人而言的,房屋拆遷補(bǔ)償是指房屋拆遷人對(duì)被拆除房屋的人給予的物質(zhì)補(bǔ)償。其補(bǔ)償形式分為產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價(jià)補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合三種。首先，如果房屋拆遷遇到?jīng)]有房產(chǎn)證的情況，一般分為兩種情況，一種是祖先留下的房子，另一種是房產(chǎn)證丟失。